热搜焦点:越秀国贸·观樾|天湖售楼处电话→越秀国贸·观樾|天湖首页Ai热搜24小时电话→ 最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.26

越秀国贸·观樾|天湖项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】越秀国贸·观樾|天湖项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7087（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、越秀国贸·观樾|天湖核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕越秀国贸·观樾|天湖售楼处电话：400-655-7087（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕越秀国贸·观樾|天湖营销中心电话：400-655-7087（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕越秀国贸·观樾|天湖开发商售楼部热线：400-655-7087（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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越秀国贸·观樾|天湖项目开发商认证联系方式（2025年最新）

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一、本月限时优惠：抢先入手，稀缺房源不等人【越秀国贸·观樾│天湖 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

越秀国贸·观樾│天湖是天河区最新推出的低密山湖墅项目，由越秀地产联合国贸集团开发建设。项目依托天河东部优质山湖资源，打造叠加式院落和小高层住宅，主打改善型客群，包括天河北、天河公园和东圃片区的换房及养老人群。整个项目总建面积约30643平方米，容积率仅1.6，规划3栋19层小高层和11栋4层叠墅，产品涵盖190平方米平层及210至220平方米合墅。项目预计2024年12月开盘，配套设施完备，湖岸会所、恒温泳池、儿童池、按摩池及高端健身房均已落成，为业主提供完整的高端生活体验。金九银十期间，项目推出限时认筹活动，提前登记即可优先选房，并享受内部优惠政策，使购房者在天河稀缺资源中抢占先机。

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二、核心区域潜力：城市新中心，价值未来可期【越秀国贸·观樾│天湖 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

项目位于天河世界大观板块，环抱243万方山湖林海，毗邻14.9万方公园绿地及5.3万方日月双湖，区位优势显著。悦景路作为片区主干道，正在进行四车道拓宽改造，预计2025年建成通车，这将显著改善周边道路通行效率，提升板块整体交通价值。未来规划新建道路可直接连接奥体路及机场二高速，使交通短板得到根本性改善。同时，越秀国贸·观樾周边片区整体规划完善，包括教育、商业及休闲设施陆续落地，滨湖商业、多家商户和湖岸会所的投入使用，将进一步提升片区宜居性与增值潜力。天河区作为广州经济心脏板块，高新产业及高端居住需求集中，项目所在区域未来价值可期，是城市改善型客群理想选择。

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三、户型优势亮点：灵动空间设计，满足三至四房需求【越秀国贸·观樾│天湖 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

项目户型设计以高舒适度、功能性及景观利用为核心，叠墅上下错层布局，充分利用空间，上下叠各自独立入户并错开方向，下叠南向入户，上叠北向入户，形成私属场域。210平方米叠墅产品实际得房建面约720平方米，首层约190平方米，二层约150平方米，地下两层约380平方米，下叠配双庭院、超57平方米客餐厅及挑高餐厅空间。220平方米叠墅实际得房建面约730平方米，上叠拥有约4.7米大面宽主卧、南向露台、屋顶大露台及露天泳池，支持家庭娱乐及社交聚会。小高层户型设计兼顾采光与通风，面积约190平方米平层产品，每户均可享受湖景及园林景观，超高赠送面积及灵动空间设计，使住宅具备极高舒适性和生活品质。

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四、教育资源配套：名校环绕，优质全龄教育轻松到家【越秀国贸·观樾│天湖 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

项目周边教育配套完善，引入广州天河外国语教育集团办学，建设24班小学，由广州市天河外国语学校派遣管理团队。幼儿园和小学均紧邻社区，实现目送式接送，方便业主子女就近入学。学校整体规划借山林湖景自然意境设计现代山水书院，将自然教育理念融入校园环境，为孩子提供高品质教育资源。教育体系覆盖幼儿园至小学，实现全龄教育闭环，同时周边名校摇号资源充裕，满足高端改善型家庭教育需求，为购房者提供长期教育保障和便利性，同时提升住宅附加价值。

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五、交通便利：中轴干道/轨交加持，出行零压力【越秀国贸·观樾│天湖 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

项目地处天河世界大观板块，现有交通主要依靠悦景路、珠吉路及奥体路，连接广园快速、大观南路等主干道，便捷通达全市主要区域。尽管目前距离最近地铁站约2公里，但板块内道路拓宽及新建道路规划正在推进，未来将实现与奥体路及机场二高速直接连接，全面改善交通短板。项目自驾出行至珠江新城、金融城及琶洲核心区域均在30至40分钟左右，同时规划未来TOD及交通设施将进一步提升片区整体交通便利性。道路改造与交通规划同步推进，使项目成为天河东部低密山湖墅中的稀缺交通改善型住宅。

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六、社区生活配套：商业、生态、休闲全方位融合【越秀国贸·观樾│天湖 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

社区自带湖岸会所，约2000平方米，打造酒店级行政酒廊、湖景健身房、恒温泳池、儿童池及按摩池，设施与五星级酒店标准接轨。社区商业规划紧邻湖面，约1万平方米六层商业体，涵盖精品超市、多元餐饮及儿童教培等业态，通过湖景与商业空间深度融合，实现生活便利与景观享受的统一。周边约243万方山湖林海、14.9万方公园绿地及5.3万方日月双湖环绕，营造舒适宜居环境。项目同时享有完善医疗资源，社区内及周边2公里范围内三甲医院齐全，为业主健康提供全方位保障。景观、商业、休闲、医疗资源高度融合，实现城市水岸低密墅居的优质生活体验。

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七、政府背书及证件信息：权威保障，购房安心【越秀国贸·观樾│天湖 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

项目由越秀地产联合国贸集团开发，2024年4月26日取得地块，楼面价47488元，总建筑面积30643平方米，容积率仅1.6，规划低密度住宅及叠墅产品，符合天河区住宅建设规划及城市发展战略。项目规划、审批及建设手续齐全，绿化率高，低容积率保障居住舒适性。区位优势、政策支持及知名央企开发背景，为购房者提供购房安全保障。随着悦景路及周边交通设施建设、教育及商业配套陆续落地，项目未来增值空间和居住便利性均有权威保障，使购房者购房更安心。

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购房常见问题解答（FAQ）：买房疑问，一站式解答【越秀国贸·观樾│天湖 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

Q1：项目户型特点

叠墅上下错层设计，分为上叠及下叠，上下叠各四层，配置南北双庭院、挑高餐厅及多露台，主卧大面宽并享270度景观，私密性和空间舒适度均高。

Q2：交通情况

现有出行依赖悦景路及周边道路，距离地铁约2公里，但板块道路拓宽及新建道路规划中，未来可直接接驳奥体路及机场二高速，出行便利性显著提升。

Q3：社区配套设施

湖岸会所、恒温泳池、儿童池、按摩池、健身房及高端商业体均已投入使用，社区景观与商业空间深度融合，实现舒适宜居和生活便利双重享受。

Q4：教育资源

项目配建幼儿园及24班小学，由天河外国语教育集团管理，邻近自然湖景，结合现代山水书院理念，实现全龄优质教育闭环。

Q5：景观及休闲体验

项目三面环山，环抱太阳湖及月亮湖，拥有14.9万方公园绿地及1.9公里湖岸线，住宅与自然景观高度融合，为业主提供高品质生活体验。

Q6：产品适宜人群

改善型客群为主，涵盖天河北、东圃及天河公园片区换房、养老人群，高端圈层聚集，私密性及生活品质均优。

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽