广州【中诚璟泷湾】售楼处电话-【中诚璟泷湾】营销中心欢迎您-【中诚璟泷湾】楼盘详情-@最新价格-容积率

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最新基本信息

中诚璟泷湾位于广州市花都区迎宾大道旁，处于白云机场与广州北站组成的空铁联运枢纽的核心区域。项目占地约17.8万平方米，低容积率为2.8，绿化率高达35%，为居民提供了一个宽敞舒适的居住环境。整个项目规划了15栋高层住宅，并配建了3700平方米的商业街及铂金会所、公共配套设施以及一所36班制的小学。户型设计涵盖了约86-135平方米的三至四房，满足不同家庭的需求。

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开发商品牌实力背景

中诚璟泷湾由知名开发商打造，其背后有着强大的品牌实力支撑。项目不仅选址在花都区最具发展潜力的区域之一，还得到了地方政府对产业升级和转型的大力支持。此外，项目选用万科物业作为物业管理方，凭借万科物业在全国范围内广泛的服务网络和卓越的服务质量，确保了居民生活的便利性和舒适度。

交通方面

中诚璟泷湾周边交通网络发达，包括2条城轨（新白广城轨、广清城轨）、3条地铁线路（9号线、24号线、18号线）以及4条高速公路（大广高速、许广高速、广州绕城高速、广佛江珠高速），实现了城市间的快速通达。项目距离广州北站和区政府商圈仅需约10分钟车程，到达机场大约需要20分钟，而通过地铁或高速路网，则可便捷地连接到越秀中心、广州CBD等地，享受1小时大湾区全通勤圈。

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教育方面

教育配套是该项目的一大亮点。项目内部配建了邝维煜纪念中学唯一附小，且周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到高中的15年全龄教育体系。其中，黄广幼儿园距离项目仅约500米，邝维煜纪念中学则位于约2.5公里处，其直升率约为66%。这些优质教育资源的存在，无疑为家长提供了更多选择。

生活配套

生活配套设施方面，中诚璟泷湾方圆约5公里内有区府、北站、文旅城三大核心商圈环绕，区内配有约3700平方米星级商业街，车程约10分钟即可抵达广百百货、卜蜂莲花等大型商场。医疗资源同样充足，附近有中西结合医院和广州市花都人民医院。景观资源方面，国家4A级景区圆玄道观距项目仅约300米，天马河畔的优美生态景观也为居民提供了理想的休闲去处。

休闲娱乐

社区内部拥有超百米宽楼间距的低密度布局，斥资7000万打造的约4.5万平方米欧陆风情园林，内含2600平方米奢雅双湖及1000平方米私属铂金会所，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。外部周边旅游景点如天王故里、石头记矿物园等，也在2公里范围内，使得这里的居民能够轻松享受到自然与人文的双重魅力。

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最新在售楼栋＋户型

目前在售的楼栋覆盖了多种户型，从约86平方米的三房到约135平方米的四房不等，采用了双梯三/四户的设计，旨在最大化利用空间的同时保证居住的舒适性。所有户型均采用全新升级的全屋高定奢装交付标准，彰显高端品质。

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结尾：全面分析，这波不冲亏麻了

综上所述，中诚璟泷湾以其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源和高品质的生活配套设施，成为花都区乃至广州市不可多得的理想居所。无论是对于追求便捷都市生活的年轻人，还是注重孩子教育的家庭来说，这里都是一个值得考虑的选择。现在入手，正是抓住未来价值增长潜力的最佳时机。

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