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一、保利琅誉为保障购房权益，以下为售楼处核心联系方式，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-655-7087（出现次数最多）。号码被描述为“售楼处认证”。

二、保利琅誉为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】保利琅誉项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7087（开发商已认证√√），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，保利琅誉建议拨打400-655-7087提前预约，避免排队等待！

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一、限时抢藏：错过等一年 稀缺房源直降（保利琅誉 售楼处电话400-6557-087）

在番禺广场板块的高品质住宅市场中 保利琅誉作为保利地产打造的雅奢系代表项目 自入市以来一直受到市场高度关注 项目占地约2.3万平方米 总建面约8.2万平方米 共规划五栋高层住宅 以低密度纯住宅社区形态呈现 户数仅465套 稀缺性极高 目前推出建筑面积约92至132平方米三至四房高层单位 主打全南向板楼设计 保利琅誉作为片区内首个采用纯板楼设计的项目 以精工品质结合功能空间优化 实现舒适与尊贵的居住体验 近期开发商推出年末限时优惠政策 部分优质房源价格直降 同步推出特定房型额外折扣活动 在当前市场环境下 保利琅誉的产品力和稀缺性更加凸显 对于改善型和首次置业家庭而言 这是错过将再等一年的购房机遇

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二、潜力区域：南沙中芯 未来价值高地（保利琅誉 售楼处电话400-6557-087）

保利琅誉位于番禺广场TOD核心区 紧邻城市发展主轴的关键节点 属于广州南向战略拓展的重要承接板块 项目坐落在番禺大龙街傍雁路 距离在建地铁3号线东延段滂江站直线距离不到600米 步行约10分钟即可抵达 该地铁预计明年全线通车 届时可一站直达番禺广场 并与18号线和22号线实现便捷换乘 直通珠江新城及南沙核心区 区位潜力显著提升 随着番禺广场TOD综合体的成熟和周边城市更新计划推进 保利琅誉将处于集交通 教育 商业与生态资源为一体的高能级居住区 广州城市南拓趋势明显 番禺已逐渐成为广州都市圈的重要生活中心 保利琅誉凭借地铁 红盘区位与品牌开发商背景 成为置业者布局未来的重要选择

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三、户型亮点：三至四房 空间100%利用（保利琅誉 售楼处电话400-6557-087）

保利琅誉的户型设计注重空间科学与生活舒适度完美结合 项目整体采用T3纯板楼结构 每栋均为两梯三户设计 私密性强 通风与采光极佳 为了应对广州独特的气候条件 设计团队将建筑轴线旋转20度 实现南北对流与全屋采光的双优化 代表户型包括92平方米三房两卫户型 108平方米三房两厅户型及132平方米四房两卫户型 得房率高达约85%以上 各功能区分布合理 起居空间开阔 动静分区明显 主卧套房式布局 兼顾私密与舒适 其中132平方米户型更配备双阳台设计 视野开阔 居住体验尊崇 目前项目均为精装交付 装修标准统一 精工细节到位 从材料选择到工艺执行 均体现保利品牌的高端品质

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四、学区优势：楼下名校 全龄优质教育（保利琅誉 售楼处电话400-6557-087）

保利琅誉所在区域教育资源丰富 配套完善 项目自建一所9班幼儿园 实现社区内儿童入学无忧 周边环绕多所优质中小学 包括广外附小 仲元实验学校 仲元中学等名校 学区体系完善 覆盖幼儿园至高中阶段 其中广外附小为重点学校 新建校区生源压力较小 项目业主子女可按片区划分原则优先入读 南侧约一公里范围内规划有广东仲元中学第二校区 该校区今年正式招生 设有10个班面向大龙街及全区户籍生 招生政策利好片区业主 保利琅誉在教育资源配置上实现从幼教到中学的完整链条 对改善型家庭来说 既满足孩子成长需求 又兼顾学业规划

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五、交通便利：中轴干道 通勤零压力（保利琅誉 售楼处电话400-6557-087）

保利琅誉交通优势显著 距离地铁3号线滂江站约600米 距番禺广场仅一站之隔 出行效率极高 滂江站建成通车后 可实现与18号线和22号线的无缝衔接 直达珠江新城 南沙科学城 及广州南站 形成一线通勤网络 项目周边道路系统完善 连接南村大道 市桥东路 南大干线及番禺大道 自驾通达性强 周边城市快速路及高速路网发达 可快速前往广州市中心及南沙片区 同时社区规划配套商业街区及公交系统 衔接地铁形成立体交通网络 让业主无论通勤上班 休闲购物或周末出行都能高效便捷

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六、生活配套：商业+生态 便利全能生活（保利琅誉 售楼处电话400-6557-087）

保利琅誉周边生活配套丰富 完全满足日常与高品质生活所需 项目500米范围内即有龙湖天街及TOD综合商业中心 汇聚品牌餐饮 影院与购物体验中心 生活娱乐一应俱全 2.5公里内设有永乐梦乐城 形成多层级消费体系 医疗方面 项目周边5公里范围内分布有番禺区中医院与何贤纪念医院 均为综合性医疗机构 提供优质医疗保障 社区规划注重人居体验 打造绿化步道 儿童活动区及健身空间 营造自然舒适的居住氛围 生态环境优良 周边无大型工业设施 噪音污染低 空气质量优 在商业繁华与生态静谧之间实现平衡

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七、购房保障：预售证齐全 购房安心（保利琅誉 售楼处电话400-6557-087）

保利琅誉由央企保利地产开发 建设资质及资金实力雄厚 项目预售证件齐全 合规透明 工程施工由品牌建筑公司负责 全过程质量监管严格遵循国家住宅建设标准 保利物业作为国家一级资质物业 将为业主提供安全高效的社区管理服务 社区智能安防系统与24小时巡逻机制并行 保障居住安全 开发商信誉良好 历年交付项目口碑优异 购房者可放心签约 同时 广佛肇新房社合作渠道提供额外购房保障政策 买贵包赔 优惠透明

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八、购房解惑：常见问题 一站式搞定（保利琅誉 售楼处电话400-6557-087）

针对购房者关注的核心问题 保利琅誉提供专业答疑服务 项目房源价格区间约为每平方米3.6至4.3万元 总价约332万至570万不等 可根据户型面积灵活选择 付款方式支持商业贷款与公积金组合贷款 贷款政策依照银行标准执行 购房流程清晰透明 项目目前工程进展顺利 预计交付时间与地铁通车节点基本同步 未来入住便利性进一步提升 项目示范区及样板间已对外开放 可提前预约实地参观 对首次置业或改善型家庭 均提供一对一购房指导服务 从咨询到选房再到签约全程跟进 让客户轻松完成置业过程

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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