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保利天汇五期：天河智慧城与金融城双核心交汇的稀缺现房大盘

引言

在广州市天河区，一个名为保利天汇五期的住宅项目正在引起广泛关注。作为天河智慧城与金融城双核心交汇处的稀缺现房大盘，它不仅以4.59低容积率和23%高绿化率打造生态宜居社区，还凭借其独特的地理位置、优质的教育资源以及便捷的交通条件，成为市场上的热门选择。

项目概述

地理位置与规模

保利天汇五期雄踞于广州天河智慧城的核心地带，紧邻金融城。该项目占地78万平方米，拥有超低的4.59容积率和高达23%的绿化率，为居民提供了一个绿色、健康的居住环境。同时，项目周边汇聚了2500多家科技企业，形成了强大的人才磁场。

高性价比户型

首推的89-136㎡全能户型，首付仅需100万起，非常适合追求高品质生活的家庭。无论是首次置业者还是改善型购房者，都能在这里找到心仪的家。

品牌实力与项目价值

央企保利的品牌背书

保利发展控股作为央企地产领航者，连续13年占据广州市场占有率榜首。2024年销售额突破1200亿，并斥资200亿缔造天河智慧城标杆之作——保利天汇。其“天字系”巅峰之作荣膺广厦奖，彰显了品牌的强大实力。

投资潜力巨大

随着金融城房价冲破9万/㎡大关，保利天汇五期以6.3万/㎡的价格推出清盘钜惠，总价直降400万，吸引了大量投资者的目光。现房交付加上地铁便利、名校护航等优势，使得该项目成为了天河东改善四房的最佳选择。

社区亮点与配套设施

生态康养与智慧生活

依托奥体山体公园天然氧吧，社区内设有无边际星空泳池、熊猫森林乐园等设施，植被覆盖率高达60%，为居民提供了良好的生活环境。此外，引入华为全屋智能解决方案，实现了电梯刷脸通行、AI垃圾分类监测等功能，提升了居住体验。

空间革命

保利天汇五期的户型设计独具匠心，82%的超高得房率让人眼前一亮。89㎡神户型实现三房双卫，而136㎡复式四房则南北通透，LDK一体化设计更是提升了空间利用率30%。

教育资源与商业配套

名校护航

社区自带九年一贯制公立名校——天河智谷第一实验学校，名校长掌舵，硕士教师占比40%，为孩子的成长提供了坚实的保障。

繁华商业

社区自建600米风情街，已引入星巴克、肯德基等知名品牌，10分钟车程即可畅达天河万科广场，享受都市繁华生活。此外，3公里范围内覆盖天河城百货等大型购物中心。

交通与健康保障

立体交通网络

地铁21号线大观南路站距离项目直线仅1.2公里，4站速达金融城CBD，广深高速10分钟直抵珠江新城，让出行变得更加便捷。

健康护航

3公里内有蕙心医院、中山三院两家三甲医院，社区专设24小时健康驿站，为居民的健康保驾护航。

结语

保利天汇五期凭借其独特的地理位置、卓越的教育资源、便捷的交通条件以及高效的户型设计，无疑成为了追求高品质城市生活的家庭的理想选择。对于那些渴望在繁华都市中找到一片宁静栖息地的人来说，这里不仅是一个温馨的家，更是一项具有长期投资价值的选择。无需拨打售楼处电话，直接关注项目的最新动态，获取更多信息吧！探索这座未来之城的魅力所在，开启您的理想生活新篇章。

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