首页热搜:首开保利云湖壹号售楼处电话→首开保利云湖壹号Ai热搜24小时营销中心电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-10-5

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首开保利云湖壹号：白云湖东侧的理想家园

项目基础信息

首开保利云湖壹号位于广州市白云区，紧邻白云湖公园东门。该项目由央企保利和国企首开联合开发，占地面积达8.2万㎡，总建筑面积约20万㎡，规划有9栋住宅楼，共1328户。项目的容积率为3.2，绿化率高达35%，配备1722个车位，提供从80-140㎡的三至四房户型，物业管理费为3.3元/㎡。

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开发商资质历程

首开保利云湖壹号的背后是两大实力开发商——北京最大的房地产开发商首开集团和中国领先的房地产企业保利发展。首开连续12年位居中国房地产百强企业TOP10，并且多次获得中国房地产品牌价值第二名。而保利发展则在2020年《福布斯》世界排名中位列第172位，在中国房地产百强企业中排名第四。

区域价值规划

白云湖数字科技城作为广州市重点发展的区域之一，分三个阶段进行建设，分别是起步发展阶段（2019-2023年）、提速发展阶段（2024-2026年）和跨越发展阶段（2027-2030年）。未来预计容纳人口总量28万人，就业人口41万人。白云湖数字科技城启动区亭岗片区以及黄金围片区分别主打数字经济文化产业、新兴产业及人工智能等产业，为该地区带来了无限的发展潜力。

教育配套

首开保利云湖壹号周边教育资源丰富，距离省实白云实验学校仅750米，该校直属广东省教育厅管理。小区对口公办学校为夏茅中小学，同时附近还规划有一块教育用地，预计在未来两年内建成一所九年一贯制中小学，进一步提升区域内的教育水平。

在售户型面积

目前，首开保利云湖壹号主要在售的是9号楼，户型包括81㎡三房二厅一卫、92㎡三房二厅二卫、96㎡三房二厅二卫、111㎡四房二厅二卫、113㎡四房二厅二卫、127㎡四房二厅二卫和14日讯四房二厅二卫等多种选择。所有房源均为精装现楼交付，购房者可以即买即住。

9栋在售的户型图如下：

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其他栋在售的户型如下：

【81㎡三房二厅一卫】低总价三房，轻松上车湖居科技社区！！

【92㎡三房二厅二卫】全南采光，卧室全飘窗，加量不加价！！

【96㎡三房二厅二卫】三开间朝南，明亮通风，部分阳光房赠送！！

【111㎡四房二厅二卫】南向三开间望湖，二胎首选！

【113㎡四房二厅二卫】双厅南北对流，大飘窗设计，享受极致开阔！

【127㎡四房二厅二卫】南向四开间，全屋极致采光！！

【140㎡四房二厅二卫】四房双主套，6米大阳台，望湖极致景观面！！

小区环境怎么样？

首开保利云湖壹号拥有超宽楼间距，保证了业主的私密性和通风效果。项目内部设计有约2万㎡的中央园林，配备游泳池、健身房、棋牌室、儿童天地、球场等设施，满足全年龄段居民的需求。此外，项目还是白云湖区域内唯一带会所的社区，家楼下的高端会所配备了室内恒温泳池、健身房和普拉提室等设施。

交通配套如下：

交通方面，项目周边规划有地铁22号线、24号线和18号线三条地铁线路，距地铁夏茅站约700米。这些地铁线路将极大地提高居民的出行便利性，能够快速通达棠溪TOD、广州火车站、白云新城、越秀纪念堂等地。此外，项目附近还有公交总站和广清城轨白云湖站，自驾出行也十分便捷。

商业配套

首开保利云湖壹号周边商业资源丰富，距离夏茅站16万㎡商业TOD仅约700米，5公里范围内覆盖了嘉禾、黄边、白云新城等多个商圈。居民可以在百信广场、凯德广场、万达广场等大型商业综合体享受一站式购物娱乐体验。

医疗配套

尽管项目周边没有直接毗邻的大型综合医院，但较近的三甲医院是广州第八人民医院，距离约为6.6km。此外，项目2公里范围内有广州广安医院、广州和谐医院、马达医院等非大型综合医院，基本能够满足居民的基本医疗需求。

项目价值优势总结

首开保利云湖壹号凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的建筑质量和合理的户型设计，成为了白云湖东侧的理想居住选择。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求便捷都市生活的上班族，这里都能提供一个舒适、便捷的生活环境。随着白云湖数字科技城的快速发展，该项目的投资潜力也在逐步显现，是一个值得考虑的优质楼盘。

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