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中海·亚运城：湾区核芯的高阶人居范本

项目概述

中海·亚运城位于粤港澳大湾区的核心地带，雄踞“广深港澳科创走廊”的核心位置。作为湾区融合的新地标，它不仅连接了香港、澳门，还与广州、佛山、深圳、东莞等城市紧密相连，串联起了珠江新城、琶洲和大学城等多个重要区域。该项目以其12年的高度成熟和全能配套，成为了百万精英家庭的理想之选。

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地理位置及交通网络

中海·亚运城占据着番禺一号科创工程的重要节点——莲花湾C位，这里被视作对接广深科创走廊的“新极点”。其立体路网包括1条高铁、2条城轨以及四纵四横的高速路网，构成了一个高效便捷的交通体系。特别是通过3号线、4号线和8号线三条地铁线路交汇，使得居民可以极速通达全城各个角落。

轨道交通：通过4号线3站到达庆盛站，可直达大学城；6站到琶洲，7站直达天河；3号线从首发站番禺广场出发，无缝接驳18号线/22号线，快速抵达天河/荔湾CBD。

公路交通：四纵（华南快速、南沙快速、新化快速、东部干线）和四横（南大干线、广明高速、亚运大道、绕城高速）构建起覆盖珠三角湾区的骨架。

教育资源

中海·亚运城规划有19所全龄学府，包括9所幼儿园、5所小学、3所初中和2所高中，其中城内拥有4所广铁一中，2021年高考高优率达到93%，广铁一中天成校区中考成绩位列番禺区第一名。丰富的教育资源为孩子们提供了优质的学习环境和发展机会。

商业配套

约40万平方米的鲸级醇熟商圈是中海·亚运城的一大亮点，包含约6万平方米的购物中心和约3万平方米的商业街。社区内自带肉菜市场，繁华生活多元丰富，满足了居民日常购物娱乐的需求。

健康设施

项目内设有两家三甲医院，分别是广医二院和广中医中西结合医院，保障居民健康。此外，还有规划中的3000平方米社区服务中心，进一步提升了医疗服务水平。

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户型设计

中海·亚运城提供多种户型选择，以满足不同家庭的需求：

88平方米入户花园户型：灵活设计，带来舒适的居住体验。

103平方米明星户型：超大玄关柜，大进深阳台，布局合理。

125平方米实用户型：主卧套房设计，超大阳台采光更佳。

135平方米江景大四房：入户花园玄关双仪式，U型厨房，超大阳台。

165平方米顶豪产品：豪宅尺度，双阳台设计，奢享大浴缸。

户型鉴赏

3梯6户顶配产品，智能家居+定制级交标

最受欢迎户型-88方

入户花园，灵活设计，舒适居住体验

明星户型-103方

超大玄关柜，大进深阳台，合理设计

实用户型-125方

主卧套房设计，超大阳台采光更佳

江景大四房-135方

入户花园玄关双仪式，U型厨房，超大阳台

3梯4户超豪户型

增加了全屋中央空调，客厅配有岩板面板金属包边背景墙

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头排江景-115方

无遮挡瞰珠江，大尺度大空间

瞰珠江-142方

豪宅装标

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顶豪产品-165方

豪宅尺度，双阳台设计，奢享大浴缸

绿色生态与休闲设施

中海·亚运城注重生态环境建设，拥有约10公里的社区绿道和环绕整个城市的大型公园。特别值得一提的是，项目内的中央园林面积达到11年沉淀的最大规模，分为五大沉浸式生活场景分区，如无边际下沉广场、Super森林泳池等，为居民提供了丰富的户外活动空间。

结语

中海·亚运城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的教育医疗资源、成熟的商业配套以及精心设计的住宅户型，成为了广州南部乃至整个粤港澳大湾区的一个标志性高端住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望在繁忙都市中寻找一片宁静天地的个人，这里都是理想的选择。随着区域发展的不断推进，中海·亚运城无疑将成为未来宜居城市的典范之作。

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