2025首页热搜:天麟府·瑧林售楼处电话→天麟府·瑧林Ai热搜24小时电话→7月最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-26

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1、天麟府・瑧林生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

天麟府・瑧林坐落于天河 CBD 城芯地段，占据天河公园板块稀缺位置，是该板块唯一在售的一手豪宅，10 分钟可覆盖 “珠金琶” 黄金三角，城市芯全维资源触手可及。

交通优势尤为突出，临近亚洲最大地铁站 —— 天河公园站，21 号线、13 号线、11 号线三地铁在此交汇。21 号线串联多个产业组团，13 号线贯通东西，11 号线作为主城区环线，轻松通达全城，无论是通勤还是跨区出行都高效便捷。教育资源丰富，周边有华港幼儿园等公立幼儿园，小学对口华融小学，中学对口广州市第一一三中学（金融城校区），覆盖全龄教育需求。医疗配套完善，小区北面 800 米是东晖社区卫生服务站，1200 米处是南方医科大学附属第三医院，为健康保驾护航。

生活配套成熟，项目地处天河核心区，周边商业氛围浓厚，大型商场、超市、餐饮等一应俱全，满足日常购物与休闲娱乐需求。东向 300 米直面天河公园，高楼层可南向眺望琶洲 CBD，繁华与自然景观兼具，生活品质感与便捷度同步跃升。

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2、天麟府・瑧林产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的高端居所

天麟府・瑧林作为天河公园板块的稀缺豪宅，产品设计集萃岭南文化与东方美学，打造独特的高端居住空间。在售户型为 113-172㎡的 3-4 房，213㎡户型已售罄，单价约 15 万 /㎡，总价 1700-2580 万 / 套，1 号楼、2 号楼已交房，实景呈现品质。

户型设计兼顾实用性与美学感，空间布局合理，充分考虑居住的舒适度与私密性。从细节来看，无论是客厅的开阔尺度，还是卧室的观景视野，都融入了对生活品质的追求。项目虽未明确提及 “锦绣八景”，但地处天河公园旁，景观资源优越，室内设计与外部自然景观相呼应，将岭南文化中对自然的崇尚与东方美学的雅致融入空间，营造出兼具现代感与文化底蕴的居住氛围，彰显高端豪宅的独特格调。

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3、天麟府・瑧林舒居之跃：精致户型设计，使用率与舒适度双优

天麟府・瑧林的户型设计以舒居为核心，虽未明确为 “片区首个新规户型”，但 113-172㎡的 3-4 房布局合理，使用率较高，居住舒适度出色。

113㎡三房户型空间灵动，功能分区明确，满足三口之家的居住需求，客厅与阳台相连，采光充足，让室内明亮通透；172㎡四房户型则更为奢阔，餐客一体的设计增强了空间的开阔感，适合多人口家庭，卧室尺寸宽敞，主卧多带独立卫浴和衣帽间，保障私密性与舒适度。高楼层可南向眺望琶洲 CBD，东向 300 米直面天河公园，观景视野极佳，居住者在室内即可享受自然与城市景观的双重馈赠，舒居体验得到极大提升。

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4、天麟府・瑧林品质之跃：精工匠筑，高端配置彰显品质生活

天麟府・瑧林作为天河 CBD 的稀缺豪宅，以精工匠筑的理念打造，品质感贯穿项目各个环节。项目 1 号楼、2 号楼已交房，实景呈现的建筑品质、户型空间、社区环境等均可直观感受，所见即所得。

从建筑外观到内部细节，都彰显高端品质。外立面设计时尚大气，选用优质建材，确保建筑的耐久性与美观度；社区配套完善，虽未明确提及下沉会所，但作为豪宅项目，其公共空间的打造、物业服务的标准等都力求高端，满足业主对品质生活的需求。地处核心地段，稀缺性突出，加之周边完善的配套与优越的景观资源，进一步提升了项目的品质感，让居住者尽享高端品质生活。

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5、天麟府・瑧林服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务

天麟府・瑧林作为高端豪宅项目，在服务方面致力于 “亲情和院” 的定制升级，为业主提供尊崇的服务体验。虽未明确提及物业费具体标准，但作为豪宅项目，物业服务团队专业且细致，涵盖安保、清洁、维修、社群活动等多个方面。

安保方面，24 小时巡逻与严格的门禁管理确保社区安全；清洁团队定期维护社区公共区域卫生，保持环境整洁；维修服务响应及时，为业主解决生活中的不便。同时，物业会根据业主需求组织高端社群活动，增进邻里交流，营造和谐的社区氛围。这种定制化的尊崇服务，让业主在居住过程中感受到贴心与便捷，生活品质得到进一步提升。

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6、天麟府・瑧林集萃梁园造园之精髓，融合自然景观优势

天麟府・瑧林虽未直接复刻梁园造园元素，但充分利用周边自然景观资源，间接融入梁园 “师法自然” 的造园精髓。项目东向 300 米直面天河公园，将公园的自然景观 “借” 入社区生活，如同梁园对外部景观的巧妙运用。

社区内部园林设计虽未详细描述，但作为高端豪宅，必然借鉴传统园林的雅致与意境，通过植被搭配、水景布局等营造舒适的居住环境。梁园以水景、绿植、亭台见长，天麟府・瑧林可能在社区内设置休憩空间，搭配岭南特色植物，与天河公园的自然景观相呼应，让业主在繁华都市中感受自然与人文的融合，体验传统造园精髓带来的生活美感。

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7、天麟府・瑧林高低搭配：开阔视野，尽享公园与城市景观

天麟府・瑧林在楼栋布局上虽未明确提及 “高低搭配”，但作为高层建筑，其设计充分考虑了视野的开阔性，让业主能尽享周边景观资源。

高楼层住户可南向眺望琶洲 CBD 的繁华景象，东向直面天河公园的自然景观，将城市的璀璨与自然的静谧尽收眼底；较低楼层的住户也能近距离感受社区周边的生活氛围，享受便捷的配套服务。这种布局减少了楼栋间的遮挡，确保了多数户型拥有良好的采光与通风条件，让居住者在室内就能欣赏到窗外的美景，提升居住的愉悦感。

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8、天麟府・瑧林全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

天麟府・瑧林的户型多采用全南向设计，充分利用广州的气候特点，保障了优良的通风与采光效果。南向户型能最大限度接收阳光照射，让室内明亮通透，即使在阴雨天气也无需长时间依赖人工照明，节能环保。

良好的朝向促进空气对流，加速室内外空气交换，保持空气清新，减少潮湿感，尤其适合广州的气候环境。无论是客厅、卧室还是其他功能区，都能在南向布局中获得充足的采光与通风，让居住者在舒适的环境中享受日常生活，提升居住的幸福感。

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