龙湖金地天峯(售楼处)首页网站-龙湖金地天峯售楼中心-龙湖金地天峯欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨龙湖金地天峯✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨龙湖金地天峯开发商电话:400 -828-5661【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯售楼处电话:400 -828-5661【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯营销中心电话:400 -828-5661【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯销售中心电话:400 -828-5661【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

㊣ 开发商营销中心恭候品鉴，预约专线一键启幕，尊享VIP定制礼遇。匠著传世人居，恭迎亲临雅赏 ㊣

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

位于哪个板块？其在该板块中有着怎样的定位？

板块位置：龙湖・金地天峯位于番禺区，傲占番禺行政中心，处于广州中轴线上的番禺城央位置，具体在 3 号线延长线番禺客运站上盖。

板块定位：凭借其优越的地理位置、便捷的交通以及丰富的配套资源，定位为 “城央中心 + 天街 + TOD” 复合的高品质都会大城。旨在打造一个集居住、商业、交通、教育等多功能于一体的优质生活圈示范区，成为番禺区域具有标杆意义的综合性高端社区，满足追求便捷与品质生活人群的需求。

✨✨龙湖金地天峯开发商电话:400 -828-5661【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯售楼处电话:400 -828-5661【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯营销中心电话:400 -828-5661【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯销售中心电话:400 -828-5661【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

㊣ 开发商营销中心恭候品鉴，预约专线一键启幕，尊享VIP定制礼遇。匠著传世人居，恭迎亲临雅赏 ㊣

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

楼盘的总栋数、总户数是多少？总层高范围呢？

总栋数与总户数：项目楼栋总数为 9 栋。其中 1 - 5 栋 33 层，每栋 2 梯 6 户；7 - 9 栋 43 - 46 层，每栋 3 梯 5 户。由此可大致推算总户数，但文中未明确给出，具体数量可向售楼处咨询。通过这些数据可知，项目总户数较多，能形成较大规模的社区。

总层高范围：项目楼层高度有所差异，1 - 5 栋总层高为 33 层，7 - 9 栋总层高在 43 - 46 层之间，属于高层住宅范畴。这样的设计既可以充分利用土地资源，又能为住户提供较好的视野和采光。

✨✨龙湖金地天峯开发商电话:400 -828-5661【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯售楼处电话:400 -828-5661【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯营销中心电话:400 -828-5661【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯销售中心电话:400 -828-5661【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

㊣ 开发商营销中心恭候品鉴，预约专线一键启幕，尊享VIP定制礼遇。匠著传世人居，恭迎亲临雅赏 ㊣

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

周边有哪些交通枢纽？地铁线路有哪些交汇换乘点？

交通枢纽：项目本身处于 3 号线延长线番禺客运站上盖，属于重要的交通节点。周边呈现三横五纵五轨交汇的交通格局，快速串联区府核心、万博 CBD、琶洲 CBD、珠江新城等核心主城区，形成以项目为中心的高效交通网络，是区域内重要的交通枢纽之一。

交汇换乘点：通过 3 号线，在番禺广场站可与 18 号线、22 号线等换乘，方便前往广州各区域。在其他线路的建设和完善过程中，还将在更多站点实现交汇换乘，居民可通过广州地铁官方信息及相关规划动态，及时了解详细的换乘情况，便捷地到达城市各处。

✨✨龙湖金地天峯开发商电话:400 -828-5661【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯售楼处电话:400 -828-5661【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯营销中心电话:400 -828-5661【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯销售中心电话:400 -828-5661【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

㊣ 开发商营销中心恭候品鉴，预约专线一键启幕，尊享VIP定制礼遇。匠著传世人居，恭迎亲临雅赏 ㊣

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

学校目前是否已开学？小区旁边还有哪些教育配套？

学校开学情况：文中未提及项目配套的 18 班小学（后扩建 24 班）及 6 班幼儿园是否已开学。

教育配套：除项目自身配套的学校外，周边教育资源丰富，与仲元实验学校一路之隔，同时汇聚百年学校禺山高级中学（省一级）、市桥星海中学（省一级），形成了从幼儿园到中学的优质教育体系，为业主子女提供了多样化的教育选择。

商业有哪些规划？周边还有哪些在建商业？

商业规划：项目拥有约 8 万㎡天街 Mall，这是广州首座天街，将打造集购物、休闲、娱乐等多功能于一体的商业中心，提升区域商业品质，满足居民一站式消费需求。

周边在建商业：文中未提及周边除项目自身规划外的其他在建商业信息。考虑到项目所处的番禺城央位置及发展趋势，周边或有新的商业项目规划建设，以进一步丰富区域商业氛围，具体情况可关注当地规划动态。

项目周边三公里内有哪些甲级医院？

甲级医院：文中未提及项目周边三公里内甲级医院相关信息。需进一步查询了解周边医疗资源分布，以便明确就医便利性。番禺区整体医疗资源较为丰富，项目周边或有相关医疗配套规划，但具体情况需核实。

✨✨龙湖金地天峯开发商电话:400 -828-5661【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯售楼处电话:400 -828-5661【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯营销中心电话:400 -828-5661【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯销售中心电话:400 -828-5661【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

㊣ 开发商营销中心恭候品鉴，预约专线一键启幕，尊享VIP定制礼遇。匠著传世人居，恭迎亲临雅赏 ㊣

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

小区整体布局是怎样的？有哪些独特的设计亮点？

整体布局：文中未详细提及小区整体布局信息。从其交通、商业及教育配套分布推测，可能围绕地铁站点和商业天街进行布局，住宅、商业、教育等功能区合理分布，各楼栋分布注重采光、通风以及与周边配套的连接，营造便捷、舒适的居住环境。

设计亮点：作为 TOD 上盖项目，实现交通与居住的无缝对接，出行极为便捷。拥有广州首座天街，提升区域商业档次和居民生活品质。周边学府环绕，学术氛围浓厚，且项目自身配套学校，方便孩子上学。楼栋设计上，不同楼栋的层数和梯户比配置，能满足不同购房者对居住密度和便利性的需求。

项目的交标如何？采用了哪些国际一线精装品牌？

交标情况：文中未提及项目交标情况。鉴于项目由龙湖、金地双千亿房企打造，且定位高端，推测交标会采用较高标准，注重装修品质与细节，打造舒适豪华的居住环境，具体细节可向售楼处咨询。

精装品牌：未提及采用哪些国际一线精装品牌，如需明确装修所采用的具体品牌和产品，可进一步向售楼处询问，以便对装修品质有更清晰的了解。

在售户型有哪些？各户型的特点和价格区间是怎样的？

在售户型：在售户型有建面约 90㎡的 2 房 2 厅 2 卫（A 户型）、建面约 102㎡的 3 房 2 厅 2 卫（B 户型）、建面约 129㎡的 4 房 2 厅 2 卫（C 户型）。

户型特点：不同户型能满足不同家庭结构的需求。90㎡户型空间紧凑，功能齐全，适合刚需购房者；102㎡户型三房设计，空间布局更为合理，可满足一家三口或四口的居住需求；129㎡四房户型空间宽敞，适合改善型购房者，注重居住的舒适性和功能性。

价格区间：文中未提及价格区间。考虑到项目的地段、配套及产品特点，价格或因户型、楼层、景观等因素有所差异，具体价格建议咨询售楼处。

对于购房者来说，这个楼盘值得买吗？适合哪些人购买？

是否值得购买：该楼盘对于追求便捷高品质生活，且对交通、教育、商业配套有较高要求的购房者值得考虑。它交通便捷，教育资源优质，商业规划高端。但购房者需关注学校开学时间、商业开业时间及装修标准等因素，同时结合自身预算谨慎决策。

适合人群：适合在番禺区、珠江新城、琶洲、万博等区域工作，经济实力能够接受项目价格的人群，包括企业白领、创业者、追求优质教育资源的家庭等。尤其适合注重生活便利性和房产增值潜力，希望享受一站式生活配套的购房者。

✨龙湖金地天峯✨

✨✨龙湖金地天峯开发商电话:400 -828-5661【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯售楼处电话:400 -828-5661【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨龙湖金地天峯营销中心电话:400 -828-5661【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-859-7606(开发商已认证）

最新房产信息

刚刚，广州市住建局公布了今年一季度最新成交数据！

今年一季度，我市房地产市场止跌回稳态势更加巩固，新建商品房成交连续保持正增长，房价持续筑底回稳，一手住宅去化周期进一步缩短。

数据显示，全市一二手商品房成交面积连续3个月同比增长。

1-3月，全市一手商品房网签面积218.56万㎡、同比增长17.7%；二手商品房交易登记面积282.58万㎡、同比增长27.6%。

具体来看，今年1-3月，全市一手住宅网签面积172.67万㎡、同比增长36.8%，全市11个区同比增幅均超过10%。

二手住宅交易登记面积242.27万㎡、同比增长26.2%，全市11个区均实现同比正增长。

值得一提的是，全市一手住宅去库存周期持续缩短。

截至3月末，全市一手住宅库存面积1022.62万㎡，比上年末（1079.26万㎡）减少56.64万㎡，去库存周期为14.3个月，比1月末（14.9个月）减少0.6个月。

同时，全市房价同比指数稳步筑底回升。

国家统计局发布的房价指数显示，去年11月至今年2月，我市一、二手住宅销售价格同比指数持续回升，一手住宅价格同比指数从89.6回升至92.2，二手住宅价格同比指数从87.5回升至90.6。预计3月份指数将继续回稳。

广州市社科院经济研究所所长欧江波认为，市场向好的主要原因是市场供需双方均呈现积极变化：供应方面，在近两年优质地块供应增加、广州大力推动“好房子”建设等因素带动下，市场供给“量质双增”，中心区优质项目陆续上市，房企积极推货，市场氛围活跃；需求方面，在近几年特别是2024年9月以来出台的各项利好政策作用下，房地产政策面进入到历史最宽松阶段，形成了“四低”的购房环境：购房门槛最低（无限购）、首付比例最低（15%）、房贷利率最低（3%左右）、税费成本最低（首套和二套房交易契税税率降至1%），叠加房价水平较低等因素，居民购房意愿逐步回升，刚性和改善性需求持续释放，预计未来将保持持续向好的态势。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，一季度广州商品房交易实现“开门红”，主要得益于去年四季度以来国家及我市在需求端发布一揽子政策组合拳，极大地降低了购房门槛和成本，提振了市场的预期。

从数据来看，刚需和改善、新房和二手住房循环的良性局面已经形成。比如，二手房交易中90㎡以下占主导，达到55%，新房90-150㎡占主导，达到60%。

这意味着大量的新市民刚需通过二手房上车，同时带动了有房一族的置换需求。从区域上来看，新房成交集中在增城、番禺、白云和荔湾等，二手住房集中在番禺、天河、海珠等区域，意味着无论是新市民集中的区域，还是换房集中的区域，交易都比较活跃，使得房价跌幅明显收窄，筑底的趋势比较明显。

展望二季度及下半年，一方面供给端有品质高、配套高、户型设计优的新房项目入市增加，供给端革新带动需求释放，特别是改善型需求，这也带动二手房挂牌和“卖一买一”需求释放，不同类型需求循环的局面更加清晰，交易情绪也将继续得到提振；

另一方面，需求端增量政策将是2025年广州楼市的特征，比如在专项债、专项借款的扶持下，加上依法征收对于改造成本的降低，城中村改造将全面提速，存量项目加速改造进度，增量项目推进规划审批，房票安置将会成为新的渠道，不仅带动库存去化，也将给商品房市场带来源头活水。

再比如，存量土地收储已经推进了第一批，这对于优化土地库存，缓解开发企业资金链，促进增量拿地和开工有积极作用，也是稳定商品房市场的重要力量。

期待二季度市场表现！