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项目简介

保利琶洲南区项目，作为保利发展旗下的高端“天字系”作品，位于广州市海珠区琶洲南TOD东侧，地理位置极为优越。项目占地面积约6.66万平方米，总建筑面积约12.8万平方米，由三块地组成，并采用统一规划设计，弥补了地块分割的缺陷。项目规划20栋楼，预计供应900套左右房源，首推区域包括120㎡、140㎡、190㎡三种四房户型，旨在满足改善型居住需求。

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开发商实力介绍

保利发展是中国知名的房地产开发企业，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑。“天字系”产品一直以来都以高品质著称，此次推出的保利琶洲南区项目也不例外。凭借其卓越的设计理念和高质量的建筑标准，保利在业内树立了良好的品牌形象。

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项目价值优势排列

地理位置：位于琶洲南TOD东侧，大围公园环绕，北临黄埔涌，对望广交会展馆。

交通便利性：附近有地铁八号线琶洲站，未来将规划更多道路和桥梁连接琶洲西区与中区，提升出行便捷性。

教育资源丰富：周边规划建设私立国际学校和36班九年一贯制学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。

景观设计：采用三地合一的规划设计，形成大面积的中庭景观走廊，提升了整体居住品质。

物业管理：保利物业以其贴心周到的服务，为业主提供了舒适的生活环境。

在售户型及价格

保利琶洲南区项目的首推户型包括120㎡、140㎡、190㎡三种四房户型，全部采用2梯2户设计，独梯入户，南北对流，层高约3米以上，楼王可达3.3米。外立面大量使用玻璃幕墙和铝板，增加了建筑的整体美感和现代感。

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小区园林设计优势

项目内部采用了三地合一的规划设计，形成了东西长约260米、宽55米的多条中庭景观走廊，同时地块之间道路变成密林景观道，提升了居住环境的舒适度和美观度。南北对流的设计，加上全南向一字板楼布局，使得每家每户都能享受到充足的自然光和良好的通风效果。

通勤交通建设介绍

项目距离地铁八号线琶洲站仅约1公里，未来还将规划连接琶洲西区的临时道路及7条永久道路，进一步增强出行便捷性。连接琶洲南区与琶洲会展中心的临时便桥即将完工，两岸通行更加便捷。随着更多道路和桥梁的建成，居民的出行选择将更加多样化。

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优质教育

保利琶洲南区项目不仅靠近现有的教育资源，还在项目旁规划了一所私立国际学校，地块东南侧还规划了一块36班九年一贯制学校的用地，小学和初中配套齐全，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。这些教育资源的逐步落地，将进一步提升区域内的教育水平。

周边商业配套

虽然具体商业设施未详细列出，但考虑到项目所在的琶洲地区是广州市的重要商务区之一，周边配套设施完善，包括商业中心、餐饮服务等应有尽有，能够满足居民日常生活和娱乐的需求。

周边医疗实力

尽管具体医疗资源未提及，但琶洲地区作为广州的重要区域之一，拥有多家医疗机构，可以提供全面的医疗服务，保障居民的健康。

项目总结

保利琶洲南区项目凭借其优越的地理位置、合理的规划设计、完善的配套设施以及高品质的产品力，成为了琶洲南区的标杆之作。无论是对于寻求改善居住环境的家庭，还是对于注重生活品质的购房者来说，这里都是一个理想的选择。通过整合自然资源、教育资源、交通网络等多重优势，该项目不仅为业主提供了舒适的居住空间，也为其带来了更多的生活便利和发展潜力。

项目

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