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保利阅江台:广州滨江东的稀缺臻品
项目概况
保利阅江台,由保利集团有限公司开发,位于广州市海珠区滨江东板块。该项目占地面积约为2301平方米,建筑面积为25874平方米,仅有一栋楼,总户数92户。层高从5层到30层不等,提供120-143㎡四至五房和220㎡大平层两种户型选择。容积率为6.95,绿化率为30%,车位比约为1:1.4,预计交楼时间为2024年8月。
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区位优势与交通配套
保利阅江台最大的亮点在于其地理位置。项目位于海珠滨江东板块,紧邻广州大道中、广州大桥和滨江东路,距离珠江直线距离约300米,东面有广州大道,视野开阔。自驾出行非常便利,往北对望二沙岛,项目出发约150米可达广州大道,2公里内即可到达珠江新城,向东3公里可抵达琶洲西区,10分钟车程畅达CBD核心区。公共交通方面,现有3/8/APM三线环绕,分别是鹭江、客村地铁站,直线距离在1公里左右,未来随着12号线的开通,接驳越秀更加便利。
教育资源
项目周边教育资源丰富,包括广州绿翠实验学校(省级)、广州市第六中学(省级)、新港中路小学(市级)、大江苑小学(区级)以及中山大学(重点),形成了浓厚的书香气氛围。这些优质的学府不仅提升了区域内的教育水平,也为居民提供了更多的教育选择。
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商业与医疗配套
保利阅江台所在的区域拥有丰富的商业与医疗资源。周边有四大核心商圈,包括珠江新城CBD、客村商圈、琶洲广州塔国际商圈和海珠西商圈,满足了居民的各种购物娱乐需求。同时,项目周边还设有广东省中医院二沙岛医院、广东省第二人民医院、广州中医药大学第一附属医院等多家三甲医院,为居民的健康保驾护航。
周边环境与宜居性
项目与珠江新城、二沙岛仅隔着一条广州大桥,距离珠江直线距离约354米,东北侧相对开阔,可以望到广州塔及部分江景。晚上可以到楼下市政公园、江边散步,时不时逛逛中大校园感受人文气息,周末还能走过海心桥去对面二沙岛野餐一下顺便听一场音乐会,享受城市地标下的休闲慢生活。
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户型设计亮点
保利阅江台提供的户型设计充分考虑到了居住者的舒适性和实用性:
建面约121m²四房两卫:市区稀有的约3.15米层高大宅,空间体验感开阔;客餐厅4米开间,主卧带衣帽间,U型厨房,公卫干湿分离,格局方正实用,动静分区。
建面约139-142m²四房两卫:市区稀有的约3.15米层高大宅,空间体验感开阔;6-7米双联阳台,其中02户型带双阳台,05户型主卧270°飘窗,格局方正实用,动静分区。
建面约208m²四房三卫:2梯2户专属入户空间,市区稀有的约3.15米层高大宅,空间体验感开阔;5米客厅开间,8米南向阳台,双主套双阳台,主卧套房尊享独立衣帽间+卫浴间;约16米采光面,四开间朝南,南北通透。
【户型鉴赏】
♨必看♨片区内稀缺120-142m²能做4房
⭕高实用⭕片区内少有全四房社区
‼同等面积多一房‼值‼
<04户型-建面约121m²四房两卫>
“奢阔层高 市区稀有约3.15米层高大宅,空间体验感开阔;
“舒适尺度” 客餐厅4米开间,主卧带衣帽间,U型厨房,公卫干湿分离,格局方正实用,动静分区。
<02/03/05户型-建面约139-142m²四房两卫>
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“奢阔层高” 市区稀有约3.15米层高大宅,空间体验感开阔;
“舒适尺度” 6-7米双联阳台,格局方正实用,动静分区,其中02户型带双阳台,05户型主卧270°飘窗。
<02户型-建面约208m²四房三卫>
“极致尊贵” 2梯2户专属入户空间,市区稀有的约3.15米层高大宅,空间体验感开阔;
保利独创的“全生命周期居住系统2.0-Well集和社区”
保利阅江台引入了保利独创的“全生命周期居住系统2.0-Well集和社区”,通过Wel Space健康高效空间、Well Support健康便捷服务、Well Smart健康安全科技的3S系统,从产品空间、智慧社区、物业服务等多个层面为业主提供全方位的关怀与服务。
总结
保利阅江台凭借其稀缺的地段、卓越的设计理念以及丰富的配套设施,成为了广州市中心区内的稀缺优质资产。无论是从建筑设计还是实际居住体验的角度考虑,保利阅江台都展现出了极高的市场竞争力。对于那些希望在繁华都市中找到一片宁静天地的人来说,这里无疑是一个理想的生活居所。结合其优越的教育资源、便捷的交通条件以及丰富多彩的商业配套,保利阅江台无疑是您置业的首选。如果你正在寻找一个既能满足改善生活环境,又想留在核心区域的顶尖产品,那么保利阅江台将是你的不二之选。
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