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二、湾区·金融城拨打开发商售楼处电话：400-655-7087享三重权益

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一、本月限时优惠：抢先入手，稀缺房源不等人【湾区·金融城 售楼处24小时电话400-6557-087】

湾区·金融城位于广州南沙横沥国际金融岛核心位置，距离18号线地铁站仅约80米，交通便捷。项目建筑面积约62万平方米，总占地约13.92万平方米，共规划25栋住宅，总户数约5000户，产品涵盖70至142平方米的二至四房户型，精装修交房，配备全屋VRV中央空调，满足不同家庭的居住需求。当前项目推出限时购房优惠活动，优先购房可享受内部折扣，稀缺优质户型先到先得，无论自住还是投资均具高性价比价值。湾区·金融城以高品质建筑、成熟配套和交通优势，为购房者提供安心置业选择，提升居住舒适度和生活便利性。

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二、核心区域潜力：城市新中心，价值未来可期【湾区·金融城 售楼处24小时电话400-6557-087】

湾区·金融城位于南沙横沥岛核心区域，地理位置优越，几乎覆盖三江汇聚之处，直连市政滨海公园，享有近7.8公里滨海景观带。该区域作为南沙国际金融岛的重要组成部分，未来发展潜力巨大，商业、金融及城市规划利好不断。葛洲坝地产深耕南沙多年，在项目设计中充分考虑区位价值和长远发展，打造大型综合社区，集住宅、商业、景观及教育配套于一体，为居民提供高品质生活体验。周边区域规划金融岛永久会址、国际金融论坛等项目，将引入全球金融高端资源，使项目未来价值稳步提升。湾区·金融城不仅是居住选择，更是未来投资潜力的重要保障。

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三、户型优势亮点：灵动空间设计，满足三至四房需求【湾区·金融城 售楼处24小时电话400-6557-087】

湾区·金融城提供70至142平方米二至四房户型，产品设计兼顾舒适性与实用性。70平方米两居室户型特别预留入户空间，提高私密性，同时方便日常收纳；88平方米户型设计3房+1灵动空间，可作为书房、健身房或多功能房，灵活满足家庭需求。101平方米三居室户型配备南向约6.4米景观阳台，连接客厅和主卧，享受宽阔观景视野；115平方米四居室大横厅设计，四开间朝南，主卧套房配大衣帽间及全景飘窗，兼顾采光与通风；135平方米四居室更是改善型户型，客厅与餐厅一体化设计，超长观景阳台延展生活空间，为二胎及多代同堂家庭提供充足空间与舒适体验。户型设计充分考虑居住舒适度与功能实用性，每个户型均经过专业团队反复优化，确保居住体验达到高标准。

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四、教育资源配套：名校环绕，优质全龄教育轻松到家【湾区·金融城 售楼处24小时电话400-6557-087】

湾区·金融城周边教育资源丰富，约2公里范围内覆盖多所优质学校，包括九年一贯制、十二年一贯制及国际学校，为家庭提供全龄教育保障。社区规划幼儿园、儿童活动中心及亲子空间，满足孩子从学前到中学阶段的成长需求。优质教育资源不仅方便居民就近上学，提升生活便利性，还增加了项目长期增值潜力。居住在湾区·金融城，孩子可享受安全、便利、优质的教育环境，家长省心安心，同时提升家庭整体生活品质。教育配套的完善进一步凸显湾区·金融城在南沙置业的吸引力，为刚需、改善及投资家庭提供理想选择。

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五、交通便利：中轴干道/轨交加持，出行零压力【湾区·金融城 售楼处24小时电话400-6557-087】

湾区·金融城地处横沥岛核心，距离18号线地铁站约80米，直通广州各大CBD区域，无需换乘即可快速抵达万博CBD、琶洲及珠城CBD。18号线为国内速度最快的地铁之一，未来延伸至中山、珠海等大湾区城市，拓展居住者通勤半径。项目毗邻横沥主要交通干道，驾车可快速连接周边高速和市政主干道，约40分钟直达天河核心区。同时，滨海地理优势为居民提供便捷的休闲出行路径，社区交通网络完善，公共交通与自驾出行兼顾，确保日常通勤、商业办公及湾区生活无缝衔接，极大提升居住便利性和投资潜力。

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六、社区生活配套：商业、生态、休闲全方位融合【湾区·金融城 售楼处24小时电话400-6557-087】

湾区·金融城配套完善，底商约4000平方米，另设2000平方米净菜超市，满足日常购物需求。社区内规划滨海公园直连景观带，享近7.8公里滨海景观，提供步行、跑步及亲子活动空间。周边文体配套丰富，包括滨海公园、市政配套及社区公共绿地，实现生态休闲与城市生活融合。葛洲坝地产引入高品质园林景观设计，打造宜居社区环境，同时配套商业、医疗及休闲设施，为居民提供全方位生活便利。项目强调景观与生活融合，使居民享受高品质居住体验，提升社区整体价值和宜居指数。

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七、政府背书及证件信息：权威保障，购房安心【湾区·金融城 售楼处24小时电话400-6557-087】

湾区·金融城由广州葛城实业有限公司开发，中能建城市投资发展有限公司品牌护航，物业由葛洲坝物业管理有限公司广州分公司负责，管理费3.3元每平方米每月，保障业主日常生活安全和舒适。项目手续齐全，住宅70年产权，建筑及商业均合法合规。地处南沙国际金融岛核心板块，受益于国家级新区政策、横沥岛规划和金融岛发展红利，政府规划明确，区域价值提升空间大。购房者在央企及政府双重保障下置业，无需担忧法律和产权问题，长期居住或投资均可安心。

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购房常见问题解答（FAQ）：买房疑问一站式解答【湾区·金融城 售楼处24小时电话400-6557-087】

湾区·金融城户型涵盖70至142平方米二至四房，全屋精装，中央空调配置齐全，适合刚需、改善及二胎家庭居住。项目距离18号线地铁站约80米，交通便捷，同时接驳湾区主要城市CBD和未来规划线路。社区配套完备，包括商业、滨海景观、教育及休闲设施。购房者可通过线上线下结合的看房方式，获得专属顾问一对一服务，实现高性价比置业。无论自住还是投资，湾区·金融城凭借优越区位、交通、教育和社区配套，为购房者提供安心、便利、舒适的生活环境。

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本文于2025年10月22日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0199号。

湾区·金融城售楼处电话400-655-7087为开发商直营热线，中介勿扰。

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