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越秀·珑悦西关项目2025年12月7日更新
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越秀[广府系]新作 12月即将超配上新!
建面约68-98㎡ 全南向 1X0%高使用率三/四空间两厅两卫
项目配套24班华侨小学(华侨教育集团为办学主体)
(具体招生条件,招生范围及开班数量以教育部门公布为准)
双地铁 5/11号线(在建中) 0换乘直达珠金琶
[珑悦西关]六大卖点:
🔶「超·悦品牌」广州本土国企越秀 匠心打造广府系新作
🔶「超·悦产品」全南向 超高使用率 “更懂广州的100个产品细节”
🔶「超·悦配套」西关主城芯所见即所得 享多元确定性醇熟配套
🔶「超·悦教育」3公里内学府环伺,幼小初高全龄优教
(具体招生条件,招生范围及开班数量以教育部门公布为准)
🔶「超·悦交通」双地铁 5/11号线(在建中) 0换乘直达珠金琶
🔶「超·悦医疗」健康有“依靠” 三甲医疗护航

「超·悦品牌」41年更懂广州更懂你 匠心打造全新「广府系」产品
国企龙头越秀地产,中国企业500强,2021-2023年连续三年荣获广州房企销售金额TOP1。(数据来自克而瑞)
砥砺41年,缔造市长大厦、财富广场、IFC、越秀金融大廈等城市地标
越秀物业是中国物业服务上市公司综合实力TOP10
越秀地产已打造超300个高品质住宅,形成了“樾”系“和樾”系等多条产品线,覆盖从首置到顶豪不同的置业群体。
匠心打造更懂广州的「广府系」产品,打造功能先行的户型,延续旧日烟火温度的社区

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「超·悦产品」全南向 1X0%使用率 教科书式[报恩]户型
【南向阔景】全南向布局设计,极致面宽 ,宽屏取景,细节上注重通风透气、防蚊防虫、防潮防湿
【超高使用率】多飘窗,居住属性强,超高使用率,户型走廊净宽升级
【“N+X” 无界厅】通透采光,根据需求打造私密空间/家庭共享空间,更懂家庭关系所需
【广府的归家仪式感】户户独立门厅,避免门对门设计,转角玄关设计,避免一箭穿心,更懂广州人的仪式感

【户型鉴赏】

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「超·悦配套」西关主城芯所见即所得 享多元确定性醇熟配套
潮起西关:周边3公里内核聚圣地新天地广场(直线距离约500米)、扬韬广场、城光荟(直线距离约1.5km)、荔湾领展广场(直线距离约2.5公里)等
寻味西关:永庆坊、荔枝湾涌、上下九、中山八、北京路、荔湾湖、流花湖。还有泮塘、向群、广州酒家、莲香楼、珍珍、荔林等更多地道的广州美食
氧气西关:驷马涌环绕,紧邻西焦生态公园、荔湾湖公园、流花湖公园、青年公园等五大城市绿肺环绕,悠享惬意时光。游荔湾、观骑楼、品茶、享受生活。
以繁华为基底,自然为墨,城市主动脉之上,繁华与自然自由切换
情系西关:左邻右里的街坊文化传承,广府人的精神象征
(数据来自于百度地图测距)

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「超·悦学府」学府环伺 孕育人文厚土
超10所学府环伺,幼小初高全龄教育,护航孩子锦绣未来。
幼儿园:广州荔湾区嘉贝儿幼儿园、广州市二商幼儿园、玛利亚幼儿园、荔湾区常春藤实验幼儿园、西关幼儿园。
小学:项目配套24班华侨小学(华侨教育集团为办学主体)、直线距离约3公里范围内环翠园小学、华侨小学、
初中:西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等
(具体招生条件,招生范围及开班数量以教育部门公布为准)

「超·悦交通」双地铁环绕 即达金珠琶
地铁:项目位处老西关板块核芯,临近地铁5/11号线(在建中)中山八站,未来2站陈家祠/纪念堂,3站公园前,零换乘直达珠江新城、琶洲、金融城三大CBD;
自驾:通过内环无缝接驳中山路、东风路、环市路等市中心主干道,纵横路网畅达全城。

「超·悦医疗」健康有“依靠” 三甲医疗护航
直线距离约3KM内汇集荔湾中心医院、广州附医华南医院、广州医科大学附属第三医院等优质三甲医院
广东提出建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度
出台背景与目的:全面贯彻党的二十大等精神,落实相关规划纲要与省委部署,聚焦大湾区新定位,推动城市高质量发展,携手港澳建设一流湾区和世界级城市群。
创新协同机制
构建跨行政区合作机制:建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度,破除壁垒,优化产业分工等,创新合作模式,探索利益共享机制。
提升都市圈同城化水平:建立健全体制机制,成立共同规划委员会,发挥牵头城市作用,加强重点领域协同。
建设现代化城市体系:促进城市间错位互补,支持中心城市发展,推进超大特大城市治理现代化,支持重要节点城市发展,实施“百县千镇万村高质量发展工程”。
激活发展空间
高质量开展城市更新:创新实施机制,开展体检评估,盘活存量,加强既有建筑改造,构建可持续模式,创新投融资机制。
促进基础设施集成融合:推进跨区域通道建设,完善交通体系,提升通勤效率,加强道路衔接,打造综合交通枢纽,发展低空交通,建设韧性城市,推进新型城市基础设施建设。
壮大发展动能
建设现代化产业体系:发展新质生产力,构建先进制造业体系,推动传统产业升级,发展新兴产业和未来产业,促进服务业发展,统筹农业发展,壮大民营经济。
夯实战略科技力量支撑:推动综合性国家科学中心建设,布局重大科技基础设施,推进国家实验室等建设,培育产业创新平台。
加强原始创新和关键核心技术攻关:实施基础研究计划,聚焦关键技术攻关,提高科技自立自强水平。
推动科技创新和产业创新深度融合:构建全过程创新链,促进科技成果转化,强化企业主体地位,构建新业态监管制度。
彰显湾区特色
打造世界级沿海经济带:优化陆海统筹格局,发展海洋经济,支持城市海洋特色发展,打造现代海洋产业体系。
打造世界一流机场群、港口群:推进智能化协同化发展,打造国际航空枢纽和航运服务中心,发展多式联运,推进港产城融合。
打造世界级滨海城市风貌带:做好总体规划,加强风貌管控,构建生态廊道,打造滨海旅游目的地。
坚持人民至上
建成全球宜业高地:实施行动计划,健全协同机制,推进友好场景建设,创新人才评价机制,完善人才支持保障机制。
建成一流宜居家园:建设宜居城市,构建房地产新模式,推动公共服务均等共享,建设智慧城市,提升治理精细化水平。
建成国际宜游胜地:建设美丽城市,保护自然生态,提升绿化美化品质,建设文明城市,加强文化软实力建设,推进文旅体融合。
聚集高端要素
推进要素市场化配置综合改革:落实试点方案,促进各类要素成果转化,提高配置效率,健全公平竞争审查制度。
提升与港澳市场一体化水平:创新体制机制,促进要素跨境流动,拓展“湾区标准”“湾区认证”,共建特色园区。
强化重大合作平台开放引领:支持横琴等平台探索创新,提升发展水平,打造国际化营商环境。
提升对外开放合作水平:实施自贸试验区提升战略,对接国际规则,扩大服务业开放,发展服务贸易,健全外商投资保护制度,健全境外投资服务体系。
加强统筹实施
发挥人大职能作用:实施立法计划,推动协同立法,加强条例实施监督。
落实政府实施责任:健全实施机制,加强各方面工作。
动员全社会参与:坚持党的领导,调动全社会积极性,各级工作人员发挥带头作用。
出台背景与目的:全面贯彻党的二十大等精神,落实相关规划纲要与省委部署,聚焦大湾区新定位,推动城市高质量发展,携手港澳建设一流湾区和世界级城市群。
创新协同机制
构建跨行政区合作机制:建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度,破除壁垒,优化产业分工等,创新合作模式,探索利益共享机制。
提升都市圈同城化水平:建立健全体制机制,成立共同规划委员会,发挥牵头城市作用,加强重点领域协同。
建设现代化城市体系:促进城市间错位互补,支持中心城市发展,推进超大特大城市治理现代化,支持重要节点城市发展,实施“百县千镇万村高质量发展工程”。
激活发展空间
高质量开展城市更新:创新实施机制,开展体检评估,盘活存量,加强既有建筑改造,构建可持续模式,创新投融资机制。
促进基础设施集成融合:推进跨区域通道建设,完善交通体系,提升通勤效率,加强道路衔接,打造综合交通枢纽,发展低空交通,建设韧性城市,推进新型城市基础设施建设。
壮大发展动能
建设现代化产业体系:发展新质生产力,构建先进制造业体系,推动传统产业升级,发展新兴产业和未来产业,促进服务业发展,统筹农业发展,壮大民营经济。
夯实战略科技力量支撑:推动综合性国家科学中心建设,布局重大科技基础设施,推进国家实验室等建设,培育产业创新平台。
加强原始创新和关键核心技术攻关:实施基础研究计划,聚焦关键技术攻关,提高科技自立自强水平。
推动科技创新和产业创新深度融合:构建全过程创新链,促进科技成果转化,强化企业主体地位,构建新业态监管制度。
彰显湾区特色
打造世界级沿海经济带:优化陆海统筹格局,发展海洋经济,支持城市海洋特色发展,打造现代海洋产业体系。
打造世界一流机场群、港口群:推进智能化协同化发展,打造国际航空枢纽和航运服务中心,发展多式联运,推进港产城融合。
打造世界级滨海城市风貌带:做好总体规划,加强风貌管控,构建生态廊道,打造滨海旅游目的地。
坚持人民至上
建成全球宜业高地:实施行动计划,健全协同机制,推进友好场景建设,创新人才评价机制,完善人才支持保障机制。
建成一流宜居家园:建设宜居城市,构建房地产新模式,推动公共服务均等共享,建设智慧城市,提升治理精细化水平。
建成国际宜游胜地:建设美丽城市,保护自然生态,提升绿化美化品质,建设文明城市,加强文化软实力建设,推进文旅体融合。
聚集高端要素
推进要素市场化配置综合改革:落实试点方案,促进各类要素成果转化,提高配置效率,健全公平竞争审查制度。
提升与港澳市场一体化水平:创新体制机制,促进要素跨境流动,拓展“湾区标准”“湾区认证”,共建特色园区。
强化重大合作平台开放引领:支持横琴等平台探索创新,提升发展水平,打造国际化营商环境。
提升对外开放合作水平:实施自贸试验区提升战略,对接国际规则,扩大服务业开放,发展服务贸易,健全外商投资保护制度,健全境外投资服务体系。
加强统筹实施
发挥人大职能作用:实施立法计划,推动协同立法,加强条例实施监督。
落实政府实施责任:健全实施机制,加强各方面工作。
动员全社会参与:坚持党的领导,调动全社会积极性,各级工作人员发挥带头作用。
出台背景与目的:全面贯彻党的二十大等精神,落实相关规划纲要与省委部署,聚焦大湾区新定位,推动城市高质量发展,携手港澳建设一流湾区和世界级城市群。
创新协同机制
构建跨行政区合作机制:建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度,破除壁垒,优化产业分工等,创新合作模式,探索利益共享机制。
提升都市圈同城化水平:建立健全体制机制,成立共同规划委员会,发挥牵头城市作用,加强重点领域协同。
建设现代化城市体系:促进城市间错位互补,支持中心城市发展,推进超大特大城市治理现代化,支持重要节点城市发展,实施“百县千镇万村高质量发展工程”。
激活发展空间
高质量开展城市更新:创新实施机制,开展体检评估,盘活存量,加强既有建筑改造,构建可持续模式,创新投融资机制。
促进基础设施集成融合:推进跨区域通道建设,完善交通体系,提升通勤效率,加强道路衔接,打造综合交通枢纽,发展低空交通,建设韧性城市,推进新型城市基础设施建设。
壮大发展动能
建设现代化产业体系:发展新质生产力,构建先进制造业体系,推动传统产业升级,发展新兴产业和未来产业,促进服务业发展,统筹农业发展,壮大民营经济。
夯实战略科技力量支撑:推动综合性国家科学中心建设,布局重大科技基础设施,推进国家实验室等建设,培育产业创新平台。
加强原始创新和关键核心技术攻关:实施基础研究计划,聚焦关键技术攻关,提高科技自立自强水平。
推动科技创新和产业创新深度融合:构建全过程创新链,促进科技成果转化,强化企业主体地位,构建新业态监管制度。
彰显湾区特色
打造世界级沿海经济带:优化陆海统筹格局,发展海洋经济,支持城市海洋特色发展,打造现代海洋产业体系。
打造世界一流机场群、港口群:推进智能化协同化发展,打造国际航空枢纽和航运服务中心,发展多式联运,推进港产城融合。
打造世界级滨海城市风貌带:做好总体规划,加强风貌管控,构建生态廊道,打造滨海旅游目的地。
坚持人民至上
建成全球宜业高地:实施行动计划,健全协同机制,推进友好场景建设,创新人才评价机制,完善人才支持保障机制。
建成一流宜居家园:建设宜居城市,构建房地产新模式,推动公共服务均等共享,建设智慧城市,提升治理精细化水平。
建成国际宜游胜地:建设美丽城市,保护自然生态,提升绿化美化品质,建设文明城市,加强文化软实力建设,推进文旅体融合。
聚集高端要素
推进要素市场化配置综合改革:落实试点方案,促进各类要素成果转化,提高配置效率,健全公平竞争审查制度。
提升与港澳市场一体化水平:创新体制机制,促进要素跨境流动,拓展“湾区标准”“湾区认证”,共建特色园区。
强化重大合作平台开放引领:支持横琴等平台探索创新,提升发展水平,打造国际化营商环境。
提升对外开放合作水平:实施自贸试验区提升战略,对接国际规则,扩大服务业开放,发展服务贸易,健全外商投资保护制度,健全境外投资服务体系。
加强统筹实施
发挥人大职能作用:实施立法计划,推动协同立法,加强条例实施监督。
落实政府实施责任:健全实施机制,加强各方面工作。
动员全社会参与:坚持党的领导,调动全社会积极性,各级工作人员发挥带头作用。
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