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🌈华润置地天河润府🌈

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

天河润府项目介绍

楼盘卖点

天河润府位于广州天河智谷，处于天河中央科创区（CTD），紧邻珠江新城和金融城中央商务区（CBD），形成双核驱动的区域发展模式。项目依托金融和科技两大优势，致力于打造湾区人才高地。项目不仅拥有便捷的交通网络，还配备了优质的教育资源和丰富的社区配套，是理想的居住和投资选择。

基本信息

项目名称：天河润府

项目位置：广州市天河区天河智谷

开发商：华润置地

占地面积：11.14万平方米

建筑面积：19.73万平方米

容积率：3.68

绿地率：35%

总户数：1800户

得房率：105%

车位配比：1:1.04

车位数：915个

物业管理：华润物业

交楼时间：2025年12月

楼层高度：31-32层

面积段：80平方米、87平方米、112平方米A、112平方米B、128平方米等

区域发展

天河润府位于天河智谷，这里是广州科技创新的重要区域，也是天河区未来发展的重点。项目周边汇聚了众多高科技企业和研发机构，形成了浓厚的创新氛围。同时，项目紧邻珠江新城和金融城，享受双核驱动的发展红利，为居民提供了丰富的就业和创业机会。

配套信息

交通

自驾：项目距离琶洲商圈约10公里，非高峰时段驾车前往金融城、琶洲、珠江新城等重要商圈仅需20分钟左右。

公共交通：目前附近尚未开通地铁，但项目规划配建一个公交站场，方便居民出行。未来还将拓宽茅岗路北延段，由原来的单向2车道拓宽成40米双向6车道，大幅改善交通状况。

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教育

社区内教育配套：项目首开地块旁规划有一所九年一贯制学校和一所公立幼儿园。虽然目前尚未明确具体学校名称，但周边已有奥体东小学和执信中学等优质教育资源，预计教育配套将具有较高水平。

就近入学：项目附近的体育东教育集团均和小学为居民提供了便捷的教育资源。

生活

商业配套：项目规划有超3000平方米的街区商业、约1000平方米的精品超市以及卫生服务、邻里中心等公建设施。最近的大型商业设施为优托邦，距离项目约2公里。

社区会所：项目自带会所，涵盖八大主题：轻氧训练室、多巴胺健身、无限商店、配套盒子、阳光长廊、吉山小座、创习书屋、灵感剧场。会所以“格子”概念打造，提供多种社交和休闲功能。

园林景观：项目拥有约4万平方米的城央社区园林，一期配建超2000平方米绿地及茅岗路扩建工程，二期配建超1万平方米城市公园，焕新城市界面。架空层结合景观及屋顶花园，设置多种高端配套泛会所，为业主带来便捷、品质的社区娱乐生活。

户型信息

天河润府即将推出的户型包括80平方米、87平方米、112平方米A、112平方米B和128平方米等多种面积段，满足不同家庭的需求。以下是具体户型信息：

80平方米：紧凑实用，适合年轻家庭。

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87平方米：三房设计，空间布局合理，适合三口之家。

112平方米A：南北通透，空间宽敞，适合多代同堂家庭。

112平方米B：设计精致，功能分区明确，适合追求高品质生活的家庭。

128平方米：四房设计，空间开阔，适合大家庭居住。

简单总结结尾

天河润府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为了天河区的一颗璀璨明珠。项目不仅提供了便捷的交通和优质的教育资源，还拥有丰富的社区配套和美丽的园林景观，为居民打造了一个宜居、宜学、宜娱的理想家园。无论是自住还是投资，天河润府都是一个值得考虑的优质选择。

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