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珠光・金融城壹号：金融城的璀璨明珠

在繁华的都市之中，珠光・金融城壹号以其独特的魅力和卓越的品质，成为众人瞩目的焦点。

一、项目亮点

珠光金融城壹号是广东珠光集团有限公司打造的纯商业项目，涵盖写字楼、公寓、江景大平层和叠墅。作为金融城唯一可建 300 平以下小户型的旧改项目，满足了不同客户的需求。

二、基础信息

楼盘类型为商业，装修状况有毛坯和带装修可选，产权年限 40 年。户型包括一室、二室、三室，容积率 5.67，绿化率 22.6%。规划户数 3600 户，共 14 栋，楼层状况丰富。物业公司为广州珠光物业管理有限公司，物业费 5.8 元 /m²/ 月。

小区自配 9 班制幼儿园，周边学校、购物、医疗、银行等配套齐全。

三、小区配套

为满足新贵的社交需求，项目打造了全江景双会所，配备天际泳池、江景艺术展厅等空间，提供五星级酒店般的定制服务。楼下还有由全球大师执笔的新加坡式社区园林，总价千万级的名贵树木与国际设计水平的建筑相互映衬，令人羡慕。

四、交通优势

紧邻黄埔大道，距 5 号线三溪站仅约 200 米。未来区域内还将增加 5 条地铁线、广佛环线城轨以及多条过江通道，多维立体路网，快速通往各核心区，往东连通临港经济区，往西接驳珠江新城，往南与琶洲对望，往北直达白云机场。

五、商业繁华

与广州市区唯一的山姆会员店、宜家家居旗舰店、美林天地等仅一条马路之隔，娱乐购物十分便捷。而且，项目本身是金融城体量最大的滨江综合体，总建面约 53 万平，汇聚甲级写字楼、高端 shoppingmall、奢华酒店、品牌公寓、一线临江奢品等五大高端主力业态，满足全方位需求，给予业主全时、全家、全场景的沉浸式生活体验。

六、户型品鉴

（此处可详细介绍户型特点和优势）

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