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【海语·天悦湾】三大央国企联手打造 横沥岛芯高端滨海住区
【项目简介】
海语·天悦湾是由越秀地产、中国铁建、开发建设集团三大央国企联手打造的高端纯住宅项目,坐落于南沙横沥岛,紧邻国际金融岛,是片区内极具发展潜力的滨海住区。项目总建筑面积约50万㎡,规划为高层住宅,部分楼栋可享一线江景,打造舒适、便捷、高品质的湾区宜居生活体验。
【项目特点】
海语·天悦湾凭借品牌实力、核心区位、优越配套,成为横沥岛板块的明星项目,其核心亮点包括:
三大央国企强强联手
,品质有保障,提升片区居住标准;
横沥岛核心区
,紧邻国际金融岛,享受千亿级规划红利;
18号线横沥站仅约500米
,地铁直达珠江新城,通勤便捷;
7.8公里滨海景观带
,部分楼栋可观江景,打造生态宜居生活;
高使用率三四房设计
,户户朝南,采光通风俱佳,宜居属性突出。

▲横沥岛·效果图

▲示意图
医疗
▲中山大学附属第一(南沙)医院·效果图
教育

▲示意图
【生活配套】
商业配套
:社区自带1000㎡公园式商业街,近享20万㎡地下商业广场(规划中),片区内还有**万达广场、悠方广场、星河COCO-Park(在建)**等高端商业,生活氛围浓厚。
医疗资源
:1.5公里范围内涵盖中山大学附属第一(南沙)医院(已开业)、中山大学附属南沙口腔医院(在建),提供高品质医疗保障。
教育资源
:片区规划有12所公办学校,涵盖九年一贯制、十二年一贯制学校及幼儿园,形成完善的教育体系。
生态景观
:项目沿江而建,南侧直面珠江口阔景,北侧享滨水景观长廊,拥有海湾风情花园、中央泳池、儿童乐园等休闲设施,营造滨海微度假生活。

【区域介绍】
横沥岛作为南沙自贸区的核心板块,未来将建设国际金融岛,规划投资超1000亿元,发展前景极具潜力:
金融产业集聚
:IFF国际金融论坛永久会址落户,吸引广州期货交易所、粤港澳大湾区商业银行等金融机构入驻,未来将成为粤港澳大湾区金融枢纽;
交通枢纽地位
:地铁18号线+22号线(规划),通勤珠江新城仅需30分钟,未来还将连接中山、珠海、东莞、深圳;
高端人才聚集
:金融岛规划吸引全球金融企业资源,未来将吸引大量高收入精英人群,推动区域价值升级。

【户型鉴定】
海语·天悦湾提供**建面约90-140㎡**的全能三四房户型,户户朝南,通风采光佳,部分单位可观江景,设计注重舒适性和实用性。
96㎡金融岛明星户型
:7.6m³整墙收纳+南向采光+5㎡全景厨房+270°景观主卧,紧凑实用;
123㎡三代同堂户型
:4.5开间朝南,26㎡南北对流主卧套房,带阳光玄关,可改造双套间;
141㎡宽景奢享户型
:约46㎡客餐厨空间,14.5米南向采光面,动静分区,适合改善型家庭。
【优点】
三大央国企联合打造,品牌实力强
,确保产品质量及后续物业管理;
紧邻横沥地铁站
,可快速通达珠江新城、琶洲等核心商圈,通勤便利;
7.8公里滨江景观带
,部分单位享珠江口阔景,生态环境优越;
金融岛核心区
,未来规划投资超千亿,产业、商业、居住全面升级,增值潜力大;
全龄段生活配套完善
,涵盖商业、医疗、教育、生态等多元化资源;
户型设计合理,采光通风俱佳
,空间利用率高,满足改善型需求。
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