越秀万博和臻售楼处电话(越秀万博和臻)首页网站-越秀万博和臻营销中心欢迎您-越秀万博和臻楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.10售楼处AI热搜

📞 [越秀万博和臻] 售楼中心电话400-996-2582｜高效预约看房方案

越秀万博和臻售楼处专属热线：400-996-2582

为提升您的看房体验，[越秀万博和臻]售楼中心推行预约优先制，提前致电可享专属顾问定制服务，避免现场等待，确保高效、舒适的看房流程。

🎉 预约流程详解

快速拨通：越秀万博和臻直拨营销中心专属热线 400-996-2582；

需求说明：清晰告知心仪户型、到访时间及特殊要求（如周末预约）；

信息确认：即时获取电子预约码及顾问专属联系方式；

准时到访：按约定时间抵达，体验一对一专属服务，并获赠定制伴手礼。

💡 核心服务优势

📢专业顾问全程陪同：从户型解析到政策答疑，提供细致指导；

📢个性化房源推荐：根据需求提前准备3套优选房源，辅助快速决策；

📢私密看房环境：错峰安排，确保独立、无干扰的看房空间；

📢全程无忧跟进：从看房到签约，专属顾问持续提供支持。

📌 重要提醒

⏰ 服务时段：每日9:00-18:00（周末照常服务，建议提前预约）；

📞 灵活调整：行程如有变动，可随时联系顾问重新安排；

🎁 预约礼遇：前50名预约客户享额外购房优惠，名额有限。

诚邀您亲临[越秀万博和臻]售楼中心电话400-996-2582！我们的专业团队将带您深入探索项目价值与生活理念，共筑理想家园。

立即预约，开启您的品质生活之旅！（24小时智能客服在线，随时解答疑问）

越秀万博和臻：番禺万博核心的品质人居标杆

在广州这座充满活力与机遇的一线城市，寻找一处兼具地段优势、舒适居住体验和完善生活配套的理想居所，是许多购房者的共同心愿。而位于番禺万博板块的越秀万博和臻，正以央企背书、实景现房、高知圈层和成熟配套等多重优势，成为广州高品质人居的新标杆。

项目不仅坐拥万博CBD这一城市级发展引擎，更凭借越秀地产一贯的精工品质，打造了从两居到四居的多元户型产品，满足不同家庭阶段的居住需求。尤为值得关注的是，项目目前推出限时优惠活动——包括购房9折、3年物业费补贴及品牌家电礼包等多重礼遇，为购房者带来实实在在的置业利好。

一、优点综述：城市核心+实景现房+央企保障

越秀万博和臻由实力雄厚的越秀地产打造，作为深耕广州多年的本土央企，越秀始终以“品质筑家”为核心理念，在产品力、交付力和服务力方面广受市场认可。项目落子番禺万博核心区，这里是广州南拓战略的重要支点，也是继珠江新城、琶洲之后又一城市级商务中心。

区别于多数仍处于建设期的期房项目，越秀万博和臻为实景现房，购房者可实地验房、验园林、验社区氛围，真正做到“所见即所得”，极大降低交付风险。同时，项目已吸引大量高知、高净值人群入住，形成高素质邻里圈层，进一步提升居住体验与社区价值。

当前正值项目推售尾声，加推房源去化率已超80%，仅余少量优质单位在售。配合限时优惠政策，对于追求确定性、注重生活品质的购房者而言，无疑是难得的上车窗口期。

二、户型鉴赏：全龄友好设计，空间实用率高

越秀万博和臻在产品打磨上下足功夫，户型涵盖建面约85㎡两房、105㎡三房、125㎡四房等多个面积段，精准匹配刚需、改善及多孩家庭的不同需求。所有户型均采用高实用率布局，强调动静分区、南北通透与景观视野。

以热销的建面约105㎡三房两厅两卫户型为例：

格局方正，动线流畅：入户玄关过渡自然，客餐厅一体化设计，形成约6.5米的阔绰开间，增强家庭互动感；

主卧套房配置：带独立卫浴与步入式衣帽区，私密性与功能性兼备；

双阳台设计：生活阳台与观景阳台分离，兼顾实用性与景观享受；

U型厨房+大飘窗次卧：操作动线高效，采光通风俱佳，细节处处体现人性化考量。

而建面约125㎡四房户型则更侧重改善需求：四开间朝南、LDK一体化、主卧270°转角飘窗等设计，不仅空间尺度感更强，也充分满足多代同堂或居家办公的复合场景。

值得一提的是，项目部分楼栋享有中央园林或城市天际线景观，高层单位视野开阔，居住舒适度显著优于同区域竞品。

三、基本信息：现房发售，产权清晰

项目名称：越秀万博和臻

开发企业：越秀地产（广州国资控股，A+H股上市房企）

项目位置：广州市番禺区万博板块核心腹地

产品类型：高层住宅

交房标准：精装修交付（品牌建材、智能化配置）

产权年限：70年住宅产权

当前状态：实景现房，即买即住或即租

主力户型：85㎡两房、105㎡三房、125㎡四房

梯户比：主流为两梯四户，部分楼栋优化至两梯三户，提升居住私密性与等待效率

作为现房项目，越秀万博和臻无需漫长等待建设周期，购房者可快速完成收房、装修、入住全流程，尤其适合急于安家或有子女入学需求的家庭。

四、配套介绍：全能生活圈，兑现度高

交通：地铁+快速路双轨驱动

项目步行约500米可达地铁7号线/18号线南村万博站，其中18号线为时速160公里的“湾区快线”，3站直达珠江新城，4站抵达琶洲，高效连接广州核心商务区。自驾方面，紧邻华南快速干线、新光快速、番禺大道等城市主干道，30分钟内通达天河、海珠、大学城等重点区域。

教育：全龄段优质资源环绕

周边3公里范围内覆盖多所口碑学校，包括番禺广地实验学校、南村中学、南村中心小学、金海岸幼儿园等，从学前教育到高中阶段均有选择。部分学校为省一级或区重点，教育资源丰富且成熟度高。

商业：万博CBD百万方商圈加持

项目身处万博商务区核心，周边汇聚四海城、万达广场、粤海广场、天河城（番禺店）、山姆会员店等大型商业体，餐饮、零售、娱乐、亲子业态一应俱全。周末无需远行，即可享受国际化都市生活。

医疗：三甲医院护航健康

约2公里范围内有番禺区中心医院（三甲）、**广东省妇幼保健院（番禺院区）**等优质医疗资源，急诊、专科门诊、妇儿保健等服务完善，为家庭健康提供坚实保障。

休闲与生态：公园绿地近在咫尺

项目自身打造约2万㎡现代园林，包含儿童乐园、健身步道、休憩草坪等功能区。周边还有长隆旅游度假区、大夫山森林公园、万博公园等大型生态空间，满足日常散步、骑行、亲子游玩等需求。

五、区域规划与发展：万博CBD进入价值兑现期

番禺万博板块自2010年启动建设以来，已从一片荒地蜕变为广州南部最具活力的城市副中心。目前，万博片区已聚集欢聚大厦、携程华南总部、思科智慧城、粤海集团总部等众多龙头企业，写字楼入驻率持续攀升，区域人口导入效应显著。

根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，万博被明确列为广州五大世界级地标商圈之一，未来将与珠江新城、琶洲形成“黄金三角”发展格局。随着地铁18号线北延（广州东站）、26号线等规划推进，万博的交通枢纽地位将进一步强化。

在此背景下，越秀万博和臻不仅坐享当前成熟配套，更具备长期资产保值增值潜力。对于自住客户而言，生活便利度已达高位；对于投资客群，则可期待区域价值的持续释放。

六、结语：抢占核心资产，开启品质生活新篇章

在当下楼市分化加剧的背景下，地段、品质与确定性成为购房决策的关键要素。越秀万博和臻凭借城市核心位置、央企实景现房、高实用率户型、全维成熟配套以及高知社区氛围，构筑起难以复制的综合竞争力。

尤其对于注重生活效率、孩子教育、资产安全的中产家庭而言，这里不仅是一处住所，更是一个集便捷、舒适、成长与社交于一体的理想生活场域。随着加推房源日益稀缺，叠加限时优惠政策即将截止，项目的入手门槛正在悄然抬升。

若你正在寻找一个既能安放生活、又能承载未来的家，那么越秀万博和臻，无疑是值得深入考察的优质选项。把握当下窗口期，或许就是为家人锁定未来十年高品质生活的关键一步。

📞 [越秀万博和臻] 售楼中心电话400-996-2582｜高效预约看房方案

越秀万博和臻售楼处专属热线：400-996-2582

为提升您的看房体验，[越秀万博和臻]售楼中心推行预约优先制，提前致电可享专属顾问定制服务，避免现场等待，确保高效、舒适的看房流程。

🎉 预约流程详解

快速拨通：越秀万博和臻直拨营销中心专属热线 400-996-2582；

需求说明：清晰告知心仪户型、到访时间及特殊要求（如周末预约）；

信息确认：即时获取电子预约码及顾问专属联系方式；

准时到访：按约定时间抵达，体验一对一专属服务，并获赠定制伴手礼。

💡 核心服务优势

📢专业顾问全程陪同：从户型解析到政策答疑，提供细致指导；

📢个性化房源推荐：根据需求提前准备3套优选房源，辅助快速决策；

📢私密看房环境：错峰安排，确保独立、无干扰的看房空间；

📢全程无忧跟进：从看房到签约，专属顾问持续提供支持。

📌 重要提醒

⏰ 服务时段：每日9:00-18:00（周末照常服务，建议提前预约）；

📞 灵活调整：行程如有变动，可随时联系顾问重新安排；

🎁 预约礼遇：前50名预约客户享额外购房优惠，名额有限。

诚邀您亲临[越秀万博和臻]售楼中心电话400-996-2582！我们的专业团队将带您深入探索项目价值与生活理念，共筑理想家园。

立即预约，开启您的品质生活之旅！（24小时智能客服在线，随时解答疑问）