保利琶洲四季(保利琶洲四季)-2025年保利琶洲四季首页网站-保利琶洲四季楼盘详情 /价格/户型

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利·琶洲四季售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利·琶洲四季营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利·琶洲四季开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利·琶洲四季展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

保利・琶洲四季：琶洲 CBD 的高性价比之选

保利・琶洲四季，凭借其独特的区位优势、丰富的配套以及颇具吸引力的产品特质，在琶洲房地产市场中崭露头角。以下将对其进行全面解析，助您深入了解该项目的价值与潜力。售楼处电话：4009909752 。

保利・琶洲四季坐落于广州市海珠区琶洲万胜围西南侧，距离广州地铁 4 号线与 8 号线交汇的万胜围站 A 出口仅 300 米左右。琶洲板块，作为世界展会的重要承载地，历经 60 余载广交会的沉淀，蜚声国际，吸引着全球外贸的目光。如今，继珠江新城之后，琶洲接棒城市新发展，融入一江两岸三带 “珠金琶” CBD 版图，正向着世界舞台大步迈进。售楼处电话：4009909752 。

二、项目详细资料

开发商与产权：由广州琶资置业有限公司开发，项目别名琶悦广场，产权类型为 50 年公寓，于 2023 年 2 月拿地。售楼处电话：4009909752 。

规模与规划：占地面积 72,000m²，建筑面积 132,000m²。规划包含 AD 地块写字楼，BCEF 地块大平层公寓，其中公寓户数 924 户。C 地块 36 层，3 梯 6 户，每层层高 3.5 米，为精装修平层且带阳台可明火。售楼处电话：4009909752 。

物业与费用：物业公司为保利物业，物业费用 4.6 元 / 方 / 月。售楼处电话：4009909752 。

产品与价格：产品类型丰富，B 地块涵盖 86 - 225㎡平层；E 地块为 425㎡纯粹大平层；F 地块是 171 - 225㎡平层；C 地块有 105 - 110 - 111㎡北向两房，以及 122 - 125 - 141㎡南向三房。参考价格 3XXXX 元 /㎡ ，还可享内部折扣、赠送物业费及家电礼包等福利。售楼处电话：4009909752 。

三、项目交通网络

地铁优势：地铁 4 号线与 8 号线交汇于万胜围站，距离项目仅 300 多米，且规划中的地铁 23、28 号线将形成四地铁交汇格局。通过 4 号线 1 站可到金融城车陂南站，换乘 5 号线直达珠江新城，交通十分便利。售楼处电话：4009909752 。

自驾便捷：紧邻新港东路、科韵南路等主干道，通过车陂南隧道转黄埔大道，可便捷通往金融城以及珠江新城，半小时内畅行广州。售楼处电话：4009909752 。

公交发达：500 米内设有万胜围地铁 C 口站、万胜围有轨电车站等多个公交站点，十几路公交路网途经，为居民提供了多样化的公共交通选择。售楼处电话：4009909752 。

四、项目周边配套

商业配套：项目自带商业区，周边环绕保利天幕广场、保利叁悦广场等琶洲 CBD 商业集群，还有五星级保利洲际酒店、Shopping mall 保利广场等，满足居民日常购物、休闲、娱乐等全方位需求。售楼处电话：4009909752 。

教育资源：周边教育资源丰富，有金碧第一幼儿园琶洲园区、六中珠江中学（万胜围校区）、广州市执信中学琶洲实验学校、广州航海学院（琶洲校区）等多所重点学校，为业主子女提供了优质的教育环境。售楼处电话：4009909752 。

医疗资源：附近有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等多家医疗资源，为居民的健康提供有力保障。售楼处电话：4009909752 。

景观资源：北望琶洲 CBD 城市天际线，南瞰一线黄埔涌与万亩绿洲，距黄埔涌直线距离约 140 米，距万亩绿洲直线距离约 900 米，自然与城市景观相得益彰。售楼处电话：4009909752 。

企业集群：琶洲 CBD 定位为人工智能与数字经济集聚区，是互联网总部的核心区域。聚集超 3.5 万家企业，41 座重点项目，阿里巴巴、唯品会等 20 多家行业巨头扎堆，一路之隔还有地铁集团、保利央企等大型企业，为区域发展注入强大动力。售楼处电话：4009909752 。

五、项目价值分析

地段稀缺与价格优势：在琶洲 CBD 商圈，住宅单价基本 10 万 + 起，保利・琶洲四季的出现，为那些既买不起几千万豪宅，又对二手房有所顾虑的买家提供了新选择。其 100 多平方米的住宅式设计，3.5 米层高的大平层户型，价格实惠，容易被琶洲客群接受。售楼处电话：4009909752 。

投资潜力巨大：琶洲 CBD 企业众多，租户资源丰富。以保利天悦为例，一套 36㎡的 LOFT 月租可达 5000 - 10000 元，而保利・琶洲四季舒适度更高的大平层户型，预计更容易出租且收益率更高，投资价值显著。售楼处电话：4009909752 。

六、项目适合人群及建议

保利・琶洲四季适合两类人群。一是追求琶洲核心地段，但预算有限的自住型买家，其价格优势与产品设计能满足他们对品质生活的追求。二是具有投资眼光的投资者，琶洲 CBD 的租客市场和项目本身的产品特质，使其具备较高的投资回报率。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打保利·琶洲四季售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打保利·琶洲四季营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

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A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

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Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月8日项目官方最新公示更新，明确标