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🍂越秀珠实·天悦海湾售楼处电话：400-990-8525转807
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越秀珠实·天悦海湾：南沙湾的璀璨明珠
位于粤港澳大湾区海上门户——南沙湾板块，越秀珠实·天悦海湾凭借其独特的地理位置、顶级的配套设施和双国企联袂的品牌实力，成为南沙最具吸引力的高端居住区之一。项目不仅坐拥“三山一海”的自然景观资源，还临近南沙国际邮轮母港综合体及一系列顶级休闲设施，为追求高品质生活的居民提供了一个理想的家园。
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项目概况与独特优势
越秀珠实·天悦海湾坐落于被誉为南沙“富人区”的南沙湾板块，这里汇聚了南沙最纯粹的高端居住氛围。项目距离南沙客运港地铁站仅800米，紧邻狮子洋，背靠天山、鹿颈山以及黄山鲁森林公园，享有得天独厚的自然美景。低密度的小高层设计（容积率约为2.44）结合约89-125㎡的多样户型选择，满足不同家庭的需求。项目内的公共空间设计独具匠心，如全龄架空层泛会所、智能化社区等，为住户提供了舒适便捷的生活体验。
立体交通网络，畅达湾区核心
项目的立体交通网络堪称一绝，实现了广深莞30分钟生活圈。通过4条地铁线（包括已开通的4号线和规划中的22号、15号、32号线）、2条海运线路（南沙客运港和南沙邮轮母港）、3条高铁线路（广深港高铁、广中珠澳高铁、广深磁悬浮高铁）、1条高速公路（莞佛高速/虎门高速）以及多座跨江大桥，使出行变得异常方便。此外，周边还有5大国际机场，确保了国内外旅行的便捷性。
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完善的配套与优质教育资源
天悦海湾不仅拥有优越的自然环境，其周边配套设施也是一应俱全。项目附近有南沙高尔夫球会、南沙游艇会、世贸大厦等一系列高端休闲娱乐场所。教育方面，项目自带公立幼儿园，并毗邻市二中天元中学、华师附幼、英东中学等知名学府，确保孩子能够接受到优质的教育。医疗设施同样完备，中山大学第一附属医院（南沙）等多个三甲医院正在建设中，未来将为居民提供全方位的健康保障。
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生态宜居与创新设计
秉承“内外皆景”的设计理念，天悦海湾致力于最大化利用外部的海景资源，同时打造内部的立体化景观。无论是T4/T5小高层的设计，还是归家L型飘窗的巧妙布置，都旨在让每一户都能享受到最佳的观景体验。项目还采用了高窗地比设计（约29%），增加了室内的采光面积，提升了居住的舒适度。
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户型鉴赏
天悦海湾提供了多种户型供购房者选择：
A户型：约89㎡三房两厅两卫，紧凑实用，适合年轻家庭。
B户型：约105㎡四房两厅两卫，宽敞明亮，满足大家庭需求。
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C户型：约113㎡四房两厅两卫，布局合理，兼具功能性和舒适性。
D户型：约125㎡四房两厅两卫，豪华大气，是追求高品质生活的理想之选。
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总结
越秀珠实·天悦海湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、创新的设计理念以及双国企的品牌实力，无疑成为了南沙湾乃至整个粤港澳大湾区内最具吸引力的高端住宅项目之一。对于那些希望在繁华都市中寻找一片宁静之地的家庭，或是寻求稳健投资机会的投资者来说，天悦海湾都是一个不可错过的选择。欢迎前来了解更多详情，亲身感受这片滨海社区的独特魅力！
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