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项目详情

南沙·十里方圆，作为广州方圓輝宏房地产有限公司倾力打造的百万平方米级大型住宅社区，坐落于广州市南沙区黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处。该项目占地86万平方米，总建筑面积达156万平方米，规划有超过1200户精装修住宅单位，车位比例为1:1.08，确保了居民出行的便捷性。整个项目分多期开发，其中一期已交付使用，交楼日期为2023年8月30日。

南沙·十里方圆不仅是一个居住的地方，更是一个集教育、商业、文化和生态于一体的综合性生活社区。项目周边环绕着946万平方米的大山乸森林公园和1.8公里长的私家滨水绿道，提供了得天独厚的自然环境。同时，它还拥有约20万平方米的旗舰商业综合体，以及一系列高端配套设施，包括酒店、写字楼等，旨在为居民提供全方位的生活体验。此外，项目紧邻地铁站，并靠近多个交通枢纽，形成了五维立体交通网络，极大地提升了区域价值和发展潜力。

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区位优势

南沙·十里方圆位于南沙新区的核心地带，这里是广州城市副中心之一，也是国家级新区和自贸区所在地。随着南沙成为粤港澳大湾区的重要节点城市，其战略地位日益凸显。项目所在的黄阁镇正经历大规模的城市更新改造，预计新增人口将超过20万，这无疑将进一步推动当地经济和社会的发展。

更为重要的是，南沙·十里方圆地处南沙城市发展主轴之上，通过地铁线路串联起“高新产业区、中央住居区、高端金融区、交通枢纽区”四大功能区，构成了南沙的生命线，同时也是大湾区财富经济的重要组成部分。项目距离地铁站仅几步之遥，未来还将接入多条地铁线路，如4号线、15号线、18号线、22号线、33号线及38号线，形成一个高效的交通体系。不仅如此，这里还有磁悬浮列车连接广州与深圳，以及高铁服务直达香港等地，真正实现了湾区内半小时生活圈的目标。

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教育配套

南沙·十里方圆在教育资源方面表现出色，项目与广铁一中、一小签约合作，引入了两所省级公办学校，提供从幼儿园到高中的完整教育链。广铁一中以其悠久的历史（70年的办学经验）和卓越的教学质量著称，在2021年的高考中重本率达到93.62%，连续多年稳居广东省前列。为了保证教学质量，学校投入巨资建设了现代化的教学设施，例如恒温泳池、高标准的兴趣班教室、特色中式教学楼等。同时，政府对方圆天地购物中心内的学校建设给予了大力支持，追加投资达到每班100万元人民币以上，确保了软硬件设施的一流水平。

除了优质的公立学校外，项目周边还规划有多所幼儿园，能够满足不同年龄段孩子的入园需求。对于家长而言，这样的教育配套无疑是一个巨大的吸引力，因为它不仅解决了孩子上学的问题，也为家庭创造了良好的学习氛围和发展机会。

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交通配套

南沙·十里方圆凭借其优越的地理位置，构建了一个完善的五维立体交通网络。首先，项目紧邻正在规划中的31号线地铁站，该线路将与现有的4号线、18号线、22号线、38号线相连，形成南北贯通的交通动脉。居民可以通过地铁快速抵达广州市中心乃至珠海、深圳等城市。其次，项目门口设有公交首末站，共有13条公交线路穿梭其间，覆盖全城各个角落，极大地方便了日常出行。再次，自驾车出行同样便捷，从项目出发，20分钟可到达番禺区，35分钟至天河区，40分钟即能抵达深圳市区，充分体现了南沙作为湾区交通枢纽的地位。

除此之外，南沙·十里方圆还享有高速铁路带来的便利，21分钟即可到达深圳市，35分钟直通香港特别行政区。这些高效便捷的交通方式不仅缩短了时间成本，也为商务旅行和个人出游提供了更多选择。最后值得一提的是，项目附近还规划有一条磁悬浮快线，建成后10分钟就能通达广州或深圳，进一步加强了南沙与周边城市的联系，彰显出其作为湾区核心节点的重要性。

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商业及医疗配套

南沙·十里方圆不仅仅关注居住空间本身，更致力于打造一个充满活力的综合型社区。项目内部配备了一座面积约20万平方米的旗舰商业综合体——方圆天地购物中心，这里汇聚了购物、餐饮、娱乐等多种业态，是南沙区乃至更大范围内的消费热点。购物中心采用了5G智能化管理模式，总投资额高达16亿元人民币，旨在为消费者带来前所未有的国际化购物体验。无论是日常购物还是周末休闲，方圆天地都能满足您的各种需求。

与此同时，南沙·十里方圆也十分重视居民的健康保障。项目计划引进葛洪中医院和日本健康院等知名医疗机构，提供高水平的医疗服务。这些机构将配备先进的诊疗设备和技术力量，确保每一位居民都能享受到优质且贴心的医疗关怀。此外，项目内还设有六大主题架空层，涵盖四点半学堂、儿童欢乐天地、共享景观办公室、休闲会客区、趣味棋牌区以及健身区等功能区，丰富了居民的生活内容，促进了邻里间的交流互动。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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