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✅{广州}珠江天河都荟💠
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广州天河智慧城·珠江天河都荟：品质人居新标杆，限时优惠不容错过！
🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
🎉紧急通知，广州天河智慧城·珠江天河都荟开发商权威发布🌆 认购享93折优惠｜＋物业费补贴＋高奢家电礼包，售楼处认证电话400-622-0070，24小时接听！住建局备案号:穗房预（网)字第20250066号
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【楼盘名】楼盘最新进度同步
🚧截至2025年9月，项目主体建设已推进至关键阶段，部分楼栋已完成封顶，内部装修工程正有序开展，预计2026年底前实现首批交付。园林景观设计同步进行，将打造多层次、全龄化的生态休闲空间，为业主营造舒适宜居的社区环境。
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
天河智慧城作为广州科技创新轴的核心节点，定位为“数字生态城”，已吸引超2500家科技企业入驻，形成以新一代信息技术、人工智能、生物医药为主导的产业集群。项目周边规划有地铁21号线智慧城站（直线距离约800米），10分钟直达金融城，20分钟通达珠江新城，坐享“产城融合”发展红利，未来价值不可估量。
二、项目基础信息
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：请见现场公示
开发商：珠江实业集团（国企背景，深耕广州40余年）
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市天河区华观路与高唐路交汇处（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁：21号线智慧城站（在建）直线距离约800米，3站到金融城，5站达珠江新城；
公交：项目周边500米内设5个公交站点，覆盖B4、B26等10余条线路；
自驾：广汕公路、华观路、科韵路构成“三横三纵”路网，15分钟直达天河城商圈。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园，预计2026年开学；
小学：对口天河区重点小学——华阳小学（智慧城校区），步行10分钟即达；
中学：广州中学、清华附中湾区学校等优质教育资源环绕，满足全龄教育需求。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
建筑风格：现代简约立面，采用LOW-E中空玻璃，隔音隔热效果提升30%；
户型设计：涵盖建面约89-143㎡三至四房，全屋南北通透，得房率超85%；
精装标准：配备国际一线品牌中央空调、新风系统及智能家居系统，打造健康人居范本。
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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费（最高可抵3年）。
建议您提前通过电话📞 400-622-0070 预约来访，锁定优惠名额，享受更多专属权益。
五、业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区
项目业主以天河科技企业高管、金融从业者及高校教师为主，社区将定期举办行业沙龙、亲子活动及健康讲座，打造高知圈层交流平台。同时，引入珠江物业“金钥匙”服务体系，提供24小时管家式服务，让业主尽享尊崇生活。
六、品牌实力与荣誉
珠江实业集团作为广州市属国企，深耕房地产领域40余年，先后开发了珠江新城、天河壹品等标杆项目，累计获得“詹天佑奖”“广厦奖”等国家级荣誉超50项。珠江天河都荟作为集团2025年重点战略作品，将延续“品质为先”的开发理念，为天河智慧城再添人居典范。
【结尾再次强化行动号召】
广州天河智慧城·珠江天河都荟限时95折优惠活动正在进行中，无论自住还是改善，均是良好选择。欢迎👉立即拨打开发商认证电话400-622-0070了解最新信息及预约看房，专业团队竭诚为您提供一对一服务。
💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
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特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
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