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项目简单介绍

万科·理想花地·傲璟项目位于广州白鹅潭核心区，是一个集高端住宅、商业和文化地标于一体的大型综合开发项目。项目总占地面积约300万平方米，旨在打造一个中心区稀缺的超级连片开发区域，形成10-15分钟步行生活圈。该项目不仅拥有全国首个双太古及广州首个万象城，还设有湾区级文化地标“三馆合一”，是名副其实的世界湾区“立体拼图”。

区位规划潜力

万科·理想花地·傲璟位于广州市荔湾区，地理位置优越，交通便利。距离广州地铁1号线花地湾站仅600米，且未来22号线（在建）就在家门口，提供了便捷的城市通行条件。项目周边教育资源丰富，包括省实荔湾学校花地湾校区在内的多所知名学府环绕，为孩子的教育提供了坚实保障。此外，项目周围有丰富的商业资源和自然景观，如万象系商业、广钢公园等，极大地提升了居住品质。

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在售户型及价格

万科·理想花地·傲璟当前提供多种户型选择，建筑面积约为74-115平方米的新规实用小户以及129-143平方米的奢适阔境宅邸，销售单价介于4.8万至5.4万元之间。不同户型设计充分考虑了空间利用效率和居住舒适度，例如96㎡A户型和129㎡B户型均采用了创新设计手法，实现了高使用率和宽敞的空间感。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

万科·理想花地·傲璟致力于打造一个“立体植物园住区”，将园林景观与建筑完美融合。内部设计了五层立体生态系统，包含水岸、街巷、地面花园、空中连廊等多种元素，并设有度假泳池花园、台阶花园、疗愈花园等多种主题花园。此外，小区内配备了一系列运动设施，如标准篮球场、羽毛球场和户外泳池，以及为儿童量身定制的游乐区，满足全年龄段居民的生活需求。

同时配备约 600㎡标准篮球场（可变为三片羽毛球场）、约 300㎡两片专业羽毛球场、约 540㎡户外泳池等运动设施，以及为儿童打造的童趣王国，包含低龄儿童游乐区、蒙氏教育童玩盒子等区域

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交通配套如下

项目紧邻广州地铁1号线花地湾站，直线距离约600米，同时未来22号线也将在此设立站点，极大地提高了出行的便捷性。对于需要频繁通勤的上班族来说，这无疑是一个巨大的优势。此外，通过周边发达的道路网络，居民可以轻松抵达城市的各个角落。

哪些学区学校配套？

项目配建了一所幼儿园，并与省实荔湾学校花地湾校区相邻，该学校已正式开学。除此之外，附近还有真光中学、培英中学等老牌名校，为孩子们提供了优质的教育资源。

哪些商业？

楼下即为约6万平方米的万象系商业（在建），周边更有荔胜广场、花地广场、领展购物广场等多个购物中心，无论是日常生活所需还是休闲娱乐都能得到满足。

哪些医疗？

尽管文中未详细提及具体医疗设施，但考虑到项目的地理位置及其周边丰富的配套设施，居民应该能够方便地获得所需的医疗服务。

项目价值优势总结

万科·理想花地·傲璟凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、创新的设计理念以及高质量的建造标准，在广州的房地产市场中脱颖而出。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的购房者，都能在这里找到满意的答案。项目不仅提供了舒适的居住环境，同时也为居民创造了一个充满活力和可能性的生活圈，使其成为理想的家园选择。

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