首页热搜:越秀熙悦江湾售楼处电话→越秀熙悦江湾Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-24

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1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

越秀·熙悦江湾虽未明确提及巨幅江景，但项目距离珠江后航道约1.2km。住户在天气晴朗时，从高层房间向外眺望，或许能看到江面波光粼粼的美景。同时，项目周边的园林景致十分丰富，出门便是占地面积约3.6万㎡的广纸历史公园，这里从工业传奇转变为文艺浪漫的工业文化遗产公园，充满独特韵味。步行约700m可达海珠免费的庄头公园，园内绿树成荫、花草繁茂，是日常散步、休闲的好去处。此外，社区内部也融入了大量园林元素，打造了“会呼吸的底盘”，半围合形成城市风廊，提升通风透气性。还提取榕树造型，打造“新榕树下”城市会客厅，配合超级“粤”享环、“粤”韵商业街等，园林景观与广府文化巧妙融合，让业主抬眼就能欣赏到具有岭南特色的园林景致，享受舒适惬意的居住环境。

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2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

越秀·熙悦江湾所在的海珠区广纸板块，是湾区产城融合的重要区域。自2015年开发以来，广纸板块不断发展，多个社区连片开发，城市面貌焕然一新。这里吸引了众多企业入驻，产业逐渐聚集，随着产业的发展，商业、教育、医疗等配套设施也不断完善，实现了产业与城市功能的深度融合。同时，作为海珠区重点发展区域，政策红利不断向此倾斜，湾区的一些创新政策也在此落地实施，推动区域不断向前发展。越秀·熙悦江湾置身其中，既能享受产业发展带来的就业机会和经济活力，又能得益于城市配套完善带来的便利生活，是产城融合发展模式下的受益者，也是该模式在广州的一个生动实践，为居民提供了宜居宜业的理想环境。

3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

越秀·熙悦江湾迎来了诸多利好。交通方面，双地铁上盖优势明显，“换乘之王”广佛线燕岗站约400m，广州首条黄金环城线11号线棣园站约250m，出行便捷，可快速通达全城。教育上，虽项目自身未配建学校，但周边名校环绕，对口的工业大道中小学已官宣纳入宝玉直实验小学教育集团，将更名为“广州市海珠区宝玉直实验星悦小学”，教育质量有保障。商业配套日益成熟，紧邻广纸天地荟商业综合体，3km内畅联江南西、江燕商圈。而且广纸板块是海珠区重点发展区域，随着区域的不断建设，城市界面将持续优化，基础设施会更加完善。此时选择入住越秀·熙悦江湾，不仅能享受当下成熟的生活配套，还能分享区域未来发展带来的价值提升，是入驻海珠区府核心周边区域的绝佳时机。

4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

越秀·熙悦江湾交通优势显著，是双地铁上盖楼盘。距离“换乘之王”广佛线燕岗站约400m，距离11号线棣园站约250m。通过广佛线，可轻松抵达佛山，实现广佛同城生活，虹吸广佛优质资源。11号线作为广州首条黄金环城线，已开通运营，能与多条地铁线路换乘，7站可到广州南站、7站可达琶洲，方便业主前往广州各个重要区域。无论是前往珠江新城、天河等商业中心上班，还是到广州南站乘坐高铁出行，亦或是去琶洲参加展会等，都能快速到达。此外，周边还有多条城市主干道，自驾出行也十分便捷，让业主能够轻松穿梭于湾区各处，享受高效便捷的交通出行体验，极大地拓展了生活和工作的范围。

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5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

越秀·熙悦江湾位于海珠区广纸板块，地段优势突出。商业配套上，紧邻广纸天地荟商业综合体，距离乐峰广场直线距离约1.5km，3km直线范围内畅联江南西、江燕商圈，三大商圈环绕，购物、餐饮、娱乐等业态丰富，能满足业主日常生活的各种需求。教育配套方面，周边3km直线范围内有广州市五中附属初级中学、广州市第41中学等9所学校，且对口学校将纳入宝玉直实验小学教育集团，教育资源优质，孩子上学无忧。医疗配套更是完善，步行约850m可达珠江医院，约250m可达广医二院（西院区），周边3km内还有广州红十字会医院、省口腔医院等多家医院，为业主的健康保驾护航。此外，社区还自带八大主题全龄段泛会所，融入广府元素，打造了老友闲聚街区、榕树温暖聚场等，生活氛围浓厚。业主入住后，无需等待配套设施逐步完善，即可享受城市顶级配套带来的成熟生活。

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6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

越秀·熙悦江湾周边医疗资源丰富，能在半小时内为业主构建起完善的健康生活圈。珠江医院作为全国首批三甲医院，距离项目仅约850m，其拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，可提供全方位的医疗服务。广医二院（西院区）距离项目约250m，方便业主日常就医。此外，广州红十字会医院、省口腔医院等多家三甲及专科医院也在项目周边3km范围内。无论是常规的身体检查、疾病治疗，还是突发的医疗紧急情况，业主都能在短时间内获得专业的医疗救治，为日常生活提供了坚实的健康保障，让业主能够安心生活，无需为医疗问题而担忧，真正实现了健康生活触手可及。

7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

虽未提及周边有两湖两山，但越秀·熙悦江湾周边的公园和珠江后航道等自然景观，为业主开启了舒适居住的新方式。广纸历史公园和庄头公园如两颗绿色明珠，环绕在项目周边，为业主提供了亲近自然的好去处。广纸历史公园见证了区域的工业变迁，如今成为充满文艺气息的公园，业主可以在这里感受历史与现代的交融。庄头公园则以其优美的自然风光，让业主能放松身心，享受宁静时光。同时，珠江后航道虽有一定距离，但也为区域增添了一份灵动之美。业主在闲暇时光，或漫步公园，或沿着江边小道散步，呼吸新鲜空气，欣赏自然景色，远离城市的喧嚣，在繁华的都市中拥有一片宁静的自然天地，实现了舒适居住与自然生态的完美结合。

8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

越秀·熙悦江湾虽主要位于广州海珠区，但凭借其双地铁优势，尤其是广佛线的存在，让业主能够轻松掌控广州与佛山两座城市的优质生活圈。通过广佛线，业主可以快速到达佛山的祖庙、千灯湖等核心区域，体验佛山的岭南文化、品尝特色美食，还能享受佛山的商业购物等资源。同时，在广州本地，借助11号线和其他地铁线路以及城市主干道，可便捷前往珠江新城、天河、越秀等核心区，享受广州丰富的教育、医疗、商业等资源。无论是工作日的通勤，还是周末的休闲娱乐，亦或是节假日的跨城出行，都能轻松实现，让业主拥有更广阔的生活空间和更丰富的生活体验，真正做到优质生活圈尽在掌控之中。

9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

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越秀·熙悦江湾所在的广纸板块，虽未明确是典型的“区府 + TOD”双核心联动模式，但具备相关特征。作为海珠区重点发展区域，广纸板块享受着区府政策的支持，在城市规划、基础设施建设等方面具有优势，区域发展前景良好。同时，项目属于双地铁上盖物业，距离广佛线燕岗站和11号线棣园站较近，具有TOD模式的特点。地铁的汇聚带来了大量的人流、物流和信息流，促进了周边商业、办公等功能的发展，形成了以地铁站为核心的小型商业圈。这种类似“区府 + TOD”的发展模式，使得项目既能受益于区府规划带来的稳定发展环境和配套升级，又能享受TOD模式带来的交通便捷性和商业活力，为业主提供了更加高效、便捷的生活方式，提升了项目的综合价值。

10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

越秀·熙悦江湾作为越秀地产“广府系”新品，建筑外观融入了大量广府元素，极具高阶美学韵味。社区提取榕树造型，打造“新榕树下”城市会客厅，建筑与自然元素巧妙融合，体现了岭南文化中对自然的尊重与喜爱。同时，采用城市会客厅+街角文化公园+榕树要素，打造老友闲聚街区、榕树温暖聚场等，充满广府调调，展现出独特的地域文化特色。从整体来看，建筑风格与周边环境相协调，既具有现代建筑的简洁大气，又通过广府元素的融入，增添了一份古朴与典雅，符合当下人们对于居住建筑审美潮流的追求，让业主居住于此，既能享受现代生活的舒适，又能感受到浓厚的历史文化氛围，彰显出与众不同的居住品味。

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