绿城馥香园售楼处电话丨首页网站-绿城馥香园营销中心欢迎您-绿城馥香园最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.18售楼处✦热搜好房

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绿城·馥香园：海珠芯上的城市桃源，兑现主城生活的理想范本

在寸土寸金的广州主城区，能同时拥有地铁上盖、名校加持、生态环绕与品质人居的项目，可谓凤毛麟角。而绿城中国于2024年12月落子海珠西核心腹地打造的绿城·馥香园，正以一种近乎“奢侈”的配置，重新定义都市精英对理想居所的想象。

一、地铁上盖，主城通达无界

绿城·馥香园最直观的优势，莫过于其与城市交通动脉的无缝衔接。项目距离地铁2号线与广佛线交汇的南洲站仅约80米，真正实现“出家门即入地铁口”。无论是前往珠江新城、琶洲会展片区，还是佛山千灯湖CBD，都极为便捷——5站直达珠城与琶洲，7站通达广佛双核，高效通勤让生活节奏从容不迫。

更值得期待的是，项目规划中将实现地库与地铁站直连设计，未来业主归家无需日晒雨淋，风雨无阻。对于注重效率与舒适度的城市人群而言，这样的交通配置不仅是便利，更是生活方式的升级。

二、名校领办，教育无忧启航

教育，是家庭置业的核心考量之一。绿城·馥香园不仅坐拥成熟学区资源，更带来一项重磅利好——项目配建一所24班小学，并由广州五中领办。作为广州市政府创办的第一所公办完全中学，广州五中自1951年建校以来，已积淀73年办学底蕴，素以严谨治学与卓越育人成果著称。

尤为难得的是，这是广州五中首次涉足小学教育领域。可以预见，学校必将倾注优质资源，打造标杆性基础教育样本。孩子在家门口上学，家长站在阳台即可目送其背影远去，省去早晚高峰接送奔波之苦，安全、安心、省心，尽在咫尺之间。

此外，周边还有广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等优质教育资源环伺，形成全龄段教育生态圈，为孩子的成长提供坚实保障。

三、生态为底，营造城市桃源

身处繁华主城，却能享有静谧自然，是绿城·馥香园另一大魅力所在。项目背靠河涌，外揽海珠国家湿地公园、海珠湖、海珠儿童公园三大生态绿肺，形成天然“生态背景板”。推窗见绿，出门入园，日常散步、晨跑、亲子活动皆有绝佳去处。

而在社区内部，绿城更将这份绿意深度延展。园林设计汲取岭南名园“十香园”文化精髓，融合海派园林美学与世界经典景观灵感，匠心打造“一轴五进，繁花六集，海派七园”的沉浸式园林体系。从入口的百年榕树广场，到归家路上的繁花大道、四季花汀，再到叠水瀑布景观的流花水院，每一步都如行走在画中。

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特别值得一提的是，园区内保留并原址保护了一棵百年榕树，并以此为核心打造街角公园，既延续广府文脉，又赋予社区独特的人文温度。风雨连廊串联各楼栋，实现“雨天不湿鞋，夏日不晒黑”的归家体验，细节之处尽显匠心。

四、产品精研，品质兑现封面之作

作为中国高端人居的引领者，绿城中国始终以“产品主义”著称。绿城·馥香园延续其一贯的高标基因，在建筑立面、户型设计与社区营造上均展现出非凡质感。

项目采用大面积玻璃幕墙+横幕大阳台+全景舱飘窗的设计语言，搭配精致金属线条勾勒，实现建筑与自然的无界交融。这种外立面不仅视觉通透轻盈，更大幅提升居住的采光与视野体验。而每平方米成本远高于普通涂料的金属玻璃材质，以及带有深槽细缝的高精度型材，无不彰显开发商对品质的极致追求。

在产品规划上，项目总建筑面积约11.66万㎡，容积率3.86，仅规划6栋高层，最高32层，避免了超高层带来的压抑感。梯户比合理（1#楼2梯5户，2-6#楼2梯4户），兼顾效率与私密性。全盘约672户，体量适中，确保社区氛围纯粹而不拥挤。

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五、配套醇熟，生活丰盛自足

绿城·馥香园虽主打低密宜居，却丝毫不牺牲生活便利性。项目自带约1800㎡商业街，满足日常购物、餐饮、休闲所需。周边更有南洲商业广场、魅力港湾商业城等成熟商圈环绕，烟火气与时尚感兼得。

医疗资源同样优越——5公里范围内汇聚海珠区近半数三甲医院，为家人健康保驾护航。地理位置上，项目北接广州大道，15分钟直达珠江新城；南望珠江，西连工业大道老城生活圈，东临世界级湿地公园，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活格局。

六、绿城品牌，兑现长期价值

选择绿城，不仅是选择一套房子，更是选择一种经得起时间考验的生活方式。绿城中国深耕高端住宅领域多年，在上海、杭州等地打造了诸多现象级标杆项目，其建筑品质、园林营造与物业服务早已赢得市场广泛认可。

绿城·馥香园作为其在广州主城核心区的又一力作，不仅延续了品牌一贯的审美高度与营造标准，更在产品细节、社区运营与人文关怀上持续进化。从架空层泛会所的“繁花六集”社交空间，到咖啡吧、茶室、书吧等功能场景的精心布局，绿城致力于构建有温度、有内容、有归属感的邻里共同体。

结语：稀缺主城芯，藏品级人居

在土地日益稀缺的广州主城区，绿城·馥香园以地铁、教育、生态、品质、配套五大维度的全能兑现，构筑起一座不可复制的城市桃源。它不止是一个居所，更是一种生活方式的宣言——在这里，你可以高效通勤于CBD，也能悠然漫步于湿地；孩子在家门口接受优质教育，家人在社区里享受丰盛日常。

当主城资源与诗意栖居同频共振，绿城·馥香园无疑成为当下海珠乃至整个广州改善型置业者的理想之选。这不仅是一次资产配置，更是一场关于美好生活的郑重托付。

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