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珠江新城终于有新盘开卖了，是保利发展的“天”字系产品，是保利旗下最高端的，名叫保利华创都荟天珺。

昨天小编去看了项目的样板间，不愧是保利发展做出来的豪宅，绝对是独一档的存在，项目不仅户型设计非常高端，而且地理优势和周边配套都不错。

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交通便利但噪音较大

项目西临珠江新城的东区，东靠国际金融城，地理位置十分优越。

项目附近就是华南快速路和黄埔大道，自驾到“珠金琶”仅要10分钟左右，道路交通非常便利。

不仅如此，公共交通也非常便利，距离项目200米左右就是规划中的地铁13号线白马岗站，步行五分钟就能到，预计明年开通，无论是日常通勤还是周末出行都非常方便。

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但项目毕竟靠近华南快速路和黄埔大道，噪音方面在所难免，正所谓鱼和熊掌不可兼得，享受了交通便利的同时，也遭受着噪音的影响，这也是这个盘的一大硬伤。

教育不算差

项目楼下自身配建一所公立幼儿园，根据销售所说，项目的对口学校是广州市华颖外国语学校，是一所九年一贯制的公办学校，距离项目400米左右，步行10分钟就能到。

距离项目3公里左右有广州市天河外国语学校，整体周边的教育氛围比较浓厚。

商业配套有待改善

目前项目的周边面貌较差，楼下是一些老旧的临街商铺。

距离项目最近的大型商业体是1公里左右的广州天河领展广场，商业不够高端，不过好在距离项目1公里左右有跑马场旧改项目，日后会打造一个高端的大型商业体SKP，改善周边的商业氛围。

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医疗配套完善

距离3公里左右有中山大学附属第三医院、南方医院等大型三甲医院，医疗配套完善，日常看病什么的都很方便。

户型鉴赏

项目在售157-196-203-253平，都是四房户型，使用率有105%左右，在售价格10万-13万左右。

157平是四房两厅两卫户型，是传统的竖厅设计，动静分区，厨房后面有一个生活阳台，主卧设计了270度弧形飘窗，视野采光好。

196平是四房两厅三卫户型，竖厅双主套设计，客厅开间将近7米，主卧有一个独立的衣帽间，飘窗比157平更大，更加大气。

203平是四房两厅三卫户型，竖厅双主套设计，动静分区明显，特点是阳台的270度弧形飘窗非常大气，还有一个独立的空中花园。

253平是四房两厅两卫户型，竖厅设计，南北对流，阳台有10米长，特点是主卧的飘窗和主卫都是270度弧形采光面，视野采光一流。

感兴趣的小伙伴可直接拨打售楼热线，预约咨询！

温馨提示：

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