2025年首页8月热搜:卓越晴翠府售楼处电话→Ai热搜卓越晴翠府售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心更新发布@售楼中心2025-08-01

✨✨✨卓越晴翠府☃☃☃

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨✨卓越晴翠府售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

✨✨卓越晴翠府开发商电话:400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

✨✨卓越晴翠府营销中心电话:400-655-7087【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃

✨✨☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

1.【项目一览表】✨✨✨卓越晴翠府☃☃☃

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨✨卓越晴翠府售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

卓越·晴翠府是卓越集团在广州番禺区市桥南板块打造的标杆性住宅项目，总占地面积约6.6万平方米，总建筑面积达19.1万平方米，规划10栋高层住宅，共1262户，容积率为2.8，绿化率达30%，营造出舒适宜居的社区环境。项目由深圳市卓越物业管理有限责任公司提供高品质物业服务，物业费为3.9元/平方米/月，车位配比高达1:1.24，共计1562个停车位，充分满足业主停车需求。作为广州南拓战略的核心区域，晴翠府定位为城市综合运营商的高端作品，融合生态、教育、商业与社交功能于一体，打造现代都市人居新范式。项目主打建面约89至130平方米的三至四房户型，强调高得房率与空间实用性，部分户型实现超百分百使用率，满足改善型家庭对居住品质的追求。社区内部规划有森系园林、晴会所、翠街市等高端配套，构建全龄段生活场景，致力于为城市精英提供集居住、休闲、社交于一体的理想家园。

2.【地段决定价值】

卓越·晴翠府所处的番禺市桥南板块，是广州“南拓”战略的重要支点，正处于城市价值跃升的关键阶段。项目紧邻番禺广场TOD枢纽，该枢纽由政府斥资千亿打造，汇聚地铁3号线、18号线、22号线及规划中的17号线，形成五轨交汇的超级交通网络。其中18号线为广州最快的地铁线路，设计时速达160公里，2站即可抵达珠江新城冼村，未来还将延伸至珠海、中山，实现湾区核心城市间的快速通达。22号线则规划连接深圳与东莞，进一步强化区域在粤港澳大湾区中的交通枢纽地位。自驾方面，项目周边六纵六横路网发达，可通过番禺大道、南大干线等主干道快速通达万博、琶洲、南沙自贸区等重点区域。随着番禺广场TOD的全面建设，包括260米地标建筑、20万平方米地下空间、大型商业综合体等陆续落成，区域将发展成为继珠江新城之后的第二经济文化中心，带动整体价值持续攀升，使晴翠府成为抢占城市发展红利的优质资产。

✨✨✨卓越晴翠府☃☃☃

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨✨卓越晴翠府售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

3.【户型实用舒适】

卓越·晴翠府在户型设计上充分体现了“宽景高拓”的产品理念，主打建面约89至130平方米的三至四房单位，兼顾刚需与改善型家庭的需求。所有户型均采用南向布局，配备宽景阳台，确保充足的日照与通风效果，提升居住舒适度。部分户型创新采用270°转角飘窗设计，主卧视野开阔，宛如天幕影院，极大增强了空间的通透感与景观体验。项目强调空间利用率，通过合理的功能分区与灵活的空间拓展，实现超百分百得房率，实际使用面积远超同类产品。例如95平方米三房户型，通过优化墙体结构与赠送面积，可实现四房使用功能；130平方米四房则采用LDK一体化设计，餐客厅连通大阳台，形成宽敞的公共活动区域，满足家庭聚会与社交需求。厨房多为U型或L型布局，操作动线合理，储物空间充足。整体设计注重动静分离、干湿分区，兼顾私密性与实用性，真正实现“小投入大享受”的居住理想。

4.【配套近在咫尺】

卓越·晴翠府周边配套设施极为完善，涵盖教育、商业、医疗、生态等多个维度，构建15分钟理想生活圈。教育方面，项目周边汇聚诺宝幼儿园、市桥实验小学、蚬涌俊贤学校、象圣中学、广东番禺中学等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系，满足家庭子女成长各阶段需求。商业配套丰富，步行范围内有翠街市、奥园广场、永旺梦乐城、基盛万科里、荔园新天地等多个成熟商业体，提供多元化购物、餐饮、娱乐选择。医疗资源方面，番禺区中心医院、番禺区中医院、何贤纪念医院等三甲医疗机构均在短距离内，保障家庭健康安全。生态资源优越，项目毗邻市桥河六公里滨水生态带，坐拥草河湿地公园、星海公园、番禺儿童公园、旧水坑森林公园四大绿地，居民可随时享受亲水休闲与户外运动。社区内部还打造约3.6万平方米森系中央园林，结合全龄活动区、健身步道、儿童乐园等设施，营造绿色健康的生活环境。

✨✨✨卓越晴翠府☃☃☃

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨✨卓越晴翠府售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

5.【价格优势解析】

在当前广州高端住宅市场中，卓越·晴翠府展现出显著的价格竞争力与投资价值。项目位于番禺广场TOD核心辐射区，该板块近年来房价稳步上升，优质住宅单价已逼近6万甚至更高。而晴翠府以总价200万元起的门槛，为购房者提供了低门槛进入核心区域的难得机会。特别是建面约89平方米的三房户型，总价可控，功能齐全，适合首次置业或资产配置需求。项目凭借开发商内部渠道与团购优惠政策，提供额外购房折扣与返佣支持，实现“买贵包赔”承诺，确保客户以最优成本入手。相较于珠江新城、琶洲等成熟区域动辄千万的总价，该项目在享受同等甚至更优交通与商业配套的前提下，价格更具吸引力。同时项目为现楼或准现楼状态，交付周期短，资金周转效率高。结合番禺广场TOD未来发展预期，未来租金回报与资产升值潜力可观，综合来看，无论是自住还是投资，该项目均具备较高的价值安全边际与市场竞争力。

✨✨✨卓越晴翠府☃☃☃

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨✨卓越晴翠府售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

6.【置业价值总结】

选择卓越·晴翠府，是选择一种高效、便捷、高品质的现代都市生活方式。项目依托番禺广场五轨交汇的TOD模式，重新定义城市居住逻辑，将交通、商业、办公与居住功能高度融合，极大提升生活效率与时间价值。其背靠卓越集团强大的开发运营能力，确保产品品质与后期物业服务的高标准兑现。从长期持有角度看，市桥南板块作为广州南拓战略的核心区域，将持续吸引企业总部、高端人才与消费资源集聚，支撑区域房价稳步上行。项目自身稀缺的高得房率产品与创新户型设计，在供应趋紧的市场环境下更具保值增值能力。对于追求生活品质的城市精英而言，这里提供了繁华与宁静兼得的理想居所；对于投资者而言，TOD枢纽+优质教育+品牌开发商三大要素叠加，确保了稳定的租金收益与资产升值空间。在房地产回归居住本质与核心资产价值的当下，卓越·晴翠府凭借其综合优势，成为广州南部不可多得的优质置业标的。

✨✨✨卓越晴翠府☃☃☃

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨✨卓越晴翠府售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

7.【项目核心卖点】

卓越·晴翠府的核心竞争力体现在七大维度一是TOD枢纽优势，紧邻番禺广场五轨交汇枢纽，18号线与22号线为湾区两大动脉，实现一杯咖啡时间通达大湾区主要城市二是教育资源丰富，全龄段名校环绕，从幼儿园到高中一站式覆盖，解决家庭最大关切三是生态宜居环境，毗邻市桥河六公里滨水带，四大森林公园环抱，居住氛围清幽四是社区配套创新，打造广州首个晴会所，对标东塔瑰丽酒店，引入八大高端生活品牌，构建酒店式社交生活场域五是产品设计领先，户户南向宽景阳台，270°转角飘窗主卧，高拓户型实现超百分百得房率六是品牌物管保障，卓越物业提供24小时尊崇服务，提升居住体验七是商业配套醇熟，翠街市、永旺梦乐城等多重商业加持，满足日常所需。这七大卖点共同构筑了一个集交通便利、教育优质、生态优越、产品创新、服务高端于一体的标杆住宅项目，在广州激烈的市场竞争中脱颖而出，成为市桥南板块当之无愧的价值高地与人居典范。

广州♐卓越晴翠府

✨✨卓越晴翠府✽✽✽✽

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨✨卓越晴翠府开发商电话:400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越晴翠府售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越晴翠府营销中心电话:400-655-7087【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。