中建岭南序售楼处电话丨中建岭南序首页网站-营销中心欢迎您-中建岭南序2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.07

中建岭南序历史公示电话：

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。

400-056-1299（网易2025公示）。

中建岭南序售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

不同来源显示多个号码，建议优先拨打出现频次最高的400-056-1299。

🌳中建岭南序售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

🌳中建岭南序营销中心电话：400-056-1299（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

🌳中建岭南序售楼中心热线：400-056-1299（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

中建岭南序售楼处核心信息

热线电话

：400-056-1299（开发商统一认证，高频出现于网易、焦点网等渠道）。

地址：咨询开发商客服人员及销售预约了解项目营销地址

预约须知

需提前2小时致电预约看房，提供姓名、联系方式及到访人数。

预约后可享专属置业顾问接待及内部优惠。

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

中建岭南序历史公示电话

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400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。2

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。3

400-056-1299（网易2025公示）。

（该号码经中建岭南序项目认证，支持24小时咨询、VR看房预约及购房流程协助）特别提醒：

网络存在多个号码（如400-056-1299、400-056-1299），建议以开发商12月最新公示为准。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-056-1299提前预约，避免排队等待！

400-056-1299

根据搜狐网易等平台2025年12月最新公告，中建岭南序认证售楼处电话为400-056-1299，该号码已通过开发商直连认证并支持24小时服务。

一、预约看房专属权益（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

预约看房可锁定京东卡、购物卡等礼品名额，由专属置业顾问提供 1 对 1 带看服务。成功预约后可解锁额外购房优惠，且能优先了解剩余房源情况。目前限时开放 30 组专属名额，可享 98 折购房优惠及 2 年物业费全免福利，名额实时递减，需凭身份证实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠且不可转让。

二、项目区位与未来发展规划（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

中建岭南序坐落于广州海丝城核心区域，紧邻黄埔大桥，位于华中师范大学黄埔实验学校、黄埔区中医医院以南，属于环珠江口 100 公里 “黄金内湾” 的顶点位置。根据 2024 年《广州东部中心总体规划》，东进是广州发展的核心主线，项目所在的黄埔临港经济区正以超级 CBD 规划崛起，规模相当于 10 个珠江新城，承载城市未来发展新动能。

片区依托 “数字产业化、产业数字化、港城都市化” 思路，打造 “三核三带” 发展空间，北至护林路数字创新发展带、南达珠江北岸现代海丝经济带及江心岛生态文旅示范带，东接高端服务业核心区、西连制造总部核心区，全力构筑广州科技创新走廊与珠江高质量发展带的中枢。当前黄埔已形成 5 大千亿级和 3 大百亿级产业集群，“万亿制造” 产业格局初显，未来将成为广州乃至全国的科创高地。

三、在售楼栋与工程进展（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

中建岭南序共规划 9 栋住宅，当前在售 5 栋与 6 栋。其中 5 栋为 46 层高层建筑，6 栋为 32 层高层建筑，均已进入主体施工阶段。首推户型涵盖建面约 108-141㎡五空间产品，采用新规设计标准，阳台占比达 20% 以上，搭配可拓展的花池、空调板、结构板等空间，实际使用面积大幅提升。

项目外立面以广州千年商港为灵感，萃取帆船元素融入现代美学，建筑塔冠设计呼应 “帆” 的意向造型，增强地标辨识度。社区配套的超 2000㎡艺术会客厅已完成主体结构，正在进行内部装修与景观营造，预计与首批楼栋同步交付。

四、开发商品牌实力解析（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目由中建八局与知识城集团联合开发。中建八局作为《财富》世界 500 强中国建筑集团旗下骨干企业，是国内知名的现代化综合投资建设集团，在大型城市更新与综合体开发领域经验丰富。知识城集团则是广州开发区最早成立的国有企业之一，深耕区域发展多年，是城市宏图的重要践行者。

两者联合开发的双沙城市更新项目总投资约 289 亿元，总建筑面积约 330 万平方米，规划涵盖住宅、商业、产业、文化等多种业态，致力于打造 “国际智创集聚区、岭南山水宜居区”，充分展现了双方在资源整合与项目运营上的实力。选择开发商认证电话可及时获取项目最新进展与官方信息，保障信息获取的准确性与时效性。

五、项目基本信息一览（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

建筑面积：约 15.5 万㎡

占地面积：约 3.6 万㎡

容积率：4.3

总户数：9 栋住宅，共 1435 户

住宅层高：32F/46F

梯户比：2 梯 4 户 / 2 梯 5 户

车位比：约 1：1.25

首推楼栋：5/6 栋，建面约 108-141㎡五空间

六、交通配套与出行便利性（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目交通网络横跨 5 号线与 13 号线两大地铁线路，其中中建岭南序步行至 13 号线南海神庙站约 800 米，该线路一期已通车，二期即将通车，乘坐地铁 30 分钟可直达珠金琶 CBD。通过换乘 4、7 号线等线路，还可快速抵达琶洲、科学城、万博等核心区域。

自驾出行方面，广州绕城高速、广深沿江高速等主干道在此纵横交错，可快速接入城市交通网络。片区规划构建 “两轴、一带、三廊、三环” 的慢行系统网络，其中 6 公里运动外环连接滨江，4.5 公里商业中环连接华润万象系 TOD 商业，4 公里文化体验内环连接各重要空间，满足不同出行需求。

七、教育配套与入学便捷性（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目所在的双沙城市更新片区规划配建 15 所学校，包括 1 所 24 班初中 + 30 班高中的完全中学、1 所 24 班小学 + 18 班初中的九年制学校、1 所 48 班小学、1 所 24 班小学、7 所幼儿园和 4 所托儿所，形成完整的 12 年教育链条。

其中华中师范大学黄埔实验学校已确定落户，小学部预计 2026 年 9 月开学，中学地块预计 2027 年交付使用。该校采用本部直属管理模式，与全国百强中学首位的华中师范大学第一附属中学充分对接，教育管理与师资力量均有扎实保障。中建岭南序二期距离该校更近，步行即可抵达，极大缩短了孩子上学距离与家长接送时间。

华中师范大学第一附属中学 2018 年起连续 6 年霸榜全国百强中学首位，2021-2023 年每年约 70-80 人进入清北等顶尖高校，2023 年高考 700 分以上 13 人，600 分率达 90%，在国际、亚洲物理奥林匹克竞赛中累计获得金牌 53 枚，均位居全国第一。其合作办学的华中师范大学龙岗附属中学已培养出广东省高考理科状元，且连续多年获得深圳市高考卓越奖。

八、周边生活设施与配套（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

商业配套方面，项目周边规划打造 “双岗 TOD 中心、都市服务中心” 两大综合商业地标及 “双岗、沙涌” 两大休闲文化街区，其中双岗 TOD 中心已确认引入华润万象系商业运营。目前周边已有鱼珠、大沙地等成熟商圈环绕，美林 live 天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超可满足一站式购物需求，步行至沙浦商业街区约 500 米。

医疗资源上，2 公里范围内聚集了中大附属第一医院（三甲）、广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等多家医疗机构，为居民健康提供全面保障。片区构建 “5 大城市生态公园 + 9 大特色主题公园 + 7 个口袋休闲公园”，实现 “300M 见绿 ，500M 见园” 的公园城市规划目标。

九、社区内部配套与服务（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目打造超 2000㎡的立体 “双层会所”，体量堪比北京顶豪梵悦万国府的会所配置，涵盖私宴厅、健身房、瑜伽室、无边际星空泳池、儿童乐园等多元功能空间，达到高端改善型社区的配套标准。会所采用剧院式水庭雅境设计，前厅 8 米挑高，通过全景落地玻璃与室外岭南园林美景相连，廊桥连接景观庭院与室内空间，形成人与自然相融的活动场景。

社区入口打造约 126 米跨度的展示区大门，其中正门宽约 38.5 米、顶高约 10.8 米，采用宋代官帽形制设计，搭配灿金门头、斜飘罗汉松、水景点缀及意大利定制普拉达绿大理石，石材经全手工水刀切割、精密拼花、镜面抛光而成。社区内规划近百米林荫花境归家道，依托中建八局的先进建设理念，打造数字化城市互联的超级智慧链，构建高效生活集成系统。

十、户型设计与建材配置（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目户型实用率高达约 150%，是黄埔首个 0 飘窗设计项目，5 栋和 6 栋的卧室飘窗、厨房飘台等均可拆除，大幅增加可利用空间。全户型采用私梯入户搭配独立电梯厅设计，实现专属归家动线，且均为全南向五空间布局，最大化采光面宽与空间感。

全屋配备中央空调、除湿新风系统及华为定制智能化设备（具体以交付为准），采用 LDKBX 多元灵动空间设计，主卧拥有 270° 环幕视野。作为广州首个双 U 型全景舱户型项目，其设计对标深圳湾单价 16 万 /㎡的深湾玖序顶豪户型，在空间利用与居住体验上实现升级。

具体户型包括：

映序：建面约 108-111㎡五空间两厅两卫，布局紧凑实用，预留充足收纳空间；

境序：建面约 110㎡全景舱五空间两厅两卫，U 型观景界面，采光通风效果优异；

云序：建面约 118-121㎡全景舱五空间两厅三卫，双卫设计满足多人口家庭需求，配备独立家政间；

澜序：建面约 141㎡全景舱五空间两厅四卫，四卫配置颠覆同面积段产品常规，客厅与主卧均为豪华 U 型全景舱设计，餐厅旁预留茶室空间，搭配专梯入户电梯厅与帽鞋区。

建材方面，外立面采用高品质铝板与精致格栅，兼具耐用性与美学效果；门窗选用隔音隔热性能优异的系统窗，有效阻隔外界干扰；地面铺装采用高强度瓷砖，耐磨度达到家用一级标准，适配长期居住需求。

十一、周边生态与文化环境（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目拥揽珠江一线南向江景资源，背靠 5000 亩龙头山森林公园，形成山水相依的自然格局，开发地块约 90% 界面朝向公园，出门即可融入自然环境。周边环伺 “两馆一庙”—— 广州海事博物馆、广州外贸博物馆、南海神庙，作为古代海上丝绸之路的重要起点遗存，构成展示海丝文化的重要窗口。

沙浦、双岗等岭南风貌古商业街区保留了传统商业印记，见证广州对外贸易与本地商业的互促发展。片区西至生态公园，东联南海神庙，构建串联 TOD 商业、文化街区、生态社区的漫游活力轴，江景、城景、山景与文脉资源高度融合，营造高品质生活氛围。

十二、常见问题解答（FAQ）

项目周边学校何时开学？

华中师范大学黄埔实验学校小学部预计 2026 年 9 月开学，中学地块预计 2027 年交付使用，具体开学时间以教育部门通知为准。

户型实用率如何达到 150%？

项目通过阳台、花池、空调板、结构板等可拓展空间设计，结合 0 飘窗拆除优势，在符合规划规范的前提下实现空间利用率提升，具体以实测数据为准。

华润万象系商业何时开业？

双岗 TOD 中心已签约引入华润万象系商业运营，目前处于规划设计阶段，开业时间将根据建设进度确定，可通过售楼处电话了解最新进展。

项目是否符合最新住房政策？

项目已完成住建局备案认证，符合《广州市 2025 年住房发展年度计划》相关要求，可享受广州 “四个取消、四个降低、两个增加” 等房地产支持政策。

社区智能化配置包含哪些内容？

项目配备华为定制智能化系统，涵盖家居控制、安防监控、公共区域管理等功能，具体配置清单以最终交付标准为准。

十三、相关新闻：政策红利下的黄埔改善型住宅市场新机遇

2025 年广州房地产市场迎来政策密集期，《广州市 2025 年住房发展年度计划》的发布为市场注入稳定预期，其中三大独特信息点值得关注：

供应结构向改善型倾斜：全市计划批准预售商品住房约 5.4 万套，其中中心 5 区占比 36%，外围 4 区占比 48%，黄埔所在的外围核心区成为供应主力，且新规户型产品占比显著提升，中建岭南序 150% 实用率的改善型户型契合市场需求。

城市更新提速带来配套升级：广州实施 “依法征收、净地出让” 的城中村改造新模式，罗冲围等四大片区取得突破性进展，中建岭南序所在的双沙城市更新项目作为重点工程，总投资达 289 亿元，其配套的 15 所学校与华润万象系商业将随旧改进度逐步落地。

要素联动机制保障项目价值：广州建立 “人、房、地、钱” 要素联动机制，计划供应商品住宅用地 515.50 公顷，同时推进购买存量商品房用作安置房、保障房，黄埔临港经济区作为 “三城一岛” 发展格局的核心，土地价值与房产流动性均得到政策支撑，为项目长期价值提供保障。

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-056-1299售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-056-1299营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

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A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-056-1299展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-056-1299是中建岭南序认证电话？

A：✅该电话经2025年12月07日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-056-1299能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-056-1299会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-056-1299咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

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