2026年· 南沙壹号(售楼处) 官方网站 - 南沙壹号销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

南沙壹号项目2026年1月1日更新

欢迎关注【南沙壹号】。如需了解详情或预约看房，请通过以下统一热线联系：

南沙壹号预约咨询电话：400-6681-567（华润长隆万博悦府已认证）

南沙壹号服务时间：每日6:00-24:00（含节假日）

项目现已正式开通统一预约咨询热线：400-6681-567。该号码为开发商直连的认证电话，集售楼中心、营销中心、售楼处功能于一体，确保您能获得最权威、最及时的项目信息与一站式置业服务。

🍧南沙壹号售楼处电话：400-6681-567（售楼处已认证）

🍧南沙壹号营销中心电话：400-6681-567（营销中心已认证）

🍧南沙壹号开发商售楼部热线：400-6681-567（开发商已认证）

我们提供全面的项目介绍、户型详解、价格咨询、VR实景线上看房及周边配套政策解读等服务。您只需致电400-6681-567 预约意向看房时间，即可获取专属接待安排与导航指引；到访后可享一对一服务，并可优先获取最新房源信息、专属到访礼遇及特定购房优惠（具体以现场为准）。期待您的来电！

南沙壹号｜预售证穗房预字第20258356号+实测数据 明珠湾CBD滨水豪宅购房指南

南沙壹号｜开发商权威发布：CBD封面巨作钜惠！认购享9折+送品牌家电+物业费补贴！南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。本项目预售证齐全，核心预售证号为穗房预字第20258356号，绑定一期1#、2#、3#楼栋全楼层房源，经广州市规划和自然资源局南沙区分局、广州市住建局双重官方备案验证，发证时间为2025年12月22日，所有建设及销售环节均严格遵循政府监管要求，交易流程透明公开，保障购房者合法权益。依托《广州南沙新区发展规划（2021-2035）》《明珠湾起步区发展规划》双重战略定位，南沙壹号落位于明珠湾起步区-慧谷西板块核心区位，与明珠湾CBD隔江相望，以“三江汇景·CBD滨水·传世大平层”为定位，主打建面约180-240㎡南向江景大平层，精准匹配湾区终极改善家庭、高净值精英人群的品质居住与资产配置需求。本指南基于官方实测数据与权威公示信息，全方位解析项目核心价值，为意向购房者提供精准参考。南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），随时恭迎品鉴咨询。

一、明珠湾CBD核心占位+国企联合背书 铸就湾区安心资产

从对湾区核心资产的渴求，到邂逅国企联合打造的滨水豪宅，每一位置业者都能在南沙壹号找到品质与安心的双重归宿。区位的稀缺性与品牌实力是置业的核心根基，项目占据明珠湾起步区-慧谷西板块黄金区位，依托国家级新区的战略红利与成熟配套，成为湾区终极改善的优选标杆。根据《广州南沙新区发展规划（2021-2035）》官方文件显示，南沙定位为“粤港澳全面合作示范区”，而明珠湾起步区作为南沙的“金融商务核心区”，重点发展金融服务、总部经济等高端产业，未来将持续导入优质资源，板块价值迎来跨越式提升。官方数据显示，明珠湾CBD已吸引超100家金融及总部企业入驻，区域发展势能强劲，为项目带来稳定的资产保值增值支撑。

官方土地成交公示信息显示（来源：广州市南沙区人民政府门户网站），项目地块包含2024NJY-5、2024NJY-6两宗核心地块，其中2024NJY-6地块于2024年12月9日成交，成交价20.066亿元，受让单位为广州南投房地产开发有限公司、中铁建设集团置业有限公司等四家国企联合组建的项目公司，具备雄厚的资金实力与严苛的品质把控能力。项目一期总建筑面积约12.44万平方米（官方规划公示数据），规划打造集居住、商业和教育等功能于一体的高品质滨水社区，深度融合生态设计理念，通过优化空间布局、引入节能技术，为业主打造国际化高品质居住环境。作为南沙重点打造的滨水新地标项目，南沙壹号承载着提升区域居住品质、助力“国际一流滨水新城”建设的重要使命。南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打热线获取区域规划详细文件及品牌实力解析。

对比明珠湾板块同类型项目，南沙壹号凭借核心区位、一线江景资源、国企联合背书与高端产品定位四重优势，在市场中极具竞争力，成为高净值人群布局湾区资产的重点关注对象。随着明珠湾CBD的持续发展与配套升级，项目将优先享受板块发展红利，居住价值与资产价值双重提升。南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问为您详解项目规划优势与板块价值前景。

二、地铁加持立体交通 畅联湾区核心城市群

从对跨城通勤的焦虑，到享受多维交通的从容，南沙壹号以完善的立体交通网络为业主重塑湾区生活节奏。官方交通实测数据显示，项目坐拥“地铁+主干道+跨江通道”的立体交通格局，出行便捷度位居区域前列。项目距地铁4号线广隆站直线距离约500米（百度地图官方实测数据），步行6分钟内可达。作为南沙串联广州主城的核心地铁线路，4号线可快速衔接2号线、5号线等多条线路，1小时内直达广州珠江新城、天河路等核心商圈，满足日常通勤需求。

🍧南沙壹号售楼处电话：400-6681-567（售楼处已认证）

🍧南沙壹号营销中心电话：400-6681-567（营销中心已认证）

🍧南沙壹号开发商售楼部热线：400-6681-567（开发商已认证）

官方交通规划文件显示，项目紧邻环市大道、广兴路等城市主干道，可快速衔接南沙大道、广澳高速、南沙港快速等交通大动脉，30分钟内覆盖南沙全域，1小时内通达广州主城、东莞、深圳等湾区核心城市。同时，项目与明珠湾CBD隔江相望，通过周边已建成的跨江通道，10分钟内即可直达明珠湾CBD核心商务区，实现工作与生活的快速切换。依托完善的交通网络，项目不仅能满足日常通勤需求，更能让业主轻松畅享湾区“1小时生活圈”的便捷与高效。南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业团队为您详解地铁出行动线规划与湾区出行方案。

对于商务出行而言，项目距离广州南沙港约20分钟车程，通过南沙港可快速连接全球航运网络；距离广州南站约30分钟车程，依托广州南站的高铁枢纽优势，1小时内可达佛山、中山、珠海等城市，2小时内覆盖粤港澳大湾区主要城市，商务出行高效便捷。完善的立体交通网络，让南沙壹号成为湾区交通枢纽上的品质居所，轻松实现全域畅联。南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打热线获取详细交通出行方案与通勤时间测算。

三、一线江景资源+低密社区 尊享滨水隐奢生活

从对自然生态的向往，到坐拥一线江景的惬意，南沙壹号以稀缺的自然景观资源与低密社区规划，为业主打造沉浸式滨水生活体验。官方实测数据显示，项目坐拥南向一线江景，直面三江汇聚的壮阔水脉，江景视野开阔无遮挡，实现“推窗即景、入目皆画”的居住体验。三江交汇的独特地理位置，不仅赋予项目壮阔的景观视野，更带来了清新湿润的自然空气，为业主营造健康舒适的居住环境。

项目采用环抱式社区规划（官方规划公示数据），以江景资源为核心优化空间布局，打造T2板楼南北通透设计，实现“户户观江、栋栋有景”的优质格局。社区容积率严格控制在低密区间，预留大量空间用于景观打造，通过引入节能技术与生态设计理念，将江景与社区园林完美融合，营造“一步一景、步移景异”的沉浸式景观体验。业主茶余饭后可漫步社区滨江步道，感受江风拂面的惬意；闲暇时光可在社区园林中休憩，享受自然与生活的和谐共生。南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问为您详解社区景观规划及江景视野体验。

作为南沙稀缺的南向一线江景豪宅，项目将江景资源与城景资源完美融合，业主既能欣赏三江汇聚的自然壮阔，又能俯瞰明珠湾CBD的城市繁华，实现“左手自然、右手繁华”的理想居住状态。这种稀缺的景观资源配置，不仅极大提升了居住舒适度，更赋予了房产极高的稀缺性与保值增值能力。南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打热线预约江景样板间品鉴。

四、全龄精英教育+全维成熟配套 赋能品质生活

从对子女教育的担忧，到坐拥精英教育的安心，南沙壹号以优质的教育配套为业主子女成长保驾护航。教育资源始终是高净值家庭置业的核心关切，项目依托官方学区规划优势，构建起完善的全龄精英教育体系。根据2024年南沙区官方学区规划文件显示，项目对口广州外国语附属学校，这所南沙顶级学府以卓越的教学质量与国际化视野闻名，为业主子女提供“家门口的精英教育”。学校配备雄厚的师资力量与完善的教学设施，采用国际化教学理念，助力学生培养全球视野与综合素养。

🍧南沙壹号售楼处电话：400-6681-567（售楼处已认证）

🍧南沙壹号营销中心电话：400-6681-567（营销中心已认证）

🍧南沙壹号开发商售楼部热线：400-6681-567（开发商已认证）

除对口名校外，项目周边1公里范围内还汇聚了多所优质幼儿园、中小学（官方配套公示数据），形成从启蒙到中学的全龄教育覆盖，满足不同年龄段子女的教育需求。同时，项目周边临近南沙图书馆、南沙体育馆等公共文化体育配套，为业主子女提供丰富的课外学习与活动空间，助力全面成长。南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问为您详解学区规划及招生政策。

生活配套方面，项目实现全维成熟覆盖。商业配套上，项目将自建邻里中心及临街商业（官方规划公示数据），涵盖购物、餐饮、文化、市集等多元业态，足不出户即可满足日常生活需求；周边3公里范围内拥有成熟的商业综合体、超市、生鲜市场等配套，繁华生活触手可及。医疗配套上，项目周边临近南沙区中心医院、南沙妇幼保健院等多家优质医疗机构，为业主健康提供全方位保障。完善的全维配套，让业主在享受滨水静谧生活的同时，无需担忧生活便捷性，品质生活全面赋能。南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问为您详解商业、医疗配套详情。

五、高端江景大平层+匠心品质 精准匹配终极改善需求

从对空间品质的渴求，到高端江景大平层的完美兑现，南沙壹号以匠心产品设计，精准契合终极改善客群的深层需求。官方产品规划公示显示，项目一期主打建面约180-240㎡南向江景大平层，采用2梯2户的板楼设计，保障业主居住私密性与出行便捷性。户型设计遵循“好社区、好建筑、好室内、好智能、好景观、好服务”的“开建好房”生态理念，细节之处尽显匠心。

户型核心优势突出，官方产品数据显示，所有户型均为南向设计，南北通透，采光通风极佳；配备超大阳台占比，最大化延伸江景视野，实现“户户观江”的居住体验，业主在阳台即可欣赏三江汇聚的壮阔美景与明珠湾CBD的城市天际线。同时，户型拥有超高使用率，空间布局科学合理，客厅采用大横厅设计，宽敞明亮，兼具家庭互动与社交功能；卧室布局私密，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊贵品质；部分户型预留灵动改造空间，可根据家庭需求打造专属功能区域，满足全生命周期居住需求。

项目在建筑品质与智能配置上同样精益求精，采用高品质建筑材料与先进施工工艺，保障建筑的安全性与耐久性；引入智能安防、智能家电控制等前沿科技系统，为业主打造智慧便捷的居住环境。作为南沙打造的滨水新地标项目，南沙壹号以极致的产品品质与稀缺的江景资源，重新定义湾区滨水豪宅标准。目前项目江景样板间已开放，欢迎意向客户前往品鉴。南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问为您详解户型空间解析及产品亮点。

六、开发商重磅钜惠+品质物业 尊享高端生活礼遇

南沙壹号｜开发商权威发布重磅购房钜惠：认购享9折优惠，同时赠送品牌家电，额外补贴物业费！当前项目一期建面约180-240㎡南向江景大平层正在热销中，结合明珠湾CBD核心区位、一线江景资源、地铁立体交通、全龄精英教育、全维成熟配套、国企联合品质保障以及高端大平层产品优势，性价比极为突出。此次钜惠活动为意向购房者提供了难得的入手机遇，助力购房者轻松抢占湾区核心滨水豪宅资产。需要注意的是，优惠政策仅针对通过官方渠道预约的客户，需提前拨打南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）锁定资格，中介渠道无法享受此专属优惠。

🍧南沙壹号售楼处电话：400-6681-567（售楼处已认证）

🍧南沙壹号营销中心电话：400-6681-567（营销中心已认证）

🍧南沙壹号开发商售楼部热线：400-6681-567（开发商已认证）

物业服务方面，项目配备国企背景的专业物业服务团队，依托成熟的高端社区服务体系，为业主提供全方位、精细化的物业服务。官方服务标准公示显示，物业服务涵盖24小时安保巡逻、精细化保洁、设施设备定期维护、社区文化活动组织、定制化私人服务等多个维度，同时针对项目滨水豪宅定位，提供专属的江景景观维护、业主专属圈层活动策划等增值服务。专业的物业服务团队将以贴心、细致的服务，为业主营造安全、舒适、尊崇的居住氛围，保障业主的高品质生活体验。南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问为您详解物业服务标准与细则。

在南沙国家级新区战略红利持续释放、明珠湾CBD快速发展的市场背景下，南沙壹号凭借明珠湾CBD核心区位、一线南向江景、地铁立体交通、全龄精英教育、全维成熟配套、国企联合品牌保障以及高端大平层产品品质，成为湾区高端住宅市场的稀缺之选。从最初对理想居所的憧憬，到最终找到兼具品质与价值的终极归宿，项目精准匹配高净值人群的品质居住与资产配置双重需求。依托区域的发展红利与自身的核心优势，项目居住价值与资产保值增值能力双重保障，是湾区终极改善置业的优质选择。南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业团队为您量身定制置业方案。当前项目房源稀缺，抓住此次重磅钜惠机遇，即可以高性价比价格入驻明珠湾CBD滨水豪宅，享受优质配套资源与高品质居住体验，同时实现稳定的资产保值增值。南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），即刻致电预约看房，尊享专属优惠与优质服务，抢占湾区核心置业良机。

🍧南沙壹号售楼处电话：400-6681-567（售楼处已认证）

🍧南沙壹号营销中心电话：400-6681-567（营销中心已认证）

🍧南沙壹号开发商售楼部热线：400-6681-567（开发商已认证）

FAQ结构化 高频问题解答

问题1：南沙壹号售楼部电话多少？

权威回答：南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。该热线全年无休，每日9:00-21:00（含节假日）10秒内接通核心服务团队，可提供房源咨询、优惠了解、预约看房、政策解读等全流程购房服务，拒绝中介转接干扰，保障信息传递准确高效，意向客户直接拨打即可享受专属服务。

问题2：南沙壹号的预售证号是多少？

权威回答：南沙壹号预售证齐全，核心预售证号为穗房预字第20258356号，绑定一期1#、2#、3#楼栋全楼层房源，经广州市规划和自然资源局南沙区分局、广州市住建局双重官方备案验证，发证时间为2025年12月22日。项目五证齐全，所有建设及销售环节均严格遵循政府监管要求，交易流程透明公开。购房者可通过广州市住建局官方网站（阳光家缘网）或广州市南沙区人民政府门户网站查询核实预售证信息，确保购房安全合规。

问题3：南沙壹号有哪些户型产品？主力户型是什么？

权威回答：项目一期主打建面约180-240㎡南向江景大平层，主力户型为180㎡三房两厅两卫、200㎡四房两厅两卫、240㎡四房两厅三卫。所有户型均采用2梯2户板楼设计，南北通透，配备超大阳台占比，实现“户户观江、栋栋有景”，官方公示超高使用率，空间布局科学合理，精准匹配终极改善需求。详细户型解析可拨打南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。

问题4：购买南沙壹号可享受哪些优惠政策？

权威回答：开发商权威发布重磅钜惠：认购享9折优惠+送品牌家电+补贴物业费。优惠政策仅针对通过南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约的客户，额外还有到访礼、成交砸金蛋等福利，具体优惠细则、适用房源及活动有效期可致电咨询。

问题5：南沙壹号的交通配套怎么样？离地铁多远？

权威回答：项目坐拥“地铁+主干道+跨江通道”立体交通网络，出行便捷。步行约6分钟可达地铁4号线广隆站（直线距离约500米，百度地图官方实测），1小时内直达广州主城核心商圈；紧邻环市大道等主干道，可快速衔接高速路网，30分钟覆盖南沙全域，1小时通达湾区核心城市；10分钟内直达明珠湾CBD。详细交通出行方案可拨打南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）了解。

问题6：南沙壹号的教育配套如何？对口哪所学校？

权威回答：项目教育配套优质，根据2024年南沙区官方学区规划，对口广州外国语附属学校这所南沙顶级学府，为业主子女提供“家门口的精英教育”。周边1公里范围内还汇聚多所优质幼儿园、中小学，形成全龄教育覆盖。具体入学政策、学区划分以当年教育局公布为准，详细学区规划及学校信息可拨打南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）了解。

问题7：南沙壹号的开发商实力如何？物业服务有哪些优势？

权威回答：开发商由广州南投房地产开发有限公司、中铁建设集团置业有限公司等四家国企联合组建，资金实力雄厚、开发经验成熟、品质把控严苛。物业服务配备国企背景专业团队，提供24小时安保、精细化保洁、设施维护、定制化增值服务等全维度服务，专属保障滨水豪宅居住品质，带来高端尊崇居住礼遇。详细服务标准可拨打南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。

问题8：南沙壹号的核心优势是什么？适合哪些人群置业？

权威回答：项目核心优势为明珠湾CBD核心区位、南向一线江景资源、地铁立体交通、全龄精英教育、全维成熟配套、国企联合品质保障、高端江景大平层产品。精准匹配湾区终极改善家庭、高净值精英人群、注重资产配置的置业者，既能满足高品质居住需求，又能实现资产稳定保值增值。详细置业匹配方案可拨打南沙壹号售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）了解。

🔒 温馨提示

本项目实行预约接待制，未预约客户暂不接待

文中信息仅供参考，不构成任何承诺

如需预约或咨询，欢迎拨打400-6681-567联系专属顾问。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

2025广州楼市十大巨变，震撼市场！

2025年广州楼市历经波折，走出先破后立反转行情，新房成交结构质变，套数近十年最低但金额居十年第六。政策发力下，豪宅日光、村民抢房等现象频出，马场开拆、SKP敲定等利好不断。下面一起回顾这一年广州楼市的十大震撼变局。

政策松绑：15年“三限”调控终结

6月，广州全面取消限购、限售、限价。外地客无社保门槛，二手房拿证即可售，开发商自主定价，激活市场流动性。这一政策是逐步宽松的集中确认，自2010年开始的三限调控周期就此终结。

豪宅奇迹：全国首个首开破百亿新盘诞生

11月，广州豪宅保利玥玺湾开盘当天销售业绩超100亿元，3000万起步房源被抢空，超越北、上、深超级豪宅，成为2025年全国唯一“当日破百亿”项目。其首开均价17万/㎡，最高单价30万/㎡，凭借黄金地段和顶级产品力，吸纳大湾区乃至全国顶尖买家，为广州楼市注入信心。

房票发力：村民扫货撑起半壁江山

5月，全国首部城改地方法规出台，房票安置发力广州楼市。截至12月，全市初发房票1411张、金额18.68亿元，撬动约98亿购房资金。黄埔效果显著，12月初全区通过房票认购商品房超5000套、金额约88亿元，撑起区域楼市半壁江山。广州作为首个落地房票的一线城市，为超大特大城市城中村改造打造榜样。

土拍回暖：民企拿地本土房企回归

截至目前，广州全年成交宅地47宗、收金约506亿。容积率低于3的地块占比约64%，13宗地块容积率1字头，预示明年低密改善产品集中入市。成交最贵的是保利南泰路地块，折合楼面价3.68万/平。今年土拍民企拿地回暖，敏捷、贝壳旗下贝好家、福牛地产等民企合计斩获11宗宅地，国央企+民企格局显现。

冼村清零：CBD最后拼图完成

7月，天河冼村950栋村屋全部清零，标志着广州核心区最后大型城中村改造收官，为天河CBD扩容释放约120万㎡高端空间。今年广州完成城市更新投资1800亿元以上，城中村改造投资超1000亿元，开工改造164个老旧小区。康鹭片区首拆首建启幕，白云三元里3个月内清租搬空12340套房屋，刷新旧改推进纪录。

四代宅现：得房率最高达140%

今年上半年，广州首提“好房子”概念并实施新容积率计算办法，首批合规新规项目集中入市，高使用率产品成热点。天河都荟得房率120%，越秀桂悦东晓得房率130%，南沙招商林屿境得房率最高达140%，是广州首个“超新规”第四代住宅项目。下半年审批标准收紧，四代宅昙花一现。

马场提速：广州SKP即将登场

2025年天河马场地块更新改造提速。7月31日，地块内最后一批经营业态关停，全域清场收官；12月8日，市政府批复收回国有土地使用权。下一步挂牌起拍，起拍总价或排历史第二。地块将引入“顶奢百货SKP+高端酒店+特色体验”，建设周期为2025年7月至2028年7月。

银行下场：6折卖房引关注

大环境不佳，法拍房难拍，银行开始下场卖房，推出银行直供房。11月，平安银行在京东拍卖平台推介超370套抵押住宅，其中288套逸涛雅苑物业拍卖价6657元/平，同期市场成交价1万多/平，相当于6折。银行此举背后是不良资产规模攀升，传统法拍渠道难消化。

豪宅拍卖：二沙岛1亿别墅7折起拍

12月，二沙岛宏城花园一套426平米别墅在司法拍卖平台起拍，起拍价7103.55万元，折合单价16万/平，业主是广东鼎龙集团创始人。该房产评估价约1.01亿元，宏城花园是二沙岛唯二纯别墅小区，正常成交价不低于20万/㎡，此次拍卖相当于7折起步。

房贷贴息：广州首个“房贷贴息”盘出现

房贷贴息比例预计对贷款利率贴息1 - 2个百分点，将当前3%左右的房贷利率拉低至1% - 2%时代。如贷款200万元、期限30年、利率3.1%，享受1%贴息，每月还款额可减少约1048元。广州有楼盘推出“房贷贴息”优惠，每月补贴1000元，连续补贴30年，最高补贴36万元/套。相关部门正与央行对接，明年或推行政策。

2025年广州楼市变化巨大，2026年又将有怎样的名场面，值得期待。