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保利琅誉：番禺广场上的城市高端改善产品
项目简介
保利琅誉，作为央企保利旗下「誉」系的代表作，位于广州市番禺区的核心区域——番禺广场。项目依托双TOD交通枢纽优势，旨在打造一个集交通枢纽、行政办公、文化休闲、商业商务等功能为主导的城市新中心。这里将成为继天河、海珠后的又一城市轴芯，引领广州未来发展的方向。
*番禺广场效果图
开发商实力介绍
保利发展控股集团股份有限公司（简称“保利发展”）是中国领先的房地产开发企业之一，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力。其「誉」系产品以高品质和独特设计著称，在香港、上海、宁波、济南、深圳等地均有成功案例，展现出保利在城市运营领域的深厚底蕴和创新能力。
项目价值优势排列
地理位置优越：位于番禺广场核心位置，紧邻双TOD交通枢纽。
交通便捷：五轨交汇，一站畅行琶洲，两站通勤珠江新城，极大提升了出行便利性。
教育资源丰富：周边配套有9班幼儿园、广外附属番禺小学及仲元中学（第二校区），为孩子提供优质的教育环境。
生活配套设施完善：临近约17万㎡番禺永旺、基盛万科里等大型商业综合体，满足居民日常消费需求。
在售户型及价格
保利琅誉推出多种户型供购房者选择：
建面约92㎡户型：四开间朝南，配备6.15米阔景阳台，奢享主卧配有270°巨幕飘窗，无垠景观环绕。
建面约108㎡户型：LDKG+X一体化设计，解锁家人互动新模式，双阳台设计，转身即享受惬意生活。
建面约132㎡户型：大方厅设计，中西两厨交融，8.3米跑道式景观阳台，IMAX级景观环绕，空间各司其职。
小区园林设计优势
小区园林以余荫山房的当代转写为基础，精心打造了约5200㎡的安缦系围合五进园林。通过全南向T3低密板楼设计，确保每一户都能享受到充足的阳光和清新的空气。超50米的楼间距，赋予了居住者更加私密与舒适的居住体验。
二隐归家，康莱德风格的双酒店式大堂，地上地下高标楼栋入户，让归家充满仪式感。
三隐低密，纯板式T3、超50米楼间距，板块内臻稀的舒居气质。
雅 ● 安缦系五进园林
以余荫山房的当代转写，打造约5200㎡安缦系围合五进园林。
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奢 ● 圈层高定 精奢作品
通勤交通建设介绍
项目位于“番禺广场+番禺客运站”双TOD上，与3号线东延段傍江站（在建中）直线距离仅约590米，一站即达番禺广场站。地铁3号线、18号线、22号线、3号线东延段(在建中) 以及17号线(规划中)在此交汇，形成五轨交汇的强大交通枢纽网络，使居民可以轻松实现一站畅行琶洲，两站通勤珠江新城的理想生活。
优质教育
保利琅誉周边教育资源丰富，不仅有家楼下配置的9班幼儿园、广外附属番禺小学，更有2公里内的仲元中学（第二校区）。这种从幼儿园到高中的全龄全优教育圈，让孩子们在家门口就能接受优质的教育。*广东仲元中学（第二校区）
周边商业配套
项目周边环伺着多个大型商业综合体，如约17万㎡的番禺永旺、基盛万科里、广府天街（在建中）等，毗邻清河市场，能够充分满足居民日常生活需求。同时，项目自身的商业配套也将进一步提升居住体验。*番禺永旺梦乐城
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周边医疗实力
虽然具体医疗设施未详细列出，但考虑到项目所处的核心位置及其周边完善的基础设施，相信其附近一定配备了足够的医疗资源，足以保障居民的基本医疗需求。
项目总结
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
