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保利德胜天汇开发商电话：400-6681-567（开发商直营｜无中转｜隐私保障）

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服务时间⏰：全年无休，每日 6:00-24:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

发布时间🔥：2025年11月28日保利德胜天汇项目信息公示

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6681-567（此电话已通过开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月28日保利德胜天汇项目公示，号码长期真实有效。

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保利德胜天汇：德胜新城的品质改善之选

一、项目概况与区位优势

保利德胜天汇位于顺德大良德胜新城核心区，总用地约7.6万平方米，总建筑面积约21.9万平方米，容积率仅3.0，建筑密度控制在15%，呈现低密、宜居格局。项目规划为建面约108至260平方米的四房住宅，涵盖家庭各类改善需求。作为保利华南天字系在顺德的首席作品，项目延续了高端住宅的设计理念，秉承“美好生活同行者”的开发理念，兼顾品质、景观与居住体验。

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区位上，德胜新城作为顺德的经济、政治和文化核心，拥有完善的城市配套及优质自然环境。项目立于金凤凰中轴之上，毗邻顺德图书馆、科技馆、博物馆、演艺中心及德胜体育中心等城市地标，远眺顺峰山自然景观，形成城市与自然的交融居住环境。

二、交通配套与通达便利

交通便捷性是保利德胜天汇的重要优势。项目紧邻碧桂路，2公里可达伦教，1.5公里可直达容桂，并可通过南国中路快速接驳周边区域。未来居民可方便前往华润万象汇及千灯湖核心商圈，实现城市通勤与生活出行的高效衔接。

自驾出行方面，周边主干道与城市高速环线形成完整路网，能够轻松覆盖顺德及佛山各区域。得益于完善的交通体系，保利德胜天汇为居民提供高效、舒适的通勤体验，保障日常出行便捷性。

三、教育资源与学区优势

保利德胜天汇周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄教育体系。周边学校包括华侨中学、德胜小学、玉成小学、京师励耘实验学校等，配套完善的学区体系为家庭子女提供了优质教育保障。项目还计划配建幼儿园，进一步完善片区教育布局，满足家庭长期教育规划需求。

教育资源集中，使项目具备吸引力的家庭居住属性，尤其适合注重学区优势及全龄教育资源的改善型购房群体，兼顾孩子成长与家庭生活便利。

四、商业与生活配套

项目周边商业氛围成熟，3公里范围内覆盖大信新都汇、保利广场、万达广场、OPLAZA等五大商圈，满足日常购物、餐饮及休闲娱乐需求。居民可便捷享受多元化商业配套，无需远行即可实现生活便利。

生态资源方面，顺峰山公园、桂畔海湿地公园及德胜河滨公园等自然景观环绕社区，为居民提供亲近自然的休闲空间。结合完善的医疗及社区配套，保利德胜天汇形成了宜居、便捷与生态兼备的综合生活环境。

五、生态环境与景观规划

保利德胜天汇采用低密度社区设计，建筑布局科学合理，楼栋间距约260米，确保采光与通风条件优良。项目紧邻德胜河与桂畔海，部分楼栋临江而建，江景与园林景观一览无余。

社区内部园林规划精心打造，设置12大主题景观场景，兼顾老中青少的活动需求，并结合私享山体公园，实现自然环境与居住空间的无缝衔接。生态与景观规划提升了居住品质，为改善型家庭提供舒适、健康的居住体验。

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六、户型设计与居住体验

保利德胜天汇住宅产品为建面约108至260平方米的四房户型，采用LDKB通透设计，厨房配中岛及L型转角推拉门，客餐厨空间一体化布局，确保室内采光充足。所有户型均朝南，尽可能保证每户阳光充足与园林或江景视野。

108平方米四房设计合理，适合三口之家或二胎家庭，功能分区明确；143平方米以上户型则提供总统套房级别体验，配备专梯专户，私密性和舒适度兼顾。高使用率及创新户型设计，满足改善型家庭对空间利用与居住舒适性的高标准需求。

七、项目价值与适配人群

保利德胜天汇立足德胜新城核心地段，凭借完善的交通、教育、商业及生态资源，成为顺德改善型住宅的标杆。低密度、围合式布局及宽阔楼间距保证了居住舒适度，江景、园景资源兼备，户型设计科学合理，形成高质量居住圈层。

适合注重居住品质、教育配套及生态环境的改善家庭，同时追求便利的自驾出行和核心板块生活体验。凭借合理的价格与优质的产品力，保利德胜天汇在市场上的认可度与未来二手市场竞争力均值得期待，是顺德德胜新城改善型住宅的优质选择。

FAQ示例（可选）

问：保利德胜天汇交通便利吗？

答：项目紧邻碧桂路，自驾及公交均便捷，距离地铁站约1.4公里，可通过短程接驳实现高效通勤。

问：教育资源如何？

答：周边12年全龄优质教育资源齐全，涵盖幼儿园、小学及中学，未来还配建幼儿园，满足家庭全龄教育需求。

问：户型适合哪类家庭？

答：108至260㎡四房设计，适合二胎及三代同堂家庭，功能分区合理，采光通透，改善型家庭首选。

问：景观和生态环境如何？

答：项目紧邻江景与园林景观，内部设12大主题园林及山体公园，生态与生活环境结合紧密。

保利德胜天汇售楼处电话✅：400-6681-567【☎售楼处已认证】

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✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

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