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广州南沙买房必看🔥横沥岛江景房2万/㎡，旭辉曜玥湾捡漏时刻

✨楼盘短标题：旭辉曜玥湾｜横沥岛尖江景王🔥130-245㎡江海平墅｜2万/㎡起抢一线江景｜近IFF会址

壹｜谁懂啊！当年抢不到的神盘，现在闭眼入

2021年的南沙横沥岛，提起旭辉曜玥湾，多少人是“听过没资格”😮💨 那时候4万/㎡的单价，投资客挤破头，好楼层要托关系、加茶水费，普通购房者只能远远看着它的光环叹气。谁能想到四年后的今天，这个占据岛尖黄金位的宝藏盘，居然带着2字头单价来了！🌊 站在9栋的样板间里，江风裹着湿润的水汽吹过来，三江交汇的开阔视野直接撞进眼里——这哪里是看房，分明是把“诗和远方”搬进了日常。中国首个国际金融岛的规划落地，千亿投资砸下，IFF永久会址就在1.6公里外，广州期货交易所年底就投用，未来的价值不用多说，现在入手，就是捡住城市发展的红利期。

贰｜通勤党狂喜！1小时生活圈真的香到骨子里

🚇谁懂通勤人的痛？但住这里，打工人直接解锁“睡懒觉自由”！国内首条160km/h的地铁18号线就在旁边，直线距离约1.8公里，6站直接飙到珠江新城，早上多睡半小时不是梦✨ 1站到番禺广场换乘，去哪里都方便。在建的22号线未来直通深莞，已经通车的深中通道南沙支线，更是把大湾区紧紧连在一起。以后周末约珠海朋友吃海鲜、去深圳逛商场，说走就走，这种“一小时湾区生活圈”，通勤幸福感直接拉满！

叁｜家长别愁！从幼儿园到中学都安排得明明白白

👶🏻有娃家庭最看重的教育，这里直接给足安全感！项目自带的幼儿园已经建好了，粉粉嫩嫩的教学楼看着就安心，以后送娃上学不用跨区奔波。预计25年9月就投入使用的小学就在附近，走路就能到，下雨天都不用让孩子淋到雨。规划中的3所九年一贯制学校更是重磅，从小学到初中一站式解决，不用为升学名额挤破头。想象一下，每天早上看着孩子背着书包走进校园，傍晚在江景旁等他放学，这种生活真的太踏实了。

肆｜户型封神！每个空间都长在需求上

🏠看完户型我直接原地心动，每个面积段都戳中不同家庭的需求！

✅130㎡四房两厅两卫｜年轻家庭首改首选

南北通透的格局绝了，早上拉开窗帘，阳光从阳台洒进客厅，连地板都暖融融的☀️ 约2.2万/㎡的价格，在岛尖买新规大四房，性价比直接拉满。不管是刚结婚的小夫妻，还是准备生二胎的家庭，这个空间都足够用，书房改儿童房也完全不局促。

✅165㎡四房三卫双主套｜三代同堂的默契

横沥岛独一份的稀缺面积段，约2.3万/㎡就能拿下双主套设计！长辈住一间带卫浴的主卧，年轻人住另一间，各自有私密空间，再也不用抢卫生间🚿 独立衣帽间刚好放下女主人的衣服和包包，每天搭配衣服都像在逛小商场，幸福感爆棚。

✅185㎡江景大平层｜高净值家庭的终极向往

一线无遮挡江景谁能拒绝啊！站在阳台上，三江交汇的景色尽收眼底，傍晚看落日把江面染成金色，晚风一吹，所有疲惫都没了🌅 2字头的单价，就能拥有奢阔尺度的空间，双主套之外还有多功能房，改成影音室、茶室都超合适，朋友来做客都要夸爆。

而且9栋的装修标准直接拉满，国际品牌厨卫、全屋智能家居，连开关的质感都不一样，住进去就是品质生活的开始。

伍｜商圈+自然！左手繁华右手诗意

🛍️住在这里，繁华和自然真的可以兼得！岛尖在建的20万方地下商城，是广州最大的，以后逛街、吃饭、买东西，下楼就能搞定，不用再开车跑远路。

🌳更绝的是生态环境，横沥岛尖拿到了美国绿色建筑委员会的“LEED for Cities”铂金级预认证，是广州第一个获这奖的项目！规划中的7.8公里滨海景观带，以后吃完饭和家人散散步，吹吹江风，看着远处的船影，比去公园还舒服。三江交汇的出海口，视野特别开阔，晚上看夜景更是美到窒息。

🏥医疗也完全不用愁，中山大学附属第一医院南沙分院已经开业了，是国内顶尖的三甲医院，家里有老人小孩也超安心。旁边的中山大学附属（南沙）口腔医院也快启用了，健康保障直接拉满。

陆｜大盘硬数据！买得放心

📊买房看数据才踏实，这盘的硬实力真的没话说：

▪️标准备案地名：旭辉曜玥湾

▪️项目位置：广州市南沙区国际金融岛·IFF会址旁（横沥大道与星灿路交界）

▪️总占地面积：53612㎡，相当于7个多足球场大小，社区空间特别开阔

▪️总建筑面积：434528㎡，配套齐全不用愁

▪️总户数：10栋1691户，车位配比1:1.7，就算家里有两辆车也够用

▪️用地性质：住宅（70年）＋商业（40年），产权清晰有保障

▪️核心配套：IFF会址旁+广州期货交易所（已落户）+港澳大湾区国际商业银行（规划中），金融属性拉满，未来潜力看得见

柒｜最后说句大实话

在现在的市场环境下，想找一套“价格香、位置好、品质高”的房子真的不容易。旭辉曜玥湾当年4万/㎡抢着买，现在2字头就能入手，还是一线江景+金融岛核心位，这种捡漏机会真的不多🙌

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