首页热搜:绿城馥香园售楼处电话→绿城馥香园Ai热搜24小时电话→2025绿城馥香园最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-08-05

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传承经典，绿城再筑传奇

绿城中国，30 年来始终坚持与城市同行，以卓越品质和匠心精神，打造了无数令人向往的理想家园。2024 年 12 月 5 日，绿城以总价 24.16 亿拿下海珠客运站地块，楼面价 3.38 万 / 平（未扣除配建），这是自 2014 年拿下广钢地块后，再次在广州中心区落子。2025 年 1 月 19 日，“繁花双新” 案名亮相，绿城馥香园承载着品牌的深厚底蕴与美好愿景，即将在海珠湾心绽放光彩。

核心区位，尽享城市繁华

广州绿城馥香园坐落于海珠湾心这一黄金位置，能遥望广州塔、海心沙等知名地标，将城市中轴地段的优势融入自身。项目处于广佛线 / 2 号线南洲站双地铁上盖，3 站到客村，5 站到珠江新城，7 站到琶洲，8 站可畅达万博 / 金融城 / 白鹅潭商圈。并且，地库直通地铁，让业主出入归家全程风雨无阻，这一贴心设计为海珠首创。此外，项目门口的内环路东晓南放射高架桥（南洲路至盈丰路段）正在升级改造，未来与海珠湾隧道对接后，业主 15 分钟就能轻松畅达广州南。

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优质教育，护航孩子未来

教育资源方面，广州绿城馥香园配套 24 班小学，确定引入广州五中教育集团进行管理，这一优势足以打败海珠多数新盘。目前学校位置已有挖机进驻，建设进度值得期待。周边还有广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等省一级学校，为孩子提供了从小学到中学的优质教育资源，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。

丰富配套，演绎品质生活

商业配套：项目周边商业氛围浓郁，3 公里范围内百万方商业环绕。小区自带 1800㎡风情商业，约 1.1 公里处有海珠城城光荟，约 1.7 公里是广州之窗商务港，约 1.1 公里有广百海港城，约 2.5 公里处还有海珠万达广场等，满足业主日常购物、休闲、娱乐等全方位需求。

医疗配套：医疗资源也十分丰富，约 750 米处有中山大学孙逸仙纪念医院（三甲），约 1.5 公里有海珠区妇儿医院，约 3.5 公里有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院，为家人的健康保驾护航。

生态休闲：身处城市中心，馥香园却宛如一座城市桃源。项目背靠河涌，打造了滨河公园，与周边的海珠儿童公园、海珠湖、海珠国家湿地等共同形成巨大的天然生态背景板。园林内将打造六大社区花园，外部还将优化南侧水道，营造一线河景 + 双公园的美景。此外，项目汲取十香园灵感打造街角公园，百年榕树原址保留，为业主增添独特的广式生活情调。

匠心户型，诠释舒适人居

项目规划了 5 栋全南向住宅，1# 为 2T5，2-6# 为 2T4，每栋 32 层，共约 672 套房源。户型面积段约 85-128㎡，为南向超高使用率的新规三至四房。作为超新规项目，使用率超 125%，实际可能更高。

建面 84 平及 88 平三房两卫：空间布局合理，功能齐全，能满足三口之家或小家庭的居住需求，是温馨舒适的品质之选。

建面 102 平飞机户型：四方两厅两卫设计，南面景观佳，朝阳面宽，采用 LDKB 一体化设计，会客空间宽敞。户型周边被花池和飘窗环绕，赠送面积多，性价比超高。

建面 115 平南北对流户型：四开间朝南，南面宽阳台搭配花池赠送，空间十分阔绰；北面餐厅设有花池，可做餐边柜，形成良好的对流。主卧的 L 型花池，景观面大且不占室内空间，实用与美观兼具。

建面 116 平南北对流户型：同样是四房设计，做到了 4.5 开间朝南，让室内充满阳光与温暖，为家人营造舒适的居住环境。

建面 127 平南北对流双阳台户型：超宽阳台和超宽客厅，尺度感极强，尽显大气与尊贵，无论是家庭聚会还是休闲观景，都能提供绝佳的体验。

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品质大盘，理想生活典范

广州绿城馥香园，以其优越的地理位置、完善的配套设施、匠心独运的户型设计，以及绿城品牌的强大背书，成为广州楼市的一颗璀璨明珠。它不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的象征，是业主追求高品质生活的理想之选。在这里，您可以享受便捷的交通、优质的教育、丰富的商业与休闲资源，与家人一起开启美好的未来生活。选择绿城馥香园，就是选择一种与繁华相伴、与自然为邻、与品质同行的美好生活。

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