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搜狐焦点韶关站 2025-08-04 18:17:00

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保利天曜位于天河，是保利天字系标杆项目，集奢华居住与高端配套于一体，售楼处电话400-633-5708。

💠保利天曜售楼处电话：400-633-5708【售楼处已认证】

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2025 天河璀璨明珠：保利天曜 —— 理想人居新典范

一、项目概述：全新天字系标杆力作

保利天曜，作为保利全新天字系标杆，落座于天河区绢麻厂地块，备受瞩目。该项目用地总面积约 41300m²，总建筑面积约 124600m² ，由南北两个地块构成。北地块塔楼 3 栋，南地块板楼 7 栋，总户数约 968 户。容积率方面，南地块约 3.1，北地块约 3.8 ，这样的规划为居民带来舒适的居住密度。产品面积段为建面约 90 - 220㎡新规全景奢宅，涵盖多种户型，满足不同家庭结构的需求。

二、区域位置：金融城核心的璀璨坐标

保利天曜位于规划花城大道南侧，处于金融城西区的核心位置，与 “顶流” 地块南方面粉厂距离不到 500 米，紧邻珠江新城 CBD ，与广州塔、琶洲会展中心等地标建筑近在咫尺。其优越的地理位置，不仅能让居民尽享城市繁华，更意味着无限的发展潜力与价值提升空间。

三、小区配套：鎏金美学，演绎显贵风范

小区以打造鎏金美学的显贵风格为目标，采用晶感外立面、玻璃幕墙等建筑设计，塑造出珠江前航道上全新的豪宅天际线。330 米中轴庭院、云端空中花园以及顶奢石材搭建的高端会所等公区设计立体，让每一位业主都能在归家的瞬间感受到尊崇与惬意。在这里，生活不仅是居住，更是一种对品质的极致追求。

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四、交通方面：多维路网，畅达全城

地块周边交通网络密集，紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等主要交通干道。令人惊喜的是，地块东北侧距离地铁 5 号线与 11 号线交汇的员村站仅 150m。5 号线与 11 号线如同城市的脉络，连通广州最核心的几个商务圈 —— 珠城、琶洲、天河北、白鹅潭等等，无论您是日常通勤还是外出游玩，都能轻松畅达。

五、教育方面：全龄优教，护航成长

在教育资源上，保利天曜表现卓越。1.5 公里范围内分布着员村第五小学、天华中学、兰庭幼儿园、员村小学（美林分校）、美林海岸幼儿园等优质学府。同时，内部 721 地块规划一所 24 班小学，已官宣引入体育东学校品牌；720 地块配建一所 6 班幼儿园。家门口的全龄教育体系，不仅为孩子提供了优质教育资源，更让家长无需担忧孩子的求学之路。

六、商业方面：繁华簇拥，尽享缤纷

商业配套上，周边有天河领展广场、东方国际商业广场等，满足居民日常购物、休闲娱乐的需求。未来，还可共享保利面粉厂项目的配套，以及珠城马场改造项目（全球店王 SKP）带来的高端商业体验。在这里，繁华触手可及，生活精彩纷呈。

七、医疗配套：医路相伴，健康无忧

项目周边医疗资源完善，中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等医疗机构环绕。完善的医疗配套为居民的健康生活保驾护航，让您在面对疾病时，能够迅速获得专业的医疗支持。

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八、休闲娱乐：江景与公园的诗意栖居

保利天曜南北两个地块，南地块靠近珠江，可享受临江美景，让您在忙碌的生活中寻得一份宁静与惬意。周边还有珠江公园，闲暇时光漫步其中，感受自然的美好与宁静。无论是江景的壮阔还是公园的静谧，都为您的休闲娱乐提供了绝佳选择。

九、户型亮点：新规户型，极致空间

保利天曜的户型设计堪称一绝，阳台占比达 25%，仅次于阳台占比 30% 的保利南方面粉厂，是天河唯二的超新规地块。这种设计不仅增加了室内的采光与通风，更赋予了空间更多的可能性。各个户型得房率高，在全市豪宅中处于第一梯队，整体竞争力强。考虑到广州接下来要严控此类项目审批，未来保利天曜的户型或成绝版。

十、结语：汇聚优势，未来可期

保利天曜汇聚众多优势，自带 9 年教育资源填补天河学位预警需求；紧邻双地铁交汇站，出行便捷；连片开发推进金融城发展；高使用率的户型设计别具一格；优越的地理位置尽享繁华与潜力。在 2025 年的天河楼市中，保利天曜无疑是一颗璀璨的明珠，为追求高品质生活的人们提供了理想的居住选择，未来发展更是值得期待。