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❄中国铁建领秀公馆【展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄

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中国铁建领秀公馆：广佛核心的品质之选

中国铁建领秀公馆・尚城，以约 50 万㎡的超配大城规模，成为广佛地区备受瞩目的楼盘。目前，其约 99 - 121㎡全南向复式创意四房正火热销售中，整体完工 80%，准现楼呈现，产品质量看得见。

多样户型，满足多元需求

项目推出建面约 99 - 121㎡的全南向复式创意四房。99㎡四房两厅两卫（偶数层）与 102㎡四房两厅两卫（奇数层），在有限空间内实现了功能的最大化，满足小家庭或追求紧凑实用户型购房者的需求。121㎡四房两厅三卫（奇数层与偶数层），空间更为宽敞，适合人口较多的家庭。复式户型建面使用率超 100%，一层生活一层居住，动静分明，私密性更强，为业主带来舒适惬意的居住体验。

二、102㎡四房两厅两卫（奇数层）

三、121㎡四房两厅三卫（奇数层）

四、121㎡四房两厅三卫（偶数层）

项目基本信息

项目总建筑面积达 50 万㎡，绿化面积高达 12.5 万㎡，是潭洲湾片区内体量规模第一大盘。容积率合理，拥有双泳池、5000㎡下沉式会所、1000㎡肉菜市场、社区楼巴等 15 项全龄高端配套。省一级莘村中学就在家门口，为业主提供近享 12 年公立优教的便利。

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政策红利释放，中国房地产迈向高质量发展新阶段

近期，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者，我为大家梳理出三大核心动态，助您把握市场脉搏。

一、政策精准发力，激活市场活力

从中央到地方，政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”，住建部将“好房子”建设上升为国家战略，上海、杭州等20余城已出台细则，从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面，杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策，多维度降低购房成本，释放改善性需求。

二、市场分化加剧，核心城市率先回暖

数据显示，11月多地二手房成交创阶段性新高，北京、上海等核心城市新房价格环比领涨，高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时，房企融资环境持续改善，华发集团发行利率2.6%的可续期债券，融资成本创年内新低。值得关注的是，出险房企化债进程加速，融创成为首家境外债基本清零的大型房企，行业风险出清进入关键阶段。

三、城市更新提速，存量市场焕发新生

在增量开发放缓的背景下，城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造，探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查，供需两端同步发力，推动行业向“质效并举”转型。

当前，房地产正从规模扩张转向品质驱动，政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言，核心城市优质资产仍具配置价值；对于从业者，紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域，将是把握行业新周期的关键。