振业天成售楼部电话-振业天成营销中心电话-2025-振业天成欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.18

项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】 振业天成 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4009908525转223（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕ 振业天成 售楼处电话：4009908525转223（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕ 振业天成 营销中心电话：4009908525转223（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕ 振业天成 开发商售楼部热线：4009908525转223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

编辑

在黄埔黄陂板块，振业天成凭借 “200 米超宽楼间距”“2.0 低容积率板楼”“目送式优质学校”“6 号线黄陂站辐射”“高品质现楼” 等核心优势，成为承接天河智慧城与黄埔科学城外溢需求的热门改善盘。项目由深圳市国资委直属的振业集团开发，历经 320 家房企竞拍胜出，定位 “双城芯生态奢宅”，既享科技创新中轴的发展红利，又以低密规划与现楼优势契合改善家庭对 “居住舒适度” 与 “交付确定性” 的需求。本文将从核心维度出发，全面剖析项目的独特价值与居住优势。

一、项目概况：国资开发的低密现楼，品质保障足

振业天成由深圳市振业（集团）股份有限公司开发，作为 1989 年成立、1992 年深交所上市的国资房企（股票代码 000006），振业集团 33 载布局全国 40 余个项目，荣膺 150 余项荣誉，资产实力与开发经验雄厚，为项目品质与交付提供坚实保障。项目用地面积 52238㎡，总建筑面积 104000㎡，容积率仅 2.0，绿化率 45%，建筑密度 19.5%，数据远超广州 94% 的楼盘，是黄陂板块罕见的 “低密生态社区”。

项目规划 10 栋 16-25 层住宅（7 号楼为人才房），共 689 户，车位 1400 个（车位比 2.03:1），彻底解决 “停车难” 问题；物业公司为振业旗下城服物业，保障社区后续运营品质。项目目前为高品质现楼销售，主推 105-168㎡四至五房，梯户比为两梯两户或两梯三户，部分楼栋采用围合式布局升级版（楼栋置于边缘），最大化释放中央园林空间，仅 689 户共享约 2 万方中央园林（相当于 2.8 个国际标准足球场），居住私密性与舒适度拉满，尤其适合追求 “即买即住”“低密环境” 的改善家庭。

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二、区位价值：双城交汇 + 科创中轴，潜力与宜居兼备

项目地处黄埔黄陂板块，位于广州第三发展中轴线 “科技创新轴” 核心段，衔接天河智慧城与黄埔科学城两大产业高地 —— 前者是广州 “第二个高新区”，定位 “广州硅谷”，投资力度达珠江新城 4 倍，已进驻网易、酷狗等 2500 家企业，2025 年将建成创新型企业孵化高地；后者是广深科技创新走廊 “创新极”，万亿级产业集群支撑，战略性新兴产业产值占全市 50% 以上，科技创新能力稳居全国经开区第一。双城产业联动带来大量高净值人才，为项目提供稳定的居住需求与增值潜力。

从板块属性来看，黄陂板块以 “居住功能” 为核心，远离产业园区的喧嚣，同时紧邻约 880 公顷天鹿湖森林公园，周边 6 大公园环绕，生态环境优越；与天河智慧城仅一路之隔，存在明显的房价价差，能高效承接天河外溢的改善需求。此外，项目所在的科技创新中轴以琶洲为核心，北接知识城、南抵大学城，未来产业布局成熟后 GDP 有望超 1 万亿元，项目作为中轴上的低密社区，区位价值将随中轴发展持续攀升。

三、交通配套：多维路网，衔接双城核心

项目交通呈现 “自驾便捷 + 地铁辐射 + 路网升级” 的特点，虽距离地铁有一定距离，但通过多维路网可高效衔接天河、黄埔核心区。地铁方面，项目距离 6 号线黄陂站直线约 1.8 公里，可通过电动车或公交接驳（步行约 20 分钟），6 号线可直达天河客运站、北京路商圈，换乘 3 号线、5 号线通往珠江新城；未来随着区域交通优化，地铁接驳便利性有望进一步提升。

自驾方面，项目北靠广汕路，可快速接入 “五横三纵” 路网（广园快速、广佛肇高速、华南快速等），30 分钟内可达天河智慧城核心区、科学城中心区，40 分钟内抵达珠江新城，1 小时内覆盖广州主要城区；对于在天河智慧城、科学城工作的购房者，自驾通勤已能满足日常需求，且避开了市区的拥堵路段，通勤体验优于部分市中心楼盘。此外，项目周边规划的路网持续完善，未来跨区出行将更便捷。

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四、教育配套：目送式学校，教育资源优质

项目虽未配建小学、初中，但教育资源的 “便利性” 与 “优质性” 突出 —— 自配社区幼儿园，解决低龄儿童 “入园近” 的需求；距离省一级黄埔军校小学（现广大附中旗下核心学校）仅约 20 米，步行即可抵达，实现 “目送式上学”；周边还有科学城实验小学（原黄陂小学），两所学校均为区域内优质教育资源，虽需电脑随机派位，但从距离来看，振业天成是距离两所学校最近的在售楼盘，入学便利性远超同板块其他项目。

对于改善家庭而言，“学校近” 不仅节省接送时间，更能保障孩子上下学安全；而广大附中教育集团的加持，也为学校教学质量提供了保障，避免了 “新学校教学不确定性” 的问题。尽管存在派位随机性，但优质学校的近距离辐射，仍让项目成为重视教育的改善家庭的优选。

五、生活配套：商业 + 生态 + 医疗，全能生活体验

项目生活配套兼顾 “社区内自足” 与 “周边成熟”，全方位满足改善家庭的高品质生活需求。商业方面，项目自配 4000㎡社区商业，可满足日常购物、餐饮等 “最后一公里” 需求；周边翔龙 20 万㎡商业体（建设中）建成后将成为区域商业核心，萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场等五大商圈均在辐射范围内，驾车 15-20 分钟即可抵达，满足 “一站式消费” 需求，无论是日常采购还是休闲娱乐，都无需远行。

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生态配套是项目的 “独家优势”—— 社区内部规划约 2 万方中央园林，涵盖健身园、健康跑道、儿童乐园、休闲泳池、全龄健身区等八大全龄活动空间，3 重归家礼序提升居住仪式感；外部紧邻约 880 公顷天鹿湖森林公园，天河湿地公园、黄陂生态湿地公园、科学城体育公园等 6 大公园环绕，负氧离子含量高，日常散步、登山、亲子活动均可在自然环境中开展，居住环境清新宜居，尤其适合注重健康生活的家庭。

医疗配套方面，项目周边 5 所医院环绕，其中中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院均为三甲医院，驾车 10-15 分钟即可抵达，为业主健康提供专业保障，解决 “看病远” 的顾虑，尤其适合有老人的改善家庭。

六、户型设计：纯改善四至五房，空间舒适度拉满

项目主推 105-168㎡纯改善四至五房，均为现楼交付，户型设计围绕 “低密板楼”“高舒适度” 展开，彻底摒弃刚需盘的 “紧凑感”。从空间规划来看，两梯两户 / 两梯三户的梯户比保障了业主的私密性与出行效率，避免 “等梯烦恼”；200 米超宽楼间距实现 “户户瞰景”，无遮挡视野搭配 45% 高绿化率，让每一户都能充分享受阳光与园林景观；3.1 米标准层高（部分户型更高）提升空间通透感，远超普通楼盘的 2.8-2.9 米层高，居住体验更显开阔。

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具体户型来看，105㎡四房做到 “全明布局 + 动静分区”，主卧带独立卫浴与飘窗，次卧尺度充足，可容纳衣柜与书桌，满足三口之家或三代同堂的基础改善需求；120-140㎡四至五房增加了灵动空间（如入户花园、观景阳台），部分户型做到南北对流，LDK 一体化设计让客餐厨联动，适合中端改善家庭；168㎡五房为 “终极改善” 范本，两梯两户专梯专户，超大横厅搭配全景阳台，主卧套房带步入式衣帽间与双台盆卫浴，空间尺度堪比豪宅，满足高净值家庭对 “居住品质” 的极致需求。整体来看，项目户型设计聚焦改善家庭的核心需求，低密规划与现楼优势进一步放大了空间舒适度，成为黄陂板块改善市场的标杆产品。

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✨✨ 振业天成 ❄️售楼处24小时电话:4009908525转223【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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