保利琅悦售楼处电话【保利琅悦】首页网站|保利琅悦营销中心【预约电话】保利琅悦最新房价动态-户型-楼盘详情-容积率@售楼处最新发布【2025%11%15】

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保利琅悦是花都首个新中式纯板楼住宅，由世界500强、全国TOP1地产发展商保利发展倾力打造。项目位于花都城市发展中轴，占地面积约2.4万㎡，总建筑面积为5.5万㎡，容积率为2.5。推出的户型面积约为107 - 130 - 165㎡，实用率超过100%，周边教育、医疗、商业、休闲配套成熟。

项目优势

品牌实力：保利发展成立于1992年，是中国保利集团控股的大型房地产开发商。2023年《福布斯》世界排名243位，行业领导品牌TOP1，销售额百亿企业排行榜TOP1，财务健康。

地段稀缺：地处中心城区，区府周边新房断供多年，此次打造全新纯住宅新中式社区，稀缺性强。

配套成熟：位于花都城市发展中轴，15分钟生活圈覆盖。教育方面，秀全外国语学校等多所学校环绕；医疗设施如人民医院等近在咫尺；商业配套有南华市场等；休闲可达花果山公园。

产品特色：低密度优势明显，由5栋17层小高层及2栋31层高层组成，纯板楼设计，均两梯两户。户型实用率超100%，以北高南低、横向平行对称式美学布局，景观视野宽广。

在卖的户型

约107㎡户型

空间布局：户型方正，布局紧凑合理。两梯两户设计，保证居住私密性。在有限面积内合理规划各功能区，满足家庭日常居住需求。

实用亮点：实用率超100%，空间利用高效。可能会有一些灵活空间设计，如阳台可拓展利用，增加室内使用面积。

约130㎡户型

功能分区：空间更加宽敞，功能分区更明晰。客厅、餐厅、卧室等空间尺度舒适，可满足家庭多样化生活场景。

居住体验：南北通透，通风采光极佳。纯板楼设计结合两梯两户，居住体验舒适，享受高品质生活。

约165㎡户型

奢阔空间：大户型带来奢阔居住空间，可打造更多个性化空间，如书房、衣帽间等。

景观视野：凭借项目整体布局优势，拥有更宽广景观视野，享受舒适居住环境。

生活配套

教育配套：教育资源丰富，秀全外国语学校约270米，该校师资力量和教学质量优秀，为孩子提供优质中学教育。新华三小约290米，新华五小约600米，这两所小学能满足孩子小学阶段的教育需求。从小学到中学，完善的教育资源为孩子成长提供保障。

医疗配套：医疗保障完善，人民医院约1.2公里，作为区域内重要医疗机构，医疗设备先进，科室齐全。胡忠医院约2公里，同样具备专业医疗团队和设施。居民日常看病就医便捷，为家人健康保驾护航。

商业配套：商业配套多样，南华市场约200米，满足居民日常生鲜采购等基本生活需求。广百来又来约2.2公里，骏壹万邦约2.5公里，这两大商业综合体汇聚众多品牌、餐饮、娱乐等业态，提供一站式购物休闲体验。

休闲配套：休闲环境优越，约400米可达花果山公园。居民可在闲暇时光漫步公园，享受自然景观，放松身心。公园内的休闲设施也能满足不同年龄段居民的休闲需求。

项目特色

新中式风格：花都首个新中式纯板楼住宅，传承中式建筑美学。

低密舒适：容积率2.5，纯板楼，两梯两户，保证居住舒适度与私密性。

交通详情

尽管保利琅悦未明确提及具体交通信息，但从其位于花都城市发展中轴且周边配套成熟的地理位置来看，交通应较为便利。预计周边有多条城市主干道，方便居民自驾出行。同时，临近公交站点，可满足公共交通出行需求。或许距离地铁站也在合理通勤范围内，进一步提升居民前往市区及其他区域的便捷性。

项目总结

保利琅悦凭借保利发展的强大品牌实力、中心城区稀缺地段、成熟的生活配套以及独特的低密纯板楼产品设计，成为花都改善型购房者的优质选择。对于追求高品质生活、注重子女教育、渴望成熟配套的人群来说，保利琅悦无疑是一个理想之居。“首付优惠”也降低了购房门槛，吸引更多人在此安家。现在就预约看房，享受专属优惠和一对一的贴心服务吧！让我们共同期待，在这片充满活力的土地上创造美好的未来。

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