热搜首页:广州地铁地产·云平上品售楼处电话→广州地铁地产云庐Ai热搜24小时电话→最新户型房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.8.28

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引言：白云山芯稀缺山景豪宅，三地铁 + 省实加持的改善优选

在广州 “云山珠水” 的稀缺生态资源版图中，【广州地铁地产云庐】 以 “白云山脚下 18 年来唯一头排山居住宅 + 省实学校邻距 + 三地铁交汇” 的硬核配置，成为改善型买家的理想之选。项目由国企广州地铁地产开发，打造纯板式小高层社区，专梯专户设计，容积率仅 3.0，不仅能直瞰白云山一线山景，还拥有专属地铁归家通道与成熟生活配套，全方位满足高端人群对 “生态宜居、教育优质、交通便捷” 的品质追求。

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位置：东平板块芯位，交通教育商业全维赋能

项目坐落于白云区东平板块，地处白云大道北核心居住带，区域开发成熟，大型社区云集，居住氛围浓厚。作为白云区重点发展的宜居板块，东平依托白云山稀缺生态资源与三地铁交汇的交通优势，正逐步成为白云北部改善型居住高地，尤其项目作为 18 年来白云山脚下唯一头排山居住宅，与高端人群圈层为邻，未来价值潜力显著。

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交通方面，项目紧邻地铁东平站（步行约 150 米），该站为地铁 14 号线（已开通）、18 号线北延段（广州东至花都天贵城际，在建）、佛山 6 号线（规划）三线换乘枢纽，堪称 “黄金交通节点”。14 号线已通车，可快速串联白云、天河核心区；18 号线北延段建成后，2 站可达天河北、3 站至珠江新城、4 站到琶洲，轻松链接广州两大 CBD；未来还可通过佛山 6 号线实现广佛跨城通勤。更值得一提的是，项目拥有专属地铁归家通道，实现 “无风雨、无温差” 的舒心归家体验，从地铁口直达社区，出行便捷度拉满。

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教育配套堪称顶级，项目自建 18 班幼儿园，且幼儿园选址优越，紧邻白云山，为孩子营造自然生态的启蒙环境。更核心的是，广东实验中学永平校区与项目仅一路之隔，该校规划为 84 班完全中学（36 班初中部 + 48 班高中部），由省实本部直属管理，绝非 “挂牌” 或 “冠名” 性质，无论是办学规模还是教学质量均属顶流水平，为业主子女提供优质的中学教育资源（具体入学政策以教育局最终批复为准）。

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商业与医疗配套成熟，项目 5 公里内覆盖百世广场、云门 NEW PARK 等大型商业体，20 分钟车程可达万达广场、凯德广场、五号停机坪广场等核心商圈，满足日常购物、休闲、娱乐需求。医疗方面，周边有广州市第八人民医院等优质医疗机构，为家人健康保驾护航，无论是日常就医还是应急医疗需求，都能便捷满足。

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项目概况：国企匠心筑造，低密板式豪宅显品质

项目由广州地铁地产开发，作为拥有 30 年经验的大型国企与 TOD 综合开发专家，广州地铁地产以 “地铁标准” 打造近 20 个高品质项目，凭借安全可靠的品质与精工匠心的设计，深受市场认可。项目总占地面积 2.5 万㎡，总建筑面积 7.9 万㎡，规划 10 栋 17 层小高层住宅，总户数仅 319 户，容积率 3.0，绿化率约 35%，梯户比为 2T2 户（专梯专户），配备 551 个车位，车位充足。

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建筑风格采用公建化立面设计，简洁大气且富有现代感，通过宽大观景阳台与无柱全景观面飘窗台设计，最大化实现 “0 遮挡山景入户”，让业主在室内即可与白云山亲密接触。社区整体定位为低密高端社区，319 户的稀缺体量搭配 17 层小高层设计，有效保障居住私密性与舒适度，在寸土寸金的白云区实属难得。物业管理由中海物业承担，作为知名高端物业品牌，将为业主提供 24 小时专业服务，涵盖安保、保洁、管家服务等，全方位保障高品质居住体验。

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户型设计与配套设施：高使用率户型 + 全龄社区配套

户型设计以 “高使用率、强私密性、优景观性” 为核心，全部为南北通透纯板式设计，实现室内 0 过道布局，户户拥有私家电梯，专梯专户设计大幅提升居住私密性，使用率可达 100% 甚至以上。目前主要在售 8、9 号楼（2025 年 12 月交楼），户型规划聚焦改善需求，通过科学的空间布局与灵活的功能分区，满足不同家庭结构的居住需求。部分户型配备宽大观景阳台与全景观面飘窗，直瞰白云山景，将自然生态与居住空间完美融合，让业主每日推窗即可享受云山绿意与鲜氧。

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社区配套聚焦全龄段需求，园林以 “一轴八苑” 为布局，人行主入口设礼仪中轴与艺术水景，与白云山景呼应，园内规划林泉会客厅、休闲平台、儿童游乐园等设施，为业主提供会客社交、休闲娱乐、邻里交流的专属空间。同时，项目依托白云山生态资源，打造 “引山入居” 的社区环境，区域负氧离子含量高达 9000 个 /m³，堪称 “天然氧吧”，为业主营造健康康养的居住氛围。充足的车位配置（551 个）与中海物业的专业服务，进一步提升社区居住品质与便利性。

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周边环境：白云山脚下生态宜居，高端居住氛围浓厚

项目最大的环境优势在于紧邻白云山，作为广州 “龙脉” 与不可复制的生态资源，白云山不仅为项目带来一线山景景观，更提供了优质的生态环境，负氧离子含量高，空气清新，温度与湿度适宜，是城市中难得的 “生态绿洲”。业主茶余饭后可步行至白云山，享受登山、散步的惬意时光，亲近自然，舒缓身心。

周边居住氛围以高端改善为主，项目作为 18 年来白云山脚下唯一头排山居住宅，与高端人群圈层为邻，区域城市界面不断优化，居住品质持续提升。同时，东平板块成熟的生活配套与便捷的交通网络，让业主在享受白云山生态资源的同时，无需牺牲生活便利性，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。

售楼处电话：预约参观通道，抢占云山豪宅稀缺房源

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询广州开发商售楼处免费 400 咨询 / 预约电话：400-6681-567（认证 / 发布），中介请勿扰。因本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约！【广州地铁地产云庐】，以白云山稀缺山景、省实名校资源、三地铁便捷交通与国企品质，为您开启白云区高端改善居住新篇。

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