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项目详情

海语·天悦湾是由越秀地产、中国铁建和开发建设集团三大央国企联袂打造的高端住宅项目，位于南沙区横沥站旁，距离18号线横沥站约500米。该项目占地面积广阔，涵盖建筑面积从80至140平方米不等的全南向三至四房户型，旨在为追求高品质生活的家庭提供理想居所。作为南沙区重点发展区域之一，海语·天悦湾不仅享受到了国家政策的大力支持，也得益于南沙近年来迅猛发展的经济与产业环境。

越秀地产作为广州市属国有企业，在广州城市化建设中扮演着重要角色，深耕南沙22年，被誉为“万顷南沙，半城越秀”。中国铁建则是全球建筑行业的领军者，世界500强排名第39位，参与了众多具有国际影响力的重大工程项目。开发建设集团作为南沙区五大国企之一，是该地区基础设施建设和城市运营服务的重要力量。三家企业的强强联合，确保了海语·天悦湾在设计、施工及后续管理方面的卓越品质，为业主带来安心、放心且舒心的生活体验。

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区位优势

海语·天悦湾坐落于南沙区横沥岛尖，这一地理位置赋予了它无可比拟的战略意义和发展潜力。南沙区近年来经济增速显著，2022年GDP突破2252亿元，位居广州各区之首，并吸引了超过232家世界500强企业入驻，总投资额超过4900亿人民币。同时，南沙正在推进多个重大基建项目，其中包括2023年重点实施的24个重大项目中的13个，显示出其在全国战略布局中的重要地位。

更值得一提的是，横沥岛尖被定位为粤港澳大湾区的金融枢纽——横沥国际金融岛，这里规划投资超千亿，已落地金融项目超过33个，总投资额达到900亿以上。IFF国际金融论坛永久会址、粤港澳大湾区商业银行以及广州期货交易所等重量级金融机构纷纷落户于此，形成了一个集金融创新、商务办公于一体的国际化平台。海语·天悦湾正好位于这些地标性建筑的核心位置，成为金融岛上最具价值的核心资产之一，未来发展前景不可限量。

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教育配套

海语·天悦湾周边教育资源丰富，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。项目自身配建有一所12班幼儿园，确保了小区内适龄儿童可以就近入学。而在3公里范围内，则分布着多所学校，包括灵山岛上的湾区实验学校、广州大学附属南沙实验学校；蕉门河口区域还有广州外国语学校、南沙少年宫、体育馆和图书馆等优质教育机构。此外，金融岛规划有1所十二年一贯制学校、3所九年一贯制学校、1所小学以及7所幼儿园，形成了完整的教育体系。

对于重视子女教育的家庭而言，这样的教育配套无疑是一大吸引力。孩子们可以在家门口享受到优质的学前教育，并随着年龄增长逐步升入更高层次的学府深造。更重要的是，周边名校林立，如IFF国际金融论坛永久会址附近的广州大学附属南沙实验学校等，不仅提供了良好的学习环境，还培养了学生的国际化视野和社会责任感，为他们的未来发展打下了坚实的基础。

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交通配套

海语·天悦湾的交通条件极为优越，项目紧邻广州地铁18号线横沥站，直线距离仅约500米，居民可以通过这条中国最快的地铁线路快速抵达珠江新城等地标性商圈。18号线串联起了珠江新城、琶洲新区、番禺万博、国际金融岛四大城市CBD，并通过南延线通达中山、珠海等城市。未来还将与规划中的15号线、31号线、32号线交汇，进一步提升了出行的便捷性和可达性。

除了轨道交通外，项目周边还规划有多条主要干道，构成了一个四通八达的道路网络。例如，驾车可通过灵新大道轻松连接南沙港快速路等高速公路，实现与其他城市的高效对接。此外，18号线南延段已于2023年4月开工建设，预计2025年建成首通段，届时将更加方便地到达东莞、深圳等地。总之，凭借其得天独厚的地理位置和完善的交通设施，海语·天悦湾不仅是一个舒适的居住地，更是一个充满活力的交通枢纽中心，真正实现了“金九钜惠：南沙区-海语·天悦湾”的购房梦想。

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商业及医疗配套

海语·天悦湾不仅关注居住品质，同样重视居民的生活质量和健康保障。项目自带约1000平方米的临街商业，下楼即可享受便利的生活服务。与此同时，项目附近规划有约20万平方米的地下空间（总投资预计90亿元），将成为南沙区重要的商业中心之一，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。此外，3公里范围内还有颐德天地（在建）、凤凰广场（约10万平方米）、灵山岛地下商场（在建）等多个大型商业综合体，以及已经投入运营的悠方天地，共同构成了一个2公里黄金生活圈，满足居民日常消费需求。

在医疗资源方面，海语·天悦湾同样表现出色。项目步行即可到达两所三级甲等医院——中山大学附属第一（南沙）医院和中山大学附属（南沙）口腔医院。前者是亚洲规模最大的海陆空三维一体急救绿色通道医院，后者则为国内顶尖专科医院。这些医疗机构不仅配备了先进的诊疗设备和技术力量，还拥有一支高素质的专业团队，能够为居民提供高水平的医疗服务。无论是日常体检还是紧急救治，业主都能在这里得到及时有效的帮助，感受到来自家的温暖与关怀。

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小区环境

海语·天悦湾借鉴新加坡花园城市理念，精心打造了一个生态宜居的社区环境。横沥金融岛尖是广州首个获得“LEED for Cities”铂金级预认证的世界生态设计项目，人均公园绿化面积达到12.47平方米。沿江规划的7.8公里滨海景观带和24个滨水公园，为居民提供了一个亲近自然的理想场所。社区内部采用蝶形布局，所有户型均为全南向设计，既保证了充足的采光通风，又最大化利用了东面河涌及南面江景资源，让每一户都能享受到开阔的视野和美丽的景色。

园林景观的设计充分考虑了人与自然和谐共生的理念，通过精心布置的花草树木和水体景观，营造出四季常青、鸟语花香的美好环境。无论是漫步于林荫小道，还是坐在观景平台上欣赏江景，居民都能充分享受到大自然带来的宁静与愉悦。这种以人为本的设计思路贯穿于整个项目的每一个细节之中，使海语·天悦湾成为一个既现代又温馨的理想家园。

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在售户型

海语·天悦湾目前推出的户型涵盖了建筑面积从80至140平方米不等的全南向三至四房产品，每一种户型都经过了精心设计，力求在有限的空间内实现最大化的功能性和舒适度。其中，96平方米的户型被称为“金融岛明星户型”，拥有7.6立方米整墙收纳空间、5平方米全景厨房以及270度景观主卧套间，既实用又美观。123平方米的户型则以约26平方米南北对流主卧套房、金融岛唯一阳光玄关和可改双套间为特色，适合三代同堂的家庭居住。而141平方米的户型更是突出了社交属性，其约46平方米客餐厨一体化空间、约26平方米南北对流主卧套房和14.5米南向采光面，使得客厅成为了家庭聚会和朋友来访的理想场所。总之，海语·天悦湾提供的多样化户型选择，能够满足不同家庭结构和生活方式的需求，为每一位追求高品质生活的购房者提供了更多可能性。

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