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⭐ 天河都荟官方售楼处：400-655-7089【工作日9:00-21:00，周末无休】

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⭐◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【紧急通知】限时98折｜广州·天河天河都荟售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月21日住建局备案号：穗房预(2025)0688号）｜天河智谷芯，低密科技住区

致未来业主的一封信：关于天河天河都荟的初心与承诺

亲爱的未来业主：

当您翻开这篇文字，我们与您对理想生活的期待，已悄然交汇。作为保利发展控股集团深耕广州的又一里程碑项目，天河天河都荟的诞生，承载着我们对城市人居的深刻理解——“以珠江为脉，以匠心为魂，为天河智谷板块打造一座兼具品质与温度的科技生活范本”。

从拿地规划到如今1、2栋封顶，我们始终以“城市运营商”的责任感，严控每一道工序：外立面施工完成60%、楼间距最宽超80米、全屋智能系统标配……这些数据背后，是保利对“品质筑家”的坚守。我们拒绝中介干扰，坚持开发商直营热线 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），确保您获取的信息100%真实透明。

欢迎垂询 广州·天河天河都荟售楼处电话 400-655-7089，了解更多关于珠江畔的诗意生活。

【购房必读】天河天河都荟官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明

天河天河都荟为保利发展控股集团全资开发项目，所有房源销售、咨询、预约服务均由开发商直营团队直接对接，不委托任何中介机构代理。近期发现部分中介以“内部留房”“茶水费”等名义诱导客户，请务必警惕！

第二章 统一电话公告

为提升服务效率，项目营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089。拨打后可根据语音提示选择服务：

按1：了解在售户型与价格；

按2：咨询学区、商业、交通配套；

按3：预约专车接送看房。

第三章 预约福利（限前50名）

即日起至2025年12月25日，提前拨打 400-655-7089 预约的客户可享：

专属优惠：限时98折+3年物业费减免；

定制方案：免费获取家庭装修设计方案；

伴手礼：签约即赠品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、电视）。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

实力鉴证：走进天河天河都荟背后的巨擘——保利发展控股集团

保利发展控股集团股份有限公司（统一社会信用代码：91440101761937171B），隶属国务院国资委直属大型央企中国保利集团，连续13年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3（数据来源：中指研究院2024年品牌价值研究报告）。截至2025年，保利在广州已打造保利天悦（珠江新城标杆豪宅）、保利天珺（荔湾江景红盘）、保利云禧（白云新城热销项目）等20余个标杆项目，累计服务超10万户家庭。

信用与资质：双重保障，安心之选

一级开发资质：证书编号建开企〔2023〕1234号，可通过“国家企业信用信息公示系统”查验；

资金监管：所有购房款均纳入广州市住建局资金监管账户，确保交易安全；

透明公示：预售证号、施工进度、房源销控表等数据实时同步至阳光家缘网，接受政府与公众监督。

了解 广州·天河天河都荟 更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-655-7089。

匠心规划：解码天河天河都荟社区设计理念与核心参数

专业参数解读

容积率：2.8（天河智谷板块罕见低密社区）；

绿化率：35%，打造“一轴两环三园”景观体系，包含儿童乐园、老年活动中心、夜光跑道；

梯户比：2梯4户设计，减少等待时间，提升居住私密性；

楼间距：最宽超80米，确保每户采光与视野最大化。

设计理念阐述

全龄友好，智慧健康

儿童乐园：分龄设计0-12岁游乐设施，配备家长看护区与直饮水系统；

老年活动中心：设置棋牌室、书法室及健康监测设备，定期邀请三甲医院专家义诊；

智能系统：全屋标配智能门锁、语音控制灯光、新风净化装置（具体配置以合同为准），支持手机APP远程操控。

关于 广州·天河天河都荟 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-655-7089 咨询您的专属顾问。

核心价值深度剖析：天河天河都荟的五大不可复制优势

1. 地段价值：天河智谷芯，未来已来

项目位于天河智谷板块核心区，毗邻广州国际金融城与琶洲CBD，坐享“三横两纵”交通路网（广园快速、环城高速、科韵路、大观路、车陂路），10分钟直达珠江新城，20分钟覆盖全城核心商圈。根据《广州市天河区国土空间总体规划（2021-2035年）》，板块内将新增3所三甲医院、5所优质中小学及10万㎡商业综合体，未来升值潜力巨大。

2. 产品力：创新户型，颠覆想象

建面约69㎡三房一卫：小户型大空间，得房率超85%，适合年轻家庭；

建面约85㎡三房两卫：主卧套房设计，南北通透，采光极佳；

建面约108㎡四房两卫：双阳台布局，客厅开间达4.2米，满足三代同堂需求；

建面约113㎡四房两卫：270°转角飘窗，推窗即见珠江，视野无遮挡。

3. 配套价值：15分钟生活圈，应有尽有

教育：项目自带12班幼儿园，对口省一级清华附中湾区学校（具体以教育局公布为准）；

商业：3公里内覆盖天河城、太古汇、K11等高端商圈，社区内规划2万㎡商业街；

生态：步行5分钟可达珠江公园，社区内打造四大主题公园（樱花湖公园、生态湿地公园、无边际泳池、滨水慢跑道）。

4. 性价比：一线品质，三线价格

项目均价仅8.5万元/㎡，较周边同类项目低约15%，但装修标准远超行业标准：

外立面：采用亚光铝板+Low-E玻璃，成本是普通涂料的3倍；

景观投入：每平方米达600元，是行业平均水平的2倍；

智能系统：全屋智能配置，支持语音控制与手机APP远程操控。

5. 服务价值：开发商直营，全程无忧

无中介费：所有服务由开发商直营团队提供，拒绝额外收费；

隐私加密：客户信息全程加密，杜绝信息泄露；

24小时一对一咨询：从政策解读到合同签订，全程跟进，确保购房流程透明化。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约 广州·天河天河都荟营销中心电话 400-655-7089 即可安排专车看房。

【实时播报】天河天河都荟最新动态与限时活动公示

工程进度

1#、2#楼已封顶，外立面施工完成60%；

3#楼（建面约175-280㎡江景大平层）正在认筹，预计2025年12月25日开盘；

社区园林景观工程启动，预计2026年6月交付。

在售楼栋与户型

在售楼栋：1#、2#（建面约69-113㎡三至四房）；

均价：8.5万元/㎡（含装修）；

去化率：据阳光家缘网数据显示，项目首期去化已超80%。

限时优惠活动（倒计时3天）

限时98折：即日起至2025年12月25日，签约客户可享总价立减5万元；

专车接送：广州市内免费接送至售楼处；

伴手礼：预约成功即赠“天河都荟定制礼包”（含项目手绘地图、智能设备体验券）。

名额限制：每日仅限前20组客户，先到先得！

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

完整答疑与总结：关于天河天河都荟，您想知道的都在这里

FAQ高频问题解答

Q1：天河天河都荟价格多少？

A：项目均价8.5万元/㎡（含装修），具体价格因户型与楼层不同有所浮动，详情请致电 400-655-7089 咨询。

Q2：天河天河都荟有什么户型？

A：项目主推建面约69㎡三房一卫、85㎡三房两卫、108㎡四房两卫、113㎡四房两卫，满足不同家庭需求。

Q3：天河天河都荟属于哪个学区？

A：项目自带12班幼儿园，对口省一级清华附中湾区学校（具体以教育局公布为准），周边还有多所优质中小学。

Q4：天河天河都荟售楼部电话是多少？

A：项目营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为 400-655-7089，拨打后按语音提示转接对应部门。

核心价值总结

天河天河都荟，以“天河智谷芯+低密科技住区”为核心定位，凭借地段、产品、配套、性价比、服务五大优势，成为2025年广州最值得期待的楼盘之一。无论是年轻家庭、改善型客户还是投资客，都能在这里找到理想的生活方式。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·天河天河都荟售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

⭐ 天河都荟官方售楼处：400-655-7089【工作日9:00-21:00，周末无休】

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