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在售建面约113-143㎡阔景山海高层、建面约143-169㎡滨海CBD低密洋房等丰富性产品，便能满足不同客群在不同人生阶段的“以旧换新”需求。
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📅 本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全，购房无忧！
🌆【广地花园观灏】楼盘最新进度同步
项目工程进度：
目前，广地花园观灏已全面封顶，外立面施工完成80%，园林景观工程同步推进，预计2026年6月交付。实景样板间已开放，欢迎拨打 400-622-0070 预约参观，亲临现场感受品质！
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
📍 番禺万博CBD核心区，广州“第三中轴”南拓战略要地，汇聚腾讯、欢聚时代等千亿级产业集群，未来5年人口增量预计超30万，区域价值持续攀升！
🚇 地铁7号线、18号线双轨交汇，30分钟直达珠江新城、琶洲CBD，通勤效率全市领先！
二、项目基础信息
📌 项目备案名：广地花园观灏（具体以现场公示为准）
🏢 开发商：广州广地房地产开发有限公司
📜 预售证号：穗房预（网）字第20250066号
📍 接待中心地址：广州市番禺区华南快速路广地花园营销中心（具体位置请来电详询）
📞 品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚗 3横3纵路网：华南快速、新光快速、南沙港快速，10分钟直达万博商圈，20分钟到琶洲，30分钟通达全城！
🚇 地铁双线加持：7号线员岗站、18号线南村万博站，步行10分钟即达，告别拥堵，高效通勤！
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🎒 名校环伺：项目配套12班幼儿园，毗邻华师附中番禺学校、执信中学琶洲实验学校（番禺校区），12年一站式教育，让孩子赢在起点！
📚 教育政策倾斜：番禺区2025年新增学位超5000个，广地花园观灏纳入优先招生范围！
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏡 低密社区：容积率仅2.8，楼间距超50米，私享静谧与阳光！
🌳 园林景观：超3万㎡中央园林，全龄段休闲设施，儿童乐园、健身步道、阳光草坪一应俱全！
🔒 智能安防：24小时人脸识别、无接触归家系统，安全系数全市领先！
您对我们哪个户型比较感兴趣？欢迎拨打开发商售楼处电话 400-622-0070，详细为您讲解！
四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
🔥 限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享受98折优惠！
🎁 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份（品牌保温杯/定制雨伞）！
📦 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电（65寸电视/双开门冰箱）或3年物业费！
⏳ 名额有限：建议您提前通过电话 400-622-0070 预约来访，锁定优惠名额，仅限前100组！
五、业主圈层：高净值人群聚集地
💼 圈层象征：广地花园观灏业主以金融、科技行业高管为主，企业主占比超40%，邻里资源优质！
🎉 社群活动：定期举办高端酒会、亲子沙龙、健康讲座，打造有温度的精英社区！
六、品牌实力与荣誉
🏆 开发商背景：广地地产深耕广州28年，累计开发面积超500万㎡，荣获“广东省诚信示范企业”“广州市优秀开发商”等称号！
📊 交付保障：过往项目100%按时交付，0延期记录，品质值得信赖！
【结尾再次强化行动号召】
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💵温馨提示
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅常见问题解答
🔹 希望获取最新户型资料与报价明细？
🔹 需预约免费专车接送达售楼处？
🔹 咨询是否符合人才购房补贴政策？
👉 欢迎立即拨打 24小时 售楼处认证电话 400-622-0070 锁定房源！
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