【2025年11月认证发布】广州公交珠实·花城云著营销中心-售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.18售楼处售楼中心Ai热搜 69/64

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一、双国企实力背书：置业安全的坚实保障

买房置业，品牌实力是底线保障。花城云著由珠江实业与广州公交集团两大国企联合打造，双重实力加持，彻底规避置业风险。珠江实业作为广州唯一拥有城市开发建设与运营全产业链资质的国企，打造了白天鹅宾馆、花园酒店等众多城市标杆；广州公交集团则是华南公共交通与道路运输领军企业，实力雄厚。双国企凭借稳健的资金链、严苛的品质把控与丰富的开发经验，从规划建设到交付运维全程保驾护航，为业主提供 “买得放心、住得安心” 的置业体验，是当下市场最可靠的选择。

二、双地铁上盖红利：20 米直达的极速通勤

交通是房产的核心价值锚点，花城云著占据 “双地铁上盖” 的黄金优势，堪称白云最便捷的通勤盘。项目紧邻 22 号线与 8 号线北延段支线夏茅站（均已动工），步行距离仅约 20 米，真正实现 “地铁开到家门口”。作为全国最快的地铁线路之一，22 号线时速可达 160 公里，1 站直达白云新城旁，2 站抵达越秀，3 站串联荔湾，轻松融入主城核心生活圈；通过 18 号线延长线，4 站直达广州东站，5 站抵达珠江新城，通勤效率肉眼可见。8 号线北延段支线则串联广州北站、白云站 TOD 与越秀纪念堂，多维交通网络让出行无需等待，无论是上班通勤还是周末出游，都能高效便捷。

三、白云新城价值洼地：近享核心配套劲省 200 万

区位决定价值，花城云著坐享 “白云新城旁 + 白云湖数字科技城东门面” 的双重区位红利，是名副其实的价值洼地。项目紧邻白云新城 —— 广州总部 CBD 聚集地，云门 NEW PARK、百信广场、万达广场等六大商业体环绕，周边房价已达 6-10 万 +/㎡，而花城云著仅需一半成本即可享受同等核心配套，往前一步劲省约 200 万。同时，项目处于超千亿投资的白云湖数字科技城东门面，高端巨企云集，产业升级带动区域价值持续攀升。既不远离主城繁华，又能坐享新城发展红利，成为刚需与改善家庭抢占白云核心资源的优选。

四、16 万㎡商业地标：家门口的 “天河城”

商业配套是品质生活的核心支撑，花城云著打破片区商业短板，打造区域首发且唯一的约 16 万㎡大型商业综合体（在建中），体量相当于天河城，未来将成为白云新城新地标。项目以 “金街 + 购物中心” 的双地铁商业 MALL 模式，涵盖餐饮、购物、娱乐等全业态，彻底改变片区仅靠少量底商的现状，让业主实现 “家楼下即享繁华” 的生活体验。相比周边竞品，花城云著不仅满足了日常消费需求，更凭借商业地标带来的聚合效应，为房产赋予更强的升值潜力，居住与投资价值兼备。

五、极致高拓户型：78-110㎡三至五房的性价比之王

在户型打造上，花城云著以 “高实用率 + 全生命周期” 为核心，推出板块内性价比最高的约 78-110㎡三至五房产品，实用率堪称板块之最。78㎡舒适大 3 房 “多送一间房”，小面积实现大功能；85㎡带主套 3+1 房，在白云独树一帜，满足刚需家庭的私密需求；87㎡大横厅 3+1 房，空间开阔，大家庭可一步到位；110㎡奢阔横厅 4+1 房，阔境舒居，适配改善家庭的品质追求。每个户型都充分利用空间，做到 “小面积、大格局”，无论是首次置业的年轻夫妻，还是需要兼顾老人孩子的大家庭，都能找到合适的选择，真正实现 “花少钱，住好房”。

六、全龄名校环绕：200 米直达白云省实

教育是家庭置业的核心考量，花城云著打造 “近在咫尺” 的全龄优质教育圈。项目配建约 2800㎡9 班制高标幼儿园，家门口即可开启启蒙教育；一路之隔便是公立夏茅小学，日常接送便捷省心；距广州老牌名校 “白云省实” 仅约 200 米，作为 9 年一站式优质教育资源，业主可实现 “目送孩子上学” 的愿望，无需为教育奔波。优质教育不仅能为孩子的成长保驾护航，更能为房产增添稀缺价值，同等价位下，名校旁的房源无疑是更明智的选择。

七、全维配套加持：教育医疗生态全能宜居

花城云著堪称 “全能配套选手”，教育、医疗、生态资源面面俱到。医疗方面，3 公里内汇聚广州药科大学附属第三医院、南方医院白云分院等优质医疗资源，更有规划中的三甲医院省人民医院（白云分院），开车约 10 分钟可达，为家人健康筑牢保障。生态方面，距离广州市中心最大人工湖白云湖约 1km，步行 10 分钟即可享受湖畔休闲时光；东向可眺望 5A 级景点白云山，项目内部还规划中心花园，鲜氧环绕，宜居属性拉满。完善的全维配套，让业主无需取舍，轻松享受 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。

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