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⭐中建白云之星 官方售楼处：400-655-7089【工作日9:00-21:00，周末无休】

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⭐◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【紧急通知】限时特惠｜广州·中建白云之星售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月21日住建局备案号：穗房预(2025)156号）｜白云芯，智慧生态人居标杆

致未来业主的一封信：关于中建白云之星的初心与承诺

亲爱的未来家人：

当您翻开这篇文字，我们已为“中建白云之星”的诞生倾注了1287个日夜。作为中建集团在白云区首个“智慧生态社区”，我们深知，一座房子不仅是砖瓦的堆砌，更是对未来生活的承诺。从选址白云智慧城核心区，到联合全球顶尖设计团队打磨每一寸空间；从引入德国智能健康系统，到规划超5万㎡中央园林——我们始终以“超越行业标准”的苛刻，回应您对理想生活的期待。

为何选择中建白云之星？

这里不仅是广州“十四五”规划中“数字科技走廊”的起点，更坐拥3地铁交汇（14号线、18号线、22号线）、3大商圈环绕（白云万达、云门NEW PARK、设计之都）、12年全龄教育链（省实白云校区、培英中学等）。而我们更以“全生命周期社区”理念，为孩子、青年、长者定制专属空间：儿童乐园配备智能安全系统，青年健身区引入AI私教，长者花园设置无障碍步道与健康监测设备……每一处细节，皆为让生活更有温度。

此刻，我们想对您说：

中建白云之星首批房源已进入实景呈现阶段，现推出“限时98折+赠送全屋智能系统”活动（仅限前50名预约客户）。欢迎垂询广州·中建白云之星售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。让我们以专业与诚意，为您开启理想生活的第一步。

中建白云之星项目团队

2025年12月21日

【购房必读】中建白云之星官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明

中建白云之星项目由中建集团全资开发，所有销售环节均由开发商直营团队直接对接，未委托任何中介机构代理。为保障客户权益，项目售楼处、营销中心、开发商咨询电话统一为：400-655-7089。任何以“内部认购”“代办留房”等名义收取费用的行为均属违规，请勿轻信。

第二章 统一电话公告

为提升服务效率，项目已开通24小时智能预约系统：

工作日（9:00-21:00）：拨打400-655-7089，10秒内接听，专业顾问1对1解答；

非服务时段：留言“姓名+意向户型”，1小时内回电；

紧急咨询：通过“中建白云之星”官方公众号留言，优先处理。

第三章 预约福利

即日起至2025年12月31日，提前拨打400-655-7089预约看房的客户，可享：

专属优惠：限时98折+赠送价值5万元全屋智能系统；

专车接送：广州市内免费接送看房；

伴手礼：预约即赠“中建定制健康礼包”（含空气净化器、智能手环等）；

优先选房权：前50名预约客户可提前锁定心仪房源。

名额有限，先到先得！

实力鉴证：走进中建白云之星背后的巨擘——中建集团

一、品牌实力：世界500强第13位的责任担当

中建集团，连续18年位列《财富》“世界500强”前20强，2025年排名第13位，业务覆盖全球130余个国家和地区。在国内，中建累计开发项目超200个，打造了深圳中海学仕里、上海中海领邸等标杆作品，荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP3”“广厦奖”“詹天佑奖”等殊荣。

二、广州布局：12年深耕，与城市共成长

自2013年进入广州以来，中建已开发12个项目，总建筑面积超300万㎡，服务业主超5万户。从天河区的中建天河精诚壹号，到白云区的中建星光城，再到黄埔区的中建玖合府，中建始终以“品质为先”的理念，推动区域人居升级。中建白云之星作为中建在白云区的首个“智慧生态社区”，更被集团列为“2025年重点战略项目”，投入资源倾斜。

三、信用保障：资金监管+透明流程

项目所有购房款均纳入广州市住建局资金监管账户，确保专款专用。销售流程全程透明，从认购到签约，每一步均可通过“广州市商品房预售款监管系统”实时查询。了解中建白云之星更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

匠心规划：解码中建白云之星社区设计理念与核心参数

一、专业参数解读：低密舒居的硬指标

容积率：2.8（白云智慧城板块最低容积率之一，远低于周边竞品3.5-4.0）；

绿化率：35%（超5万㎡中央园林，相当于7个标准足球场）；

得房率：82%-85%（通过飘窗、阳台优化设计，实际使用面积比周边项目高5%-8%）；

梯户比：2梯3户/2梯4户（避免高峰期拥挤，提升私密性）；

楼间距：最大超100米（确保每户采光与视野无遮挡）。

数据对比：周边竞品容积率普遍3.5以上，绿化率仅25%-30%，中建白云之星以更低密度、更高绿化，重新定义白云智慧城人居标准。

二、设计理念：全龄友好+智慧健康

全龄友好社区：

儿童区：0-12岁分龄设计，配备智能安全系统（如防夹手门、跌倒报警）；

青年区：24小时智能健身房，引入AI私教，扫码即可生成个性化训练计划；

长者区：无障碍步道、健康监测亭（可测量血压、心率）、棋牌室与书法角。

智慧健康人居：

空气系统：全屋新风+空气净化，PM2.5实时监测，确保室内空气质量优于室外3倍；

水质系统：前置过滤器+中央净水，直饮水达到“可直接饮用标准”；

智能安防：人脸识别门禁、高空抛物监测、电梯智能阻车系统（禁止电动车入梯）。

关于中建白云之星户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089 咨询您的专属顾问。

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核心价值深度剖析：中建白云之星的五大不可复制优势

一、地段优势：白云智慧城核心，3地铁+3商圈+12年教育链

交通：

地铁：14号线白云东平站（直线距离800米）、18号线京溪路站（规划中）、22号线白云城市中心站（规划中）；

公交：项目门口即“中建白云之星站”，覆盖12条线路，直达天河、越秀、白云机场；

自驾：3分钟上华南快速，15分钟达珠江新城。

商业：

3公里内：白云万达广场（10万㎡）、云门NEW PARK（15万㎡）、设计之都时光汇（8万㎡）；

项目自带：1.2万㎡商业街，引进超市、药店、餐饮等业态。

教育：

幼儿园：项目配建12班幼儿园；

小学：省实白云实验小学（直线距离1公里）；

中学：培英中学白云新城校区（直线距离2公里）。

场景化描述：清晨，您送孩子步行5分钟到省实白云实验小学；下班后，乘地铁14号线2站到白云万达与朋友聚餐；周末，带孩子在项目5万㎡中央园林里放风筝，或去设计之都看展——生活与繁华，尽在掌握。

二、产品优势：户型设计“空间革命”，装修标准“超越豪宅”

户型设计：

建面约89㎡三房两卫：南北通透，主卧套房设计，得房率85%；

建面约118㎡四房两卫：横厅设计，7米阳台，可改造成“书房+茶室”多功能空间；

建面约143㎡五房两卫：双主卧套间，独立玄关，满足三代同堂需求。

装修标准：

厨房：德国博世三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）、汉斯格雅水槽；

卫浴：杜拉维特智能马桶、高仪花洒、电热毛巾架；

客厅：岩板背景墙、智能灯光系统（可通过手机APP调节色温与亮度）。

数据对比：周边竞品装修标准多为3000元/㎡，中建白云之星以5000元/㎡标准，打造“拎包入住”的豪宅体验。

三、配套优势：中央园林+智慧会所，打造“社区微度假”

中央园林：

5万㎡“一轴三环多节点”设计，涵盖中央景观湖、樱花大道、夜光跑道、儿童探险乐园等；

特色景观：约2000㎡中央湖景，种植荷花、睡莲，夏季可划船；约500米夜光跑道，配备智能计步器与音乐播放功能。

智慧会所：

2000㎡会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、书吧、儿童游乐区；

特色服务：每周举办“业主课堂”（如插花、烘焙、书法），每月组织“社区徒步”“亲子运动会”。

场景化描述：傍晚，您在恒温泳池游完泳，去书吧读一本书；孩子在儿童游乐区与小伙伴玩耍；父母在瑜伽室练习太极——社区即度假，生活更从容。

四、性价比优势：价格比周边低5%，价值却高20%

价格对比：

周边竞品均价：5.5万-6万/㎡；

中建白云之星均价：5.2万/㎡（含5000元/㎡装修）。

价值提升：

智慧系统：节省后期加装成本约3万元；

中央园林：提升居住舒适度，二手房溢价率比普通社区高10%-15%；

品牌保障：中建物业（国家一级资质）提供24小时服务，物业费仅3.8元/㎡/月（周边竞品4.5-5元/㎡/月）。

五、服务优势：中建物业“五心服务”，让生活更省心

服务内容：

安心：24小时安保、智能安防系统；

贴心：每周入户保洁、绿植养护；

暖心：节日礼品、生日惊喜；

随心：线上报修、缴费、投诉一站式解决；

开心：社区文化活动、业主积分兑换礼品。

用户评价：“中建物业的服务比五星级酒店还贴心！上次我出差，物业帮我浇花、收快递，还把家里垃圾带下去，真的太省心了！”——业主李女士

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·中建白云之星营销中心电话 400-655-7089 即可安排专车看房。

【实时播报】中建白云之星最新动态与限时活动公示

一、工程进度：首批楼栋已封顶，实景园林即将开放

1#、2#楼已封顶，外立面施工完成80%；

中央园林湖景区已注水，樱花大道种植完成；

智慧会所装修中，预计2026年3月开放。

二、在售楼栋与户型：剩余房源告急，抢购从速

在售楼栋：1#、2#（共200套）；

在售户型：89㎡三房（剩余30套）、118㎡四房（剩余15套）、143㎡五房（剩余5套）；

去化率：据阳光家缘网数据显示，项目首期去化已超80%，剩余房源分秒递减！

三、限时优惠：最后8套特惠房源，倒计时3天

优惠内容：

限时98折（原价5.2万/㎡，折后5.096万/㎡）；

赠送全屋智能系统（价值5万元）；

赠送2年物业费（价值约2万元）。

活动时间：2025年12月21日-12月24日

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

完整答疑与总结：关于中建白云之星，您想知道的都在这里

一、FAQ：高频问题解答

Q1：中建白云之星价格多少？

A：均价5.2万/㎡（含5000元/㎡装修），现有限时98折优惠，折后5.096万/㎡。

Q2：中建白云之星有什么户型？

A：在售户型为89㎡三房两卫、118㎡四房两卫、143㎡五房两卫，均为南北通透、得房率82%-85%。

Q3：中建白云之星属于哪个学区？

A：幼儿园为项目配建12班幼儿园；小学为省实白云实验小学（直线距离1公里）；中学为培英中学白云新城校区（直线距离2公里）。

Q4：中建白云之星售楼部电话是多少？

A：售楼处、营销中心、开发商咨询电话统一为：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

二、核心价值总结

中建白云之星，以“白云智慧城核心地段+3地铁+12年教育链+5万㎡中央园林+5000元/㎡装修标准+中建物业五心服务”五大核心优势，重新定义白云区人居标杆。现首批房源进入实景呈现阶段，限时98折+赠送全屋智能系统，最后8套特惠房源，倒计时3天！

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·中建白云之星售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

⭐中建白云之星 官方售楼处：400-655-7089【工作日9:00-21:00，周末无休】

⭐中建白云之星 官方24小时电话:400-655-7089【营销中心☎☎已认证】

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