8月首页热搜:保利琅誉售楼处电话→Ai热搜保利琅誉24小时电话→保利琅誉最新户型房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心08-07

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【项目基本信息】❄保利琅誉售楼处电话:400-655-7087❄

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保利琅誉是由保利地产开发的高品质住宅项目位于番禺广场TOD旁占地面积约二万三千四百六十七平方米总建筑面积约八万二千九百八十二平方米规划为五栋高层住宅楼共四百六十五户产品涵盖九十二至一百三十二平方米户型定位为精装修南向板楼社区由国家一级资质物业公司保利物业提供服务项目注重人性化设计与生态融合打造舒适宜居生活环境整体规划合理绿化率达标营造宁静和谐的生活氛围

【区位与交通优势】

项目地处番禺广场TOD区域距离在建的地铁三号线东延段滂江站直线距离不到六百米步行约一公里未来该线路有望明年通车收楼前可投入使用从滂江站可直达珠江新城一站到达番禺广场换乘十八号线和二十二号线实现快速通达广州主城区周边公路网络发达临近傍雁路便捷连接多条主干道自驾出行方便快捷立体化交通体系为居民提供高效便捷的出行选择具备较强的通勤便利性

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【设计与户型亮点】

项目是片区首个采用T3纯板楼设计的产品根据广州季风特点将楼梯偏转二十度确保户户南北通透全年通风采光良好提升居住体验九十二平方米户型布局紧凑功能分区明确配备大阳台增强空间感一百零八平方米户型为三房两厅两卫设计南北通透双阳台设计满足家庭日常生活需求一百三十二平方米户型升级为四房两厅两卫横厅格局主卧带独立衣帽间与卫生间所有户型均注重生活场景营造建筑外立面采用现代风格设计大面积玻璃应用提升建筑质感

【配套设施全解析】

项目自身配建一所九班幼儿园满足业主子女教育需求周边有天峯广外附小仲元实验学校仲元中学等优质教育资源具体能否就读需根据当地教育局政策而定商业方面五百米内有龙湖天街TOD综合商业中心两公里半径内有永旺梦乐城医疗资源丰富周边五公里范围内有广州市番禺区中医院番禺区何贤纪念医院为居民健康保驾护航社区内部打造多重景观园林营造宜人居住环境

【价格走势与优惠】

当前项目定价处于番禺区合理水平九十二平方米户型单价约三点六至三点九万元每平方米总价三百三十二万至三百六十万元一百零八平方米户型单价约三点八至四点二万元每平方米总价四百一十五万至四百五十七万元一百三十二平方米户型单价约三点九至四点三万元每平方米总价五百一十五万至五百七十万元随着地铁三号线东延段开通及区域配套逐步完善预计未来房价将有较大升值潜力现阶段入手可享受相对合理的价格水平长期持有有望获得资产增值回报

【购房者建议】❄保利琅誉售楼处电话:400-655-7087❄

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建议关注番禺发展的改善型家庭优先考虑该项目特别是追求便捷通勤与优质教育的购房者项目临近地铁站可实现快速通达广州主城区购买时应重点关注楼栋位置优先选择高楼层单位以获得更好视野同时评估自身通勤需求结合未来区域发展规划做出理性决策建议实地考察周边建设进度与生活氛围全面了解项目价值此类产品更适合长期自住不宜短期投资需考虑现阶段配套成熟度与通勤距离

【项目核心卖点】

项目最大优势在于占据番禺广场TOD区域稀缺地段距离地铁三号线东延段滂江站步行可达享受便捷通勤条件由实力房企保利地产开发品牌保障度高自身配建幼儿园及优质教育资源形成完善的生活配套体系产品设计注重通风采光与舒适度满足改善型家庭需求社区内部打造多重景观园林营造宜居环境外部坐拥优质商业医疗与教育资源未来发展前景广阔是番禺少有的兼具区位优势配套完善产品品质与生活便利的标杆性住宅项目具备较强自住与投资双重价值

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✨广州『保利琅誉』售楼处✨✽✽✽✽

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