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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
广州中海麓府坐落于白云新城CBD与设计之都中轴片区，由央企中海地产开发。该项目占地面积约24992平方米，总建筑面积达78808平方米，容积率为3.48，绿化率为34.7%。小区共有4栋住宅楼，总户数为468户，梯户比为两梯三户，每栋楼层数在40-44层之间。项目配有1所12班幼儿园和自持物业，车位配比约为1:1.45，物业管理由中海物业负责。
区位优势
核心地段：中海麓府位于白云新城CBD与设计之都中轴片区，紧邻粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群——广州设计之都。该区域未来十年将是白云区重点发展的板块之一，具有极大的发展潜力。
便捷交通：项目距离地铁2号线黄边站仅500米左右，步行即可到达。周边还有华南快速三期和机场高速，自驾出行也十分便捷。通过地铁，居民可以快速抵达白云新城及珠江新城等核心商圈。
教育资源
优质教育资源：中海麓府自带一所12班幼儿园，并且附近有黄边小学、培英中学、华师附中实验小学等多所优质学校，为业主子女提供了良好的教育环境。尽管具体的学区划分需根据政策确定，但整体教育资源丰富。
生活配套设施
自然景观：项目南向无遮挡望见白云山美景，享有得天独厚的自然景观资源。云山西麓豪宅腹地，一线环幕山景，尽显宜居价值。
商业配套：项目隔壁即为保利时光汇，5公里范围内还汇聚了金铂广场、凯德广场、万达广场等大型商业体，能够满足居民的日常购物、娱乐、餐饮等需求。
医疗资源：周边有南方医科大白云分院等医院以及众多社区卫生服务中心，能够为居民提供及时的医疗服务。
文化艺术空间：中海麓府用心打造名为“方外 ARTZONE”的生活空间，提供咖啡书吧、精致餐饮、气味图书馆、私宴茶室等设施，并持续呈现专业级的艺术内容。
户型设计
多样化的户型选择：中海麓府共推出三种户型，分别为建面约126平方米三房、143平方米四房和170平方米四房：
126平方米三房：采用尊梯入户设计，拥有阔幕阳台、LDKB一体化空间、多功能独立家政间和步入式衣帽间，空间布局合理，实用性强。
143平方米四房：同样尊梯入户，L型阳台增加了空间的灵动性，LDKB设计让公共空间更加开阔，酒店式套卧提升了居住的舒适度。
170平方米四房：除了具备上述优势外，还拥有双套房三卫设计，私厅主卧保证了主人的私密性和尊贵感。
优点总结
优越的地理位置：地处白云新城CBD与设计之都中轴片区，发展前景广阔。
稀缺的自然景观资源：南向无遮挡望见白云山美景，享受极致的自然景观。
高品质的建筑设计：中海品牌，豪宅设计，在档次上比周边的住宅高出不少。
丰富的商业资源：周边大型商业体林立，满足居民的日常生活需求。
优质的教育资源：周边有多所优质学校，为业主子女提供良好的教育环境。
便利的交通条件：靠近地铁站，步行即可到达，方便快捷。
综上所述，广州中海麓府凭借其优越的地理位置、稀缺的自然景观资源、高品质的建筑设计和丰富的配套设施，成为白云新城内颇具吸引力的顶级豪宅项目。对于追求高品质生活的改善型买家而言，这里依然是一个值得考虑的理想居所。特别是对于看重地段、配套和产品圈层的朋友来说，这个小区无疑是一个不错的选择。
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