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星河江缦：白鹅潭头排江景纯板奢宅，324席顶豪圈层资产

在广州主城核心、白鹅潭CBD腹地，一座仅324席的纯板式一线江景奢宅——星河江缦，正以“90米亲江距离、700米滨江岸线、专梯专户双套房大平层”三大硬核价值，重新定义广州塔尖人居标准。项目由星河地产倾力打造，占据三江交汇头排位置，北向望江，视野无遮挡，江面开阔如画卷铺展。作为白鹅潭世界级商圈的重要组成部分，星河江缦不仅坐享3000亿级城市兑现红利，更以179-235㎡纯粹四房大平层、35%绿化率、四层专属会所及约1.8万㎡私享滨江公园，构建出主城罕见的低密奢隐生活场。在珠江前航道豪宅土地几近枯竭、后航道开发趋近尾声的当下，此类一线亲江、圈层纯粹、产品极致的资产已成绝版，是高净值人群资产配置与身份认同的终极选择。

区位优势：地铁+主干道双轨驱动，畅联湾区核心

星河江缦位于荔湾区芳村大道西滘口大街，距地铁5号线滘口站约750米，30分钟直达珠江新城。白鹅潭片区未来将有超10条地铁线路覆盖，包括已开通的广佛线、1、5、6、8号线，以及在建或规划中的10、11、22、25号线，构建大湾区1小时交通生活圈。自驾方面，通过芳村大道10分钟可达白鹅潭CBD核心区；如意坊隧道通车后，从内环路至广珠西线仅需10分钟；白鹅潭大道则直通广船、医药港等新兴板块，出行效率极高。优越的交通网络，确保业主高效链接城市核心资源。

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产品解析：179-235㎡专梯专户，双套房顶豪配置

项目共7栋住宅，总户数仅324户，采用半围合式纯板楼设计，全部为专梯专户，私密性与尊崇感拉满。主力户型为179-235㎡四房大平层，其中5栋235㎡为头排江景单位，距江仅90米，货量仅30套，稀缺性突出。产品设计对标顶豪标准：LDKB一体化横厅、超宽观景阳台、双主卧套房、三卫浴空间、高得房率等配置一应俱全。外立面采用高定LOW-E玻璃幕墙，兼顾通透视野与卓越隔音隔热性能。全系户型南北通透，部分楼栋（如4栋）实现南北双江景，白天鹅建筑群亦可尽收眼底，景观资源无可复制。

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社区环境：滨江公园+轻奢园林，营造度假式生活

星河江缦摒弃传统底商，首层仅设公建配套，保障社区纯粹性。项目斥资打造约1.8万㎡滨江公园，业主下楼即享一线江岸漫步体验。内部园林借鉴岭南名园“余荫山房”造园精髓，甄选罗汉松、阿尔卑斯祖母绿照壁等名贵材料，营造江畔轻奢度假氛围。社区绿化率达35%，结合水景、林荫步道与休憩节点，形成静谧而富有层次的生态空间。此外，4层专属会所配置健身房、儿童乐园、KTV、茶室、共享厨房等功能区，满足业主社交、健康、亲子等多元需求。

教育配套：真光学区覆盖，优质资源环伺

项目属广州市真光中英文小学学区范围，对口初中为广州四中（概率约95%）。周边还有荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园、谭伟幼儿园及西关培正小学等多所优质教育资源，涵盖公办与民办体系，满足不同家庭的教育选择。虽以私立园校为主，但整体教育能级在荔湾板块处于前列。

增值配套：三甲医疗+重奢商业+文化地标全维赋能

医疗方面，项目毗邻广州市第一人民医院（全国首批三甲）、广医三院及钟南山院士领衔建设的广州呼吸中心，健康保障坚实。商业与文旅资源尤为突出：步行约900米达雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌齐全；更关键的是，太古里聚龙湾、广州首座万象城、“三馆合一”（广东美术馆、文学馆、非遗馆）等世界级配套已全面落地或即将落成，未来将形成千亿级消费磁场与文化高地，极大提升区域生活质感与资产价值。

品牌实力：星河地产3A信誉，五星级物业护航

星河集团连续2年蝉联3A信誉评级，11年获评中国房地产百强企业，10次入选中国蓝筹地产榜单，曾打造深圳星河丹堤、星河国际等地标豪宅，素有“豪宅专家”之称。物业服务承袭“星河丽思卡尔顿”五星级酒店基因，为324位业主定制私人管家服务，并打造缦艺CLUB、泛会所等高端社群空间，整合星河旗下多元权益资源，确保圈层纯粹与服务尊崇。

结语：抢占白鹅潭江岸最后席位，限时98折优惠

星河江缦以一线亲江、纯板专梯、双套房大平层、私享滨江公园等稀缺价值，成为白鹅潭不可复制的顶豪资产。在珠江后航道江景地块开发接近尾声的当下，此类产品已无后来者。目前项目为准现房状态，预计2024年12月交付，所见即所得。为回馈市场厚爱，项目推出限时购房福利——享98折优惠，有意者可拨打咨询热线400-631-8160，把握主城江岸最后的藏品级置业机遇。

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