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珠江天郦位于广州市天河区，是珠江投资开发的一个高端住宅项目。该项目占地面积约2万平方米，总建筑面积约为13.55万平方米，容积率为7.2，绿地率为10%。整个社区共设有5栋塔楼，提供约125平方米至180平方米的四房户型，交楼时间为2025年6月30日。
区位优势
珠江天郦地处广州金融城北区，该区域作为金融城唯一的居住属性片区，未来将承担起整个金融城的高端居住功能。金融城北区不仅是湾区金融+科技产业融合创新发展的示范区，还与珠江新城、琶洲形成了“黄金三角”区域，通过便捷的交通网络紧密相连。目前，区域内已集聚了包括酷狗、荔枝FM、网易在内的120多家信息科技和文化传媒企业，年产值超过300亿元。
周边配套
教育资源：
小区内配建一所三层幼儿园，预计2025年6月30日交房后由教育部门划分学位归属。
根据2023年的学区划分，小学对口骏景小学，中学对口骏景中学。虽然小学质量尚可，但中学水平一般，且学位紧张。
交通设施：
项目距离4号线车陂站西边直线约600米，周边还有BRT线路覆盖，方便快捷。
后期13号线二期开通后，业主可通过500米私家连廊接入合生汇广场，并连接地铁站13号线棠下站。
道路交通发达，出门即是中山大道，附近有广园快速、华南快速、黄埔大道等多条主干道，能快速到达珠江新城、海珠琶洲等核心区域。
生活设施：
商业上，一公里范围内就有卜峰莲花、沃尔玛等大型商超，附近还有棠下大排档美食街，满足日常购物需求。
西侧在建的大型商业综合体合生汇广场，将成为高端城市综合体，涵盖五星级酒店、高端会所、大型商业购物中心等业态，为居民提供一站式商业体验。
在小区2公里范围内有暨南大学附属第一医院(东圃院区)、南方医科大学第三附属医院、广州市天河区中医医院等医疗资源。
户型设计
珠江天郦推出的主要户型面积段为125平方米至180平方米的四房单位，均为当下主流的改善型户型设计，兼顾舒适性和实用性。所有户型均采用精装修交付，配备国际一线品牌家电和高端建材，如大金中央空调、唯宝卫浴等，打造高品质居住体验。
生活品质提升
社区环境：尽管项目规模不大，但通过精心设计的园林景观和丰富的配套设施，如无边际泳池、健身中心等，提升了整体居住氛围。
商业配套：合生汇广场的建设将进一步丰富周边商业资源，为业主提供更多元化的消费选择。
教育配套：尽管当前学区划分存在一定不确定性，但随着金融城北区的发展，未来有望引入更多优质教育资源。
优点：
地段优越，紧邻金融城核心区，享受区域发展红利。
交通便利，三地铁交汇，自驾出行便捷。
配套完善，尤其是即将建成的合生汇广场，将极大提升生活便利性。
户型设计合理，精装修标准高，适合改善型购房者。
综上所述，珠江天郦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的居住体验，成为金融城北区一个极具吸引力的居住选择。对于追求高端生活方式、重视交通便利性和生活品质的家庭来说，这里无疑是一个值得考虑的理想居所。然而，在做出购房决策前，潜在买家应充分考虑项目的优缺点，结合自身需求进行权衡。
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