热搜焦点: 华润置地·黄埔润府售楼处电话→ 首页热搜24小时电话→华润置地·黄埔润府最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.04

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【华润置地·黄埔润府】位于广州市黄埔区的核心位置，紧邻黄埔临港经济区，是一个集商业、教育和居住于一体的综合性旧改项目。该项目改造范围总用地面积14.64公顷，规划计容总建筑面积39.62万平方米，涵盖复建区、融资区及商业地块等。作为老黄埔区域内的新星，黄埔润府以其优越的地理位置、完善的配套设施和高使用率的新规户型吸引了众多购房者的关注。

区位优势

黄埔润府地处黄埔区的核心地带，临近广州市第二CBD核心区，周边汇聚了中国软件CBD总部、广州纳米数字科技研究院等高科技企业，形成了浓厚的学术氛围。项目北至新安苑，南至黄埔东路，西至丰乐中路，东至乌涌，地理位置得天独厚，是置业的理想之选。

交通配套

地铁出行

项目距离地铁5号线和7号线交汇的大沙东站仅约300-400米，步行即可到达，大大提高了通勤的便利性。通过地铁网络，居民可以快速抵达珠江新城、科学城、长隆万博等多个重要商圈，享受便捷的城市生活。

自驾出行

项目紧邻黄埔大道和鱼珠隧道（在建），驾车可迅速抵达珠江新城、金融城、鱼珠港及海珠琶洲等主要CBD区域，为居民提供了极大的出行便利。

教育配套

内部教育资源

项目自身配建了一所12班幼儿园和一所36班小学，并已签约怡园小学教育集团，提供优质的教育资源。怡园小学拥有多个校区，师资力量雄厚，教学成果显著，为孩子的成长奠定了坚实的基础。

外部教育资源

此外，项目周边一公里内还有广大附中黄埔实验学校、广州市八十六中学等多所优质学校，形成了一个良好的教育生态圈，满足了不同年龄段孩子的教育需求。

生活配套

商业设施

项目内设有丰富的商业配套，包括复建商业集中在黄埔东路一侧的9#和10#地块，以及原丰乐市场及旧改展示中心。未来还可能引入万象系商业品牌，提升社区的生活品质。同时，项目对面的老黄埔惠润广场也为居民提供了多样化的购物选择。

医疗设施

项目附近有中山大学附属第一医院（三甲）和广医大附属第五医院（三甲）两所大型医疗机构，确保了居民的健康需求得到充分保障。此外，黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院和亿仁医院等多家医疗机构也为居民提供了更多的选择。

休闲娱乐

项目周边环境优美，靠近龙头山森林公园、丹水坑风景区等自然景观，为居民提供了丰富的户外活动空间。同时，项目内部也规划了多个公园绿地，营造出宜人的生活环境。

户型设计

项目首期推出两栋住宅楼，分别为一栋超高层（47层）和一栋高层（31层），总户数约为400套。所有户型均为南向设计，充分利用阳光和通风条件，提升了居住舒适度。具体户型如下：

88㎡三房两厅一卫：紧凑实用，适合小家庭居住。

98㎡三房两厅两卫：功能分区合理，满足日常居住需求。

113㎡四房两厅两卫：宽敞明亮，适合改善型家庭。

市场分析与购房建议

地铁近，交通便捷：项目紧邻地铁5号线和7号线交汇的大沙东站，半小时直达珠江新城，极大地提高了通勤效率。

教育资源丰富：项目自身配建怡园小学教育集团，周边还有多所优质学校，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

生活配套完善：项目内设有丰富的商业、教育和医疗设施，满足了居民日常生活需求。同时，周边的自然景观也为居民提供了丰富的户外活动空间。

实用率高：项目户型设计合理，使用率高，提供了大量的收纳空间，提升了居住体验。

发展潜力大：项目所在区域为广州市第二CBD核心区，未来发展潜力巨大，具有较高的投资价值。

总结

华润置地·黄埔润府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和完善的生活配套设施，成为广州市黄埔区备受瞩目的高端住宅项目。无论是自住还是投资，该项目都具备极高的潜在价值。特别是对于重视教育的家庭和需要频繁通勤于珠江新城等地工作的白领来说，黄埔润府无疑是一个理想的选择。当前市场环境下，该项目以其高性价比成为购房者关注的焦点，值得重点关注和考虑。

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发布于：广东省

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