2025首页热搜:南沙·十里方圆售楼处电话→南沙·十里方圆Ai热搜24小时电话→7月最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-23

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1、南沙十里方圆二期生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

南沙十里方圆二期坐落于南沙黄阁板块 CLD 核心区，北接庆盛、南连明珠湾、东临区府，占据 “1 中心 4 片区” 城市格局的关键位置，轻松实现对全维资源的高效掌控，让便捷生活实现质的跃升。

交通出行多维畅达，项目紧邻高铁庆盛站，21 分钟达深圳、35 分钟直达香港，九大高铁线路交汇形成湾区枢纽；距地铁 4 号线黄阁站约 2.6 公里，骑电动车 13 分钟接驳，4 号线快速连通番禺广场、万胜围等核心节点。自驾出行便捷，出门即上黄阁大道，11 分钟到南沙区政府，30 分钟达番禺广场，未来狮子洋通道（2027 年建成）开通后，20 分钟到东莞、30 分钟到深圳。公交方面，二期旁 100 米有十里方圆公交站，5 条线路覆盖日常通勤，规划公交首末站将进一步提升便利性。

配套资源顶配聚合，教育上，铁英学校（广铁一中教育集团成员）为九年一贯制公办校，业主子女基本 100% 入读，项目还规划 3 所幼儿园，周边麒麟中小学等环绕，全龄教育步行可达，更有专属接送及托管服务。商业方面，自带 20 万㎡悦方城购物中心（永旺超市、哈尼鹿王国等 180 家品牌入驻），步行 600 米达美食城、700 米到农贸市场，生活采购轻松搞定。医疗保障坚实，南沙区中医医院（已封顶）、广东省中医院南沙分院（2025 年试营业）等环伺，健康护航无忧。生态环境得天独厚，西望庐前山、东瞰 946 万㎡大山乸森林公园（4A 级规划），三公园环绕，内部 35% 绿化率，真正实现 “一半公园一半城” 的宜居体验。居住于此，无需为资源获取奔波，让生活回归从容。

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2、南沙十里方圆二期产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

南沙十里方圆二期作为方圆集团标杆项目，产品设计深度融合岭南文化与东方美学，以 “锦绣八景” 般的匠心打造 78-128㎡三至四房，成为刚需改善家庭的理想之选。

项目总建面约 11.9 万㎡，8 栋 28-33 层高层采用围合式布局，2 梯 5 户设计确保采光通风最大化。户型设计兼顾实用性与美学感，78㎡实用三房三开间朝阳，U 型厨房与飘窗设计呼应岭南生活习惯；89㎡舒适三房零过道布局，主套独立衣帽间彰显品质；97㎡奢阔三房配备 6.1 米宽景阳台，揽山园双景；107㎡南北对流四房带私享入户花园，128㎡楼王四房 270° 转角飘窗与 6.3 米阳台，将东方 “借景” 美学融入现代居住。

社区规划延续东方礼序，园林以 “三园五轴五进九景” 为骨架，喷泉水景墙、景观会客厅、中央草坪等空间融入岭南造园精髓，植物选用本土物种，营造 “移步换景” 的诗意氛围。架空层打造全龄活动空间，儿童区、健身区等复刻岭南 “邻里相聚” 的文化内核，产品力兼具实用性与文化感，实现从 “居住” 到 “生活美学” 的跃升。

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3、南沙十里方圆二期舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近 100%

南沙十里方圆二期的 78-128㎡三至四房作为片区首个新规户型，空间利用率接近 100%，从功能布局到细节设计，全方位提升舒居体验，成为刚需改善家庭的优选。

78㎡实用三房做到三开间朝阳，U 型厨房操作面充足，卧室飘窗扩展空间，全明设计确保阳光清风满室，紧凑布局无浪费，刚需家庭无需妥协。89㎡舒适三房实现零过道设计，空间利用率拉满，主套带独立衣帽间与卫生间，私密性与品质感兼具。97㎡奢阔三房升级 6.1 米宽景阳台，连接客厅与卧室，采光面最大化，主卧环绕式衣帽间堪比大户型配置。107㎡南北对流四房单边独户，入户花园增加仪式感，创意空间预留强大收纳；128㎡楼王四房 270° 转角飘窗与 6.3 米阳台，将山园双景引入室内，每个户型都通过科学布局让空间物尽其用，舒居体验远超同面积传统户型。

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4、南沙十里方圆二期品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升

南沙十里方圆二期秉持精工匠筑理念，从建筑质量到社区配套都以高标准打造，虽未明确提及下沉会所，但整体品质与细节把控足以实现品质生活的跃升。

项目容积率 3.5，车位配比 1:1.08（1392 个车位），确保居住舒适度与停车便利。建筑施工严格遵循行业标准，户型设计注重实用性与耐久性，78-128㎡户型均采用优质建材，部分楼栋已进入清盘阶段，交付标准经得起检验。社区配套彰显品质，20 万㎡悦方城购物中心为片区最大商业体，内部规划 23000㎡绿化空间，园林以 “三园五轴” 布局，喷泉水景、景观会客厅等细节精雕细琢。架空层全龄活动空间配备完善设施，24 小时安保系统保障安全，品质感渗透到生活每个角落，让居住从 “基础需求” 升级为 “品质享受”。

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5、南沙十里方圆二期服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务

南沙十里方圆二期由方圆现代生活服务股份有限公司提供物业服务，以 “亲情和院” 为核心理念定制升级六大 “心” 服务，让业主享受到超越期待的尊崇体验，实现服务品质的跃升。

服务体系涵盖全龄需求，针对孩童提供专属接送服务（上学日早晚准时接送，下午托管至 6:30），解决双职工家庭后顾之忧；对长者定期关爱，提供生活便利协助；就医就诊时提供专业陪护，帮助挂号、就诊；为养宠家庭提供宠物托管，24 小时在线响应业主需求，还会为特别日子策划专属活动。这种 “孩子安心、长者暖心、就医贴心、萌宠爱心、全天专心、节日热心” 的全方位服务，复刻了岭南 “邻里互助” 的传统，让社区充满温度，业主居住幸福感持续提升。

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6、南沙十里方圆二期集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

南沙十里方圆二期的园林设计深度萃取梁园造园精髓，尤其参照梁园半边亭 “藏露结合、融于自然” 的手法，打造兼具岭南韵味与现代美感的社区景观。

梁园以 “叠石理水、曲径通幽” 闻名，项目园林 “三园五轴五进九景” 布局与之呼应，中央景观轴以水景为脉络，叠石错落有致，复刻梁园 “石瘦、透、漏” 的审美；景观会客厅参照半边亭形制，半倚绿植半向草坪，成为业主会客品茶的惬意空间，亭内装饰融入岭南木雕元素，重现 “亭中观景，景中有亭” 的雅致。

园林植物选用细叶榕、荔枝等岭南本土物种，四季花卉搭配形成 “春花夏荫” 的韵律，与梁园 “师法自然” 理念一脉相承。漫步园中，曲径通幽处偶遇水景小品，转角可见阳光草坪，既有梁园的诗意清幽，又有现代社区的活力，让岭南文化在日常生活中自然流淌。

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7、南沙十里方圆二期高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

南沙十里方圆二期采用 8 栋 28-33 层高层围合式布局，通过科学的高低搭配，确保多数户型拥有开阔视野，可俯视中心大园林景观并远眺山景，居住体验大幅提升。

楼栋沿中央景观轴错落分布，低楼层建筑高度适中，不遮挡高楼层视野。低楼层住户推窗可见园林细节，喷泉水景、景观会客厅与绿植层次尽收眼底，近距离感受 “移步换景” 的雅致；高楼层住户则能远眺庐前山、大山乸森林公园，将 “一半公园一半城” 的壮阔景致纳入视野，部分户型可同时欣赏社区园林与外部山景，视野开阔度堪称片区翘楚。

中心大园林以 23000㎡绿化面积为基底，九大主题空间串联起草坪、水景、步道，高低楼栋围绕园林分布，让每一户都能享受 “推窗见绿” 的惬意，开阔视野与充足采光相辅相成，居住舒适度全面提升。

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8、南沙十里方圆二期全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

南沙十里方圆二期的 78-128㎡三至四房均以全南向设计为核心，搭配科学布局，让通风采光效果达到最佳，为居者营造健康明亮的居住环境。

78㎡实用三房三开间朝阳，客厅与双卧室南向，阳光透过飘窗与阳台洒满室内，冬季温暖不潮湿；89㎡舒适三房同样三开间朝南，主套与客厅共享阳光，零过道设计减少遮挡，通风顺畅。97㎡奢阔三房三开间朝南，6.1 米宽景阳台连接客厅与卧室，采光面最大化，配合南北通透格局，空气对流高效；107㎡四房四开间朝南望山，南北对流设计让清风穿堂而过；128㎡楼王四房四开间朝南，270° 转角飘窗与 6.3 米阳台，让阳光与山园双景无缝入户。

全南向设计结合项目三公园环绕的生态优势，让每一户都能享受充足光照与清新空气，居住的健康度与舒适度双重提升，成为刚需改善家庭的品质之选。

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