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基本信息

城发灯湖悦园由佛山城发匠心打造，规划净用地面积69322.7平方米，总建筑面积达到252212.83平方米。项目包括24栋17-18层的小高层住宅，共计1767户，主力梯户比为1梯2户或1梯3户，容积率为2.8，车位数1696个。产品采用智能化精装修交付，拥有70年产权。

配套介绍

交通：

城发灯湖悦园交通便捷，拥有立体交通网络。海五路作为千灯湖东西串联中轴线，即将全面通车，约3公里直达千灯湖核心区。毗邻地铁3号线、5号线，距离3号线中山公园站约700米（预计今年上半年开通），3站到桂城，8站到广州荔湾。此外，约1.5公里处设有佛山市中心唯一的高铁站，预计2025年通车，广湛高铁线路将实现10分钟到广州越秀，1小时畅玩大湾区。

商业：

周边汇聚了千灯湖及祖庙商圈内的千亿级商业配套。祖庙商圈内有东方广场、岭南天地等大型成熟商城；千灯湖商圈则有保利水城、中海环宇城等高端商场。项目楼下自建风情商业街和2000平方米的生活市场，满足业主一站式高品质需求。

教育：

城发灯湖悦园周边教育资源丰富，汇集佛山第一梯队优教资源。隔河相望的百年名校佛山一中，还有城北中学、怡东小学等。项目南侧规划有一所九年一贯制学校，东侧规划有一所小学，12班蓓蕾幼儿园已正式入驻（自建）。直线3公里范围内幼儿园、中小学众多，满足全龄段教育需求。

医疗：

约3.2公里处是佛山市中医院本部，约3.8公里处为佛山市妇幼保健院，约4.2公里处有广东省中西医结合医院，约4.5公里处为佛山市第二人民医院，形成半小时健康守护圈，为家人健康保驾护航。

生态：

项目南侧为祖庙中心最大的市政公园——约32万平方米的中山公园，周边千灯湖公园、文华公园等公园密布，提供稀缺的城市核心绿肺空气。

户型鉴赏

城发灯湖悦园提供建筑面积约83-120平方米的三至四房户型，满足不同家庭结构的需求。户型方正，空间使用率高，以奢阔横厅设计，使居住空间显得更加宽敞明亮。套房主卧配备步入式衣帽间，增添生活的优雅与尊贵。全屋飘窗设计，最大程度引入阳光与清风，让室内充满自然气息。阔绰大阳台不仅满足休闲需求，还可兼顾家政功能。超大的U型厨房，烹饪动线高效流畅，预留充足收纳空间，实现小户型大享受。部分户型采用LDK一体化设计，解锁空间更多可能，约5.8-5.9米面宽的大阳台，让四季园景尽收眼底。

规划和发展

城发灯湖悦园位于灯湖中央活力区，地处千灯湖及祖庙双商圈中心，享两大商圈千亿配套，且仅需1/2灯湖价。作为佛山市国资委直属一级国企佛山城发的匠心之作，项目秉持高品质建设理念。以稀缺纯板式小高层、低容积率、宽楼距打造低密奢居社区；约6万平方米中轴式秘境美学园林，配备近2000平方米下沉式创新生活体验馆，为业主提供全龄乐活主场。随着周边交通、商业等配套的不断完善，区域发展潜力巨大，城发灯湖悦园的居住价值和投资潜力也将进一步提升。

通过以上介绍，相信您对城发灯湖悦园有了一个较为全面的认识。该项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的产品设计，成为千灯湖旁不可多得的理想家园。无论是追求舒适居住体验的自住购房者，还是具有前瞻性眼光的投资者，城发灯湖悦园都是值得深入了解和信赖的选择。希望这篇详尽的介绍能够帮助您更好地了解这个项目的价值所在。如果您对该楼盘感兴趣，请务必提前预约看房，享受更多专属优惠和服务。

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