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番禺【龙湖亚伦央璟颂】：城央江景奢居典范

一、卓越区位，尽享繁华

龙湖亚伦央璟颂择址广州黄金中轴南拓首站，位处稀贵的中轴岛心，与珠江新城 - 琶洲 - 万博三大 CBD 咫尺之遥，占据主城烫金版图。在这里，业主不仅能坐拥绝版江城双景，还能尽享城市塔尖资源。洛溪岛比肩二沙岛，总投资预计 398 亿元，未来将打造为世界级的创新、文化、生态、活力之岛，区域发展潜力巨大，房产价值前景可期。同时，项目北瞰珠江新城 - 金融城 - 琶洲，南眺世界万博，对城市绝版景观资源实现极致占有，让每一次远眺都成为视觉盛宴。

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二、便捷交通，畅行无阻

交通方面，龙湖亚伦央璟颂优势尽显。周边 10 大路网纵横交错，3 纵（新光快速、华南快速 / 番禺大道、广州大道南）实现 15 分钟畅达珠江新城、琶洲、海珠中心，10 分钟直达万博核心；2 横（环城高速、南大干线）构建立体交通路网，出行便捷无忧。此外，项目临近地铁，搭乘地铁 1 站可达万博、2 站至琶洲、3 站抵广州塔 & 珠江新城 CBD，无论是日常通勤还是休闲出行，都能快速抵达目的地，轻松融入城市繁华生活圈。

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三、优质配套，生活无忧

项目周边配套完善，全方位满足业主生活需求。商业上，楼下即享 10 万㎡非标商业体 — 容屿・ISLEMo，10 分钟可接驳万博商圈、琶洲 CBD、珠江新城近万方商业综合体，繁华触手可及。教育资源丰富，项目配建 9 班幼儿园，周边珊瑚湾畔小学、沙滘中学（仲元中学成员校）、外国语小学 (星执) 等学校环绕，为孩子提供优质教育。医疗保障坚实，中山大学孙逸仙纪念医院、番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等省级医疗机构护航，为家人健康生活保驾护航。

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四、匠心品质，低密奢居

龙湖亚伦央璟颂以匠心雕琢品质，打造低密瞰江奢宅。项目容积率低至 2.5，在寸土寸金的中轴岛心极为难得。引入希腊安缦「精神属性与岛居度假美学」灵感，复刻安缦酒店设计，打造「归心六屿」雅奢之旅，包括极萃门庭、汀上秀场、浮屿之心、漂浮之境、绿叶森谷等六重园林生活场景，营造沉浸式度假谧境。同时，项目遴选「5 款」源自天然的珍贵石材 +「1 款」宣纸玻璃，精雕细琢，沉淀时光璀璨。私属归家电梯厅 & 专属门牌，定制归家礼序，彰显塔尖非凡风采。近 1000㎡「璟・颂」会所，超五星级酒店配置，定制 6 大私属空间，管家一对一尊崇服务，为业主定制塔尖专属奢境礼遇。

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五、创新户型，超高实用

项目预计主推 90、107、128、142㎡的新规户型产品，据说使用率超过 110%，为业主带来更多实际可用空间。龙湖在户型设计方面口碑颇佳，此次产品值得期待。围合式布局的 5 栋 32 层高住宅楼，1、5、6 栋两梯四户位于小区北侧，安静舒适；2、3 栋两梯五户位于南侧。不同户型满足多样需求，无论是刚需还是改善型购房者，都能在此找到心仪之选，享受高品质、高性价比的居住体验。

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