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❄锦绣致美家园【展示中心&样板房开放,诚邀雅鉴】❄
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》》》【狮山中央】狮山地王板块 值此人生臻藏
国之重镇 千亿级狮山
经济上:狮山,中国镇域GDP排名第一,连续五年GDP稳超千亿;(信息来源:光明人家 2021年8月)
人口上:狮山常住人口超百万,2010-2020年人口增长率超120%,全市第一;(信息来源:南海狮山2021年6月)
产业上:狮山目前拥有市场主体8.5万家、6个100亿以上主导企业、世界500强及其投资企业21家、高新技术企业达934家。(信息来源:南海狮山2021年9月)
佛北双中心 下一个千灯湖商圈
锦绣·致美家园位于博爱湖片区(“双中心”建设的核心区)规划内,投资超过百亿的博爱湖,是佛山政府打造的“下一个千灯湖商圈”。
》》》【静谧臻品】城央贵脉 湖景绝佳资源
紧邻1800亩博爱湖,拥享极致湖景,出门就是天然氧吧,不可复制的生态环境,坐享顶级舒适生活
》》》【接驳湾区】繁华无界 无缝对接湾区
四横:广三高速、广云路、博爱路、桂丹路;
四纵:广州绕城高速、佛清从高速、兴业北路、科技大道;
三地铁:3号线在建中、4号线在建中、8号线规划中;
二轻轨、高铁:佛山西站、广佛肇城际轻轨。
》》》【商业林立】高端生活圈 精彩就在家门口
奥园广场和信广场、狮山广场、COCO City(在建中)等大型商业体林立,全家人的吃喝玩乐都被这里承包,生活便利度直线上升,尽享一站式繁华
》》》【育龙之地】名校环伺 助力孩子未来成才
石门实验小学、石门实验中学、石门高级中学三所石门系顶级学府环绕;以及狮城中学、狮山高级中学、狮山中心小学,博爱第一小学、科技路小学,广东东软学院(本科)、华南师范大学(南海校区)等高优教育资源,让孩子从小拥有“学霸”气质。
》》》【低密奢居】低密奢居 纯粹的自然享受
锦绣·致美家园以2.34容积率、约30%绿化率,将更多的空间给阳光、草地、绿树,给予塔尖人士更纯粹的自然享受。
》》》【湖居精品】建面约130-392㎡湖居奢宅
建面约142m²3+1房2卫精致户型
湖园双景美宅,让生活融于自然
南北双阳台,一半是生活,一半是诗意
餐客一体化,打破空间的局限性
L型厨房设计,幸福生活悠然自得
建面约205m²4房2卫雅奢户型
湖园双景,让居者近享自然的馈赠
四室四阳台,人生得意需“境宽”
餐客一体化设计,让空间自由延伸
U型厨房设计,实用与美感完美融合
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政策红利释放,中国房地产迈向高质量发展新阶段
近期,中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下,正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者,我为大家梳理出三大核心动态,助您把握市场脉搏。
一、政策精准发力,激活市场活力
从中央到地方,政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”,住建部将“好房子”建设上升为国家战略,上海、杭州等20余城已出台细则,从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面,杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策,多维度降低购房成本,释放改善性需求。
二、市场分化加剧,核心城市率先回暖
数据显示,11月多地二手房成交创阶段性新高,北京、上海等核心城市新房价格环比领涨,高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时,房企融资环境持续改善,华发集团发行利率2.6%的可续期债券,融资成本创年内新低。值得关注的是,出险房企化债进程加速,融创成为首家境外债基本清零的大型房企,行业风险出清进入关键阶段。
三、城市更新提速,存量市场焕发新生
在增量开发放缓的背景下,城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个,广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造,探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查,供需两端同步发力,推动行业向“质效并举”转型。
当前,房地产正从规模扩张转向品质驱动,政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言,核心城市优质资产仍具配置价值;对于从业者,紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域,将是把握行业新周期的关键。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。
